2015年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)（11）

　　四、工程造價(jià)的確定與審查

　　工程造價(jià)的全過(guò)程：投資估算→設(shè)計(jì)概算→施工圖預(yù)算→招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格→合同價(jià)格→工程結(jié)算→竣工決算

　　（一）投資估算

　　1.投資估算方法（P65）：生產(chǎn)能力指數(shù)法；資金周轉(zhuǎn)率法；比例估算法；綜合指標(biāo)投資估算法。

　　2.投資估算的審查（P68）

　?。ǘ┰O(shè)計(jì)概算

　　1.設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容（P105）

　　設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算。參見(jiàn)教材P105-106圖5-1、圖5-2、圖5-3.

　　2.建筑工程概算的編制方法（P107）

　　設(shè)計(jì)概算是從最基本的單位工程逐級(jí)匯總而成。單位工程概算的主要編制方法一般有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法兩種形式。

　　（1）擴(kuò)大單價(jià)法。

　　（2）概算指標(biāo)法。

　　3.設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（P110）

　　設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。

　　設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。

　　設(shè)備安裝工程概算的編制一般采用以下方法。

　　（1）預(yù)算單價(jià)法。 （2）擴(kuò)大單價(jià)法。 （3）概算指標(biāo)法。

　　4.設(shè)計(jì)概算的審查（P114）

　　（1）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

　?。?）單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查

　　（3）審查的方式

　?。ㄈ┦┕D預(yù)算

　　1.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（P118）

　　施工圖預(yù)算的編制主要依據(jù)以下內(nèi)容。

　?。?）經(jīng)批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　（2）施工組織設(shè)計(jì)。

　　（3）與施工圖計(jì)價(jià)模式有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)。

　　（4）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件。

　?。?）預(yù)算工作手冊(cè)

　　2.施工圖預(yù)算的編制方法：工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法

　　3.施工圖預(yù)算的審查（P122）

　　對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的具體內(nèi)容詳見(jiàn)如下所述。

　?。?）審查工程量；

　　（2）審查單價(jià)；

　?。?）審查其他有關(guān)費(fèi)用。

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