2015監(jiān)理工程師《合同管理》輔導：工程量清單

　　建設工程工程量清單

　　一、工程量清單的概念

　　“08規(guī)范”適用于建設工程工程量清單計劃活動，即涉及建設項目的工程量清單編制、工程量清單招標控制價編制、工程量清單投標報價編制、工程合同價款的約定、竣工結算的辦理以及工程施工過程中工程計量與工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款的調整和工程計價爭議處理等工程建設招投標與施工階段全過程的活動。

　　“08規(guī)范”明確規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，不需采用工程量清單計價。

　　對于非國有資金投資的工程建設項目，是否采用工程量清單方式計價由項目業(yè)主自主決定。當確定采用工程量清單機架式，則應執(zhí)行本規(guī)范；對不確定不采用工程量清單方式計價的，除不執(zhí)行工程量清單計價的專門性規(guī)定外，仍應執(zhí)行本規(guī)范規(guī)定的工程價款調整、工程計量和價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結算以及工程造價爭議處理等條文。

　　附錄共有A、B、C、D、E、F六個，分別對應建設工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程的工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄就這六個專業(yè)工程的工程量清單的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容等作了明確規(guī)定。

　　二、工程量清單的作用

　　1.在招投標階段，工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。

　　2.公平工程量清單是建設工程計價的依據(jù)。

　　3.工程量清單是建設工程計價的依據(jù)。

　　4.工程量清單是調整工程量、進行工程索賠的依據(jù)。

　　三、工程量清單的編制

　　工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢?nèi)藛T編制。

　　采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。

　　工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成，

　　工程量清單編制應依據(jù)以下內(nèi)容：

　?。?）“08規(guī)范”規(guī)范；

　?。?）國家或升級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；

　　（3）建設工程設計文件；

　?。?）與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料；

　?。?）招標文件及其補充通知、答疑紀要；

　　（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；

　　（7）其他相關資料

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　　1、項目編碼 2、項目名稱 3、項目特征 4.計量單位 5.工程量計算

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　　1、暫列金額 2、暫估價 3、幾日工 4、總承包服務費

　　（四）規(guī)費項目清單

　　（五）稅金項目清單

　　四、工程量清單計價方法

　　綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和免費項目管理系統(tǒng)費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。

　?。ㄒ唬┕こ塘壳鍐斡媰r的基本過程

　　工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應用兩個階段。

　?。ǘ┕こ塘壳鍐斡媰r的方法

　　1.工程造價的計算

　　2.分部分項工程費計算

　?。?）工程量的計算

　?。?）人、料、機數(shù)量測算

　?。?）市場調查和詢價

　?。?）計算清單項目分項工程的直接工程費單價

　?。?）計算綜合單價

　　3.措施項目費計算

　　4.其他項目費計算

　　5.規(guī)費與稅金的計算

　　6.風險費用

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