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建筑工程國際項(xiàng)目施工索賠管理
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1 現(xiàn)場(chǎng)條件變化索賠 現(xiàn)場(chǎng)條件變化:在工程實(shí)施過程中,承包商“遇到了一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可能預(yù)見到的不利的自然條件或人為障礙”,因而導(dǎo)致承包商為完成合同要花費(fèi)計(jì)劃外的開支?! ? 工程現(xiàn)場(chǎng)條件變化:主要指工程現(xiàn)場(chǎng)的地下條件的變化,給項(xiàng)目實(shí)施帶來嚴(yán)重困難?! ? 一般的不利水文氣象條件——承包商風(fēng)險(xiǎn) 特殊反常的水文氣象條件——業(yè)主風(fēng)險(xiǎn) 2 工程范圍變更索賠 范圍變更索賠:業(yè)主和工程師指令承包商完成某項(xiàng)工作,承包商認(rèn)為該項(xiàng)工作已超出原合同的工作范圍,或超出他投標(biāo)時(shí)估計(jì)的施工條件,因此要求其新增開支?! ⌒略龉こ痰念愋停骸 ? 附加合同 額外合同 處理方式不同P260: 是否重新發(fā)出工程變更指令 是否重新議定單價(jià) 采取什么結(jié)算支付方式 …… 4 加速施工索賠 1)采購或租賃原施工組織設(shè)計(jì)中沒有考慮的新的施工機(jī)械和有關(guān)設(shè)備; 2)增加施工的工人數(shù)量,或采取加班施工; 3)增加材料供應(yīng)量和生活物資供應(yīng)量; 4)采用獎(jiǎng)勵(lì)制度,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率; 5)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)增加等。 加速施工的處理: 1.明確工期延誤的責(zé)任 (1) 業(yè)主原因或客觀原因造成的工程延誤,加速施工費(fèi)用可補(bǔ)償?! 。?)承包商原因引起的工期延誤,則無權(quán)獲得加速施工的費(fèi)用補(bǔ)償。 2.明確加速施工的持續(xù)天數(shù)及費(fèi)用計(jì)算 ?。?)按照工程變更的估價(jià)方法進(jìn)行處理 ?。?)“加速施工獎(jiǎng)金” 方式支付 …… ppt 共58頁。
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