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建筑面積計算
心中有間房,計算不會忘;
平頂和坡頂,要點要分清;
有頂有圍護,面積參照房;
有頂無圍護,頂蓋減半做。
一、平頂坡頂單層房
單層房:外墻勒角上,結(jié)構(gòu)外圍水平面;
平頂房:2米2及以上計全,以下就折半;
坡頂房:凈空1米2,顛倒過來2米1折半,以下不算,以上算全。
二、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊
(隱含有蓋)有圍護,按圍護,水平面積照房算。
有蓋無圍護,結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。
三、有蓋無圍護,兩棚三站臺,頂蓋水平投影面折半。
同樣算法還有場館看臺,室外樓梯頂層不要算。
四、陽臺很特殊,不講頂蓋、底板和圍護,只講水平投影面折半。
五、門廳、大廳的回廊,舞臺控制房,計算基數(shù)按底板,面積照房算。
類似還有圍護結(jié)構(gòu)傾斜房,計算基數(shù)按底板,面積照房算。
六、樓頂有圍護,兩間一機房,面積照房算。
七、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪,另加有結(jié)構(gòu)三庫,面積計算按層數(shù)。
八、吊腳樓、深基礎(chǔ),設(shè)計利用是條件,有圍護照房算,無圍護按其利用算一半。
類似多層坡頂和看臺,空間不用就不算。
九、地下室不要漏了有頂蓋的出入口,外墻上口外邊線,不含井層墻所圍水平面。
十、單層內(nèi)樓房,有圍護按圍護,沒有圍護按底部。
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