2015監(jiān)理工程師《合同管理》輔導(dǎo)：工程量清單

　　建設(shè)工程工程量清單

　　一、工程量清單的概念

　　“08規(guī)范”適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)劃活動(dòng)，即涉及建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款的調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等工程建設(shè)招投標(biāo)與施工階段全過程的活動(dòng)。

　　“08規(guī)范”明確規(guī)定，全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，不需采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主決定。當(dāng)確定采用工程量清單機(jī)架式，則應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；對(duì)不確定不采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，仍應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范規(guī)定的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等條文。

　　附錄共有A、B、C、D、E、F六個(gè)，分別對(duì)應(yīng)建設(shè)工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。附錄就這六個(gè)專業(yè)工程的工程量清單的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容等作了明確規(guī)定。

　　二、工程量清單的作用

　　1.在招投標(biāo)階段，工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。

　　2.公平工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

　　3.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

　　4.工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。

　　三、工程量清單的編制

　　工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T編制。

　　采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成，

　　工程量清單編制應(yīng)依據(jù)以下內(nèi)容：

　　（1）“08規(guī)范”規(guī)范；

　?。?）國(guó)家或升級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；

　?。?）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；

　　（4）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

　?。?）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；

　?。?）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

　　（7）其他相關(guān)資料

　?。ㄒ唬┓植糠猪?xiàng)工程量清單的編制

　　1、項(xiàng)目編碼 2、項(xiàng)目名稱 3、項(xiàng)目特征 4.計(jì)量單位 5.工程量計(jì)算

　?。ǘ┐胧╉?xiàng)目清單的編制

　?。ㄈ┢渌?xiàng)目清單的編制

　　1、暫列金額 2、暫估價(jià) 3、幾日工 4、總承包服務(wù)費(fèi)

　?。ㄋ模┮?guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

　?。ㄎ澹┒惤痦?xiàng)目清單

　　四、工程量清單計(jì)價(jià)方法

　　綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　?。ㄒ唬┕こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)的基本過程

　　工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個(gè)階段。

　?。ǘ┕こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)的方法

　　1.工程造價(jià)的計(jì)算

　　2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

　?。?）工程量的計(jì)算

　?。?）人、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算

　　（3）市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)

　?。?）計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)

　?。?）計(jì)算綜合單價(jià)

　　3.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　4.其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　5.規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)算

　　6.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

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