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施工管理軟件

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推行項目成本管理需注意的幾個問題

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    施工項目成本管理是施工企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)與核心。在項目管理中,努力實現(xiàn)以收抵支并有所盈利,是施工企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展壯大的根本。

    一、實行全員管理,從制度上確保成本管理落到實處

    在制定成本管理辦法的過程中,要結(jié)合承包工程項目及項目經(jīng)理部的實際情況,著重從以下幾方面建立規(guī)章制度:

    一是明確責(zé)任,保證項目計劃成本的嚴肅性。通過認真分析、測算后制定的項目計劃成本,一經(jīng)項目經(jīng)理批準后,任何人(包括項目經(jīng)理本人)都不得隨意變更,一定要克服計劃成本實施過程中的人為影響,變經(jīng)濟活動的“人治”為“法治”。同時,還要制定具體的管理辦法,使全體職工對實行計劃成本管理的目的和要求有明確、統(tǒng)一的認識和理解。此外,對項目經(jīng)理部、分包人、業(yè)務(wù)管理人員等各管理層和各工作崗位的職權(quán)范圍進行明確的劃分,做到各崗位工作目標明確,責(zé)任范圍和利益關(guān)系清楚,避免相互推諉扯皮的現(xiàn)象。

    二是建立“三會”制,保證計劃成本的順利實施。要在管理系統(tǒng)中建立“三會”即:由經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子成員組成的“辦公會”;,由生產(chǎn)系統(tǒng)各部門負責(zé)人組成的“生產(chǎn)調(diào)度會”;由各業(yè)務(wù)部門負責(zé)人組成的“業(yè)務(wù)會”。其中:“業(yè)務(wù)會”負責(zé)進行計劃成本編制、實施、經(jīng)營核算以及及時處理計劃成本實施過程中出現(xiàn)的問題等業(yè)務(wù)工作;同時,結(jié)合實際計劃成本管理中出現(xiàn)的新情況,完善和規(guī)范勞動工資、材料供應(yīng)、機械設(shè)備等專業(yè)業(yè)務(wù)管理制度?!吧a(chǎn)調(diào)度會”負責(zé)對現(xiàn)場的工期、安全和質(zhì)量進行協(xié)調(diào)管理,并按經(jīng)理部下達的計劃成本的要求對施工現(xiàn)場進行工程項目管理和成本費用控制。“辦公會”負責(zé)經(jīng)理部各項管理措施的決策,處理業(yè)務(wù)會和生產(chǎn)調(diào)度會提交的需由經(jīng)理部決策的問題。通過“三會”制,把經(jīng)理部決策層、生產(chǎn)指揮系統(tǒng)和經(jīng)營管理系統(tǒng)有機地結(jié)合在一起,使經(jīng)理部成為一個充滿活力、堅強的整體。經(jīng)理部一切的經(jīng)營管理工作都圍繞計劃成本這一“龍頭”展開,各項業(yè)務(wù)管理工作緊跟現(xiàn)場生產(chǎn)節(jié)奏,秩序井然地進行。

    三是完善考核體系,確保計劃成本管理的有效性。每月上旬,對各分包單位上月的分包項目進行結(jié)算和兌現(xiàn),同時核算出相應(yīng)工程項目的月度實際成本,保證核算資料的及時性和準確性。

    二、全額量化管理,合理制定計劃成本

    項目成本的組成包括直接成本和間接成本。分別將直接費和間接費層層分解,量化到管理和施工的每—環(huán)節(jié),使施工過程中每一崗位的成本責(zé)任清晰,利益明確,從而實現(xiàn)成本管理的“全額量化”。

    直接成本的控制是成本降低的關(guān)鍵。直接成本要從人工、材料和機械三個方面加強控制,按核定的計劃成本,落實到各分項工程和責(zé)任人。對于人工費的管理,做到總工日不超支,總平均工日單價有盈余,最大限度地壓縮預(yù)算外用工;在材料的采購上,做到貨比三家,在保證質(zhì)量的前提下,選擇價格較低的材料。強化限額領(lǐng)料制度,減少在使用中的浪費,“三大材料”專人管理,記錄考核;在機械設(shè)備的使用亡,做到合理使用,提高利用率,不使用的機械應(yīng)及時退場,從而降低機械臺班費。臨時設(shè)施費也應(yīng)精打細算,減少不必要的開支。

    間接費用采用指標分解,歸口管理的辦法。間接成本的支出與施工雖無直接關(guān)系,但管理人員減少,各項間接費用壓縮,也可以降低部分間接成本。因此,對間接費用進行分解,制定出各項費用指標,壓縮開支,精干管理層,最終實現(xiàn)間接成本的降低。

    實行成本管理的關(guān)鍵,是如何科學(xué)合理地編制工程項目的計劃成本,以便既能有效地控制成本費用,又能保護好職工的積極性。因此,計劃成本的編制原則應(yīng)當(dāng)是:根據(jù)優(yōu)化后實施的施工方案和合理現(xiàn)場布局后的勞動組織及機具配套,確定工程數(shù)量和測算費用標準。特別要注意的是單項工程項目的計量方式、計量標準、費用構(gòu)成的規(guī)范和統(tǒng)一。在計量方式上,以能夠準確描述工程項目的實物工作量的計量單位來確定;在計量標準上,工程項目的實物工作量和結(jié)構(gòu)用料按施工圖紙確定,施工用料、周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備等資源的耗用量則根據(jù)具體施工方案和施工設(shè)計確定;在費用構(gòu)成上,以單項工程項目必須耗用的工、料、機等全部直接成本費用計列,下達各承包單位進行控制,經(jīng)理部的間接費用則按“全額控制”的要求,根據(jù)測定的產(chǎn)值比例計算并下達各有關(guān)業(yè)務(wù)部門進行控制。

    三、規(guī)范運作,強化核算,把成本管理貫穿于項目實施全過程

    項目成本的形成涉及項目的整個周期。在項目的實施全過程都要有成本控制意識。在組織施工生產(chǎn)過程中,每個部門、每道工序、經(jīng)濟活動的每個環(huán)節(jié),都要緊密銜接,互相制約,把成本管理貫穿于項目實施的全過程。

    在實施過程中,以月度為核算考核期,對應(yīng)于月度施工計劃,各分項工程從計劃成本到實際成本,在核算時間和核算費用項目上保持一一對應(yīng)關(guān)系,逐月核算出工程項目的實際成本,用以檢驗計劃成本的執(zhí)行效果。

    月初在下達施工任務(wù)計劃的同時,要下達對應(yīng)項目的成本計劃,以指導(dǎo)各施工單位和各業(yè)務(wù)部門控制成本費用,對企業(yè)內(nèi)部的各分項目經(jīng)理部按計劃成本核定的標準,以內(nèi)部責(zé)任制的方式進行管理,對各協(xié)力單位則完全按照分包合同的要求進行合同管理。

    施工過程中,只有在月度汁劃成本核定的費用項目和費用標準之內(nèi),各作業(yè)層和有關(guān)業(yè)務(wù)部門才能在各自的權(quán)限范圍內(nèi)列支成本費用。對于因現(xiàn)場施工情況發(fā)生變化,確是生產(chǎn)需要而超出月度計劃成本之外的工程或費用項目,必須按規(guī)定的程序報經(jīng)理部,由計劃部門組織各業(yè)務(wù)部門進行相應(yīng)的調(diào)整并報項目經(jīng)理批準后,方可實施,否則超計劃成本發(fā)生的費用和項目,不論任何原因,經(jīng)理部在月度結(jié)算時,一律不予承認。

    每月末,在進行當(dāng)月驗工計價的同時,各分項目經(jīng)理部作為單項工程項目的內(nèi)部分包單位,填報當(dāng)月實際完成的實物工作量。經(jīng)經(jīng)理部技術(shù)、質(zhì)檢部門復(fù)核確認后,由經(jīng)理部組織工、料、機、計劃等業(yè)務(wù)部門,對照實際完成工程項目的計劃成本費用標準和實際發(fā)生的各項費用情況,進行分包結(jié)算。由生產(chǎn)經(jīng)理主持召集有關(guān)部門對分項目經(jīng)理部的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等分包指標進行考核,根據(jù)結(jié)算和考核的結(jié)果確定分項目經(jīng)理部的工資總額,報項目經(jīng)理批準后,于次月上旬對各分項目經(jīng)理部兌現(xiàn)。

    在對外分包工程項目管理方面,也要嚴格按照計劃成本管理辦法規(guī)定的程序,逐月進行核算和控制工程進度款的支付。對已經(jīng)完工的工程項目,在進行合同結(jié)算時,必須有各管理部,、飛按相應(yīng)的管理權(quán)限分別進行考核;分包項目的實際完成工程數(shù)量和質(zhì)量情況由技術(shù)、質(zhì)檢部門簽認;現(xiàn)場文明施工、工期、安全等承包指標的執(zhí)行情況由負責(zé)現(xiàn)場管理的分項目經(jīng)理簽認;材料供應(yīng)、電力供應(yīng)和機械設(shè)備占用情況分別由材料、機械部門簽認。完成上述手續(xù)并由分包單位認可后,合同管理部門方可根據(jù)合同的條款對照各部門簽認的情況提出合同結(jié)算意見,最后報項目經(jīng)理批準,對分包單位的工程進度款的支付每月都是按合同條款的規(guī)定和結(jié)算情況進行控制。

    在進行承包項目費用結(jié)算時,各業(yè)務(wù)部門對各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的計劃和實際成本費用進行核算,按規(guī)定的日期填報相應(yīng)的報表后,由計劃部門匯總,及時核算出當(dāng)月的實際成本和經(jīng)營成果,并對各單項工程項目的費用發(fā)生情況進行統(tǒng)計分析,為計劃成本的編制積累資料,實現(xiàn)成本管理的動態(tài)控制。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

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發(fā)布:2007-07-09 10:29    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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