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2015監(jiān)理工程師案例考點(diǎn)精華:工程量清單的編制
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?。ǘ┕こ塘壳鍐蔚木幹疲己它c(diǎn)四.2).
以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2003)為準(zhǔn)(考核點(diǎn)四.1)。
1.本考核點(diǎn)是新大綱的新要求。由于《建設(shè)工程投資控制》教材(以下簡(jiǎn)稱“投資控制”教材)編寫(xiě)時(shí)規(guī)范尚未發(fā)布,所以在內(nèi)容上與《清單規(guī)范》有某些距離。因此,強(qiáng)調(diào)在復(fù)習(xí)及答題時(shí)要以《清單規(guī)范》的規(guī)定為準(zhǔn)。由于規(guī)范原版內(nèi)容龐雜,難以在短時(shí)間內(nèi)掌握,所以我們學(xué)習(xí)時(shí)可以與教材配套的《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》(2004版)中的《清單規(guī)范》(摘編)作為依據(jù),并參考“投資控制”教材第二章第四節(jié)的內(nèi)容。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容:
(1)工程量清單編制的依據(jù)(“投資控制”教材第二章第四節(jié))。
?。?)工程量清單編制的原則(《清單規(guī)范》3:“投資控制”教材第二章第四節(jié))。
(3)清單項(xiàng)目的確定、編號(hào),選擇計(jì)量單位、計(jì)量方法和工程量計(jì)算《清單規(guī)范》3:“投資控制”教材第二章第四節(jié))。
?。?)計(jì)算清單工程報(bào)價(jià)價(jià)格應(yīng)注意的問(wèn)題(《清單規(guī)范》4:“投資控制”教材第二章第四節(jié))。
(5)工程量清單及其計(jì)價(jià)格式的內(nèi)容(包括哪些種表格),它們的作用及相互關(guān)系,填寫(xiě)應(yīng)注意的問(wèn)題(《清單規(guī)范》5:“投資控制”教材第四章第二節(jié))。
?。?)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算及評(píng)價(jià)依據(jù)(考核點(diǎn)四.3)
1.本考核點(diǎn)是最老的考核點(diǎn)。雖然從1997年起至今一直列入考試大綱中。但是除了1994年令岡試點(diǎn)考試的考題中出現(xiàn)過(guò)以外。自1997年開(kāi)始公布考試大綱正式舉行全國(guó)統(tǒng)考至今歷年案例試題中從未出現(xiàn)過(guò)。其原因可能是由于這部分內(nèi)容屬于工程建設(shè)前期的工作.而目前我們的監(jiān)理主要是施工階段的監(jiān)理。因此它成為歷屆考試的“冷點(diǎn)”。但是盡管如此.在歷次更新考試大綱,因加入新考核點(diǎn)而刪除某些舊考核點(diǎn)時(shí)。這個(gè)考核點(diǎn)卻一直巍然不動(dòng)。這部分內(nèi)容的基礎(chǔ)涉及資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算,所以復(fù)習(xí)這部分時(shí),應(yīng)當(dāng)清楚資金的時(shí)間價(jià)值及換算(主要參考“投資控制”教材第四章第四節(jié)和第三節(jié))。
2.考核可能涉及的主要內(nèi)容:
?。?)復(fù)利法資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算及基本換算和現(xiàn)金流量表(圖)(“投資控制”教材第四章第三節(jié))。
(2)根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)、內(nèi)部收益率(FIRR)、靜態(tài)投資回收期Pt和動(dòng)態(tài)投資回收期P‘。(“投資控制”教材第四章第四節(jié))。
?。?)根據(jù)FNPV、FIRR、Pt或P‘。判斷工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性(“投資控制”教材第四章第四節(jié))。
3.這部分內(nèi)容,只要對(duì)這些財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的概念清楚,計(jì)算并不困難,實(shí)際上這部分內(nèi)容已經(jīng)以選擇題的形式出現(xiàn)在“三控制”的試卷中了,因而在案例分析考試中出現(xiàn)的機(jī)會(huì)相對(duì)較小。
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