建筑工程竣工檔案移交目錄

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一、前期文件
1、 立項(xiàng)批復(fù)（發(fā)改委）
2、 可行性研究報(bào)告
3、 規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、審圖等部門審查意見及批復(fù)文件
4、 征地、拆遷文件
5、 土地證
6、 規(guī)劃選址意見書、工程規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃用地許可證
7、 建筑定位（規(guī)劃紅線）圖
8、 中標(biāo)通知書
9、 合同（勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工及監(jiān)理合同）
10、施工許可證
11、 質(zhì)量監(jiān)督書
12、水文地質(zhì)勘查報(bào)告
13、其他文件材料
二、竣工文件
1、規(guī)劃、消防、防雷、環(huán)保等驗(yàn)收意見、竣工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表、竣工驗(yàn)收備案證
2、竣工實(shí)測(cè)圖
3、工程決算（含審計(jì)報(bào)告等）
4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
三、監(jiān)理文件
1、 基礎(chǔ)、主體質(zhì)量評(píng)估
四、施工文件
（一）土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程
1、圖紙會(huì)審
2、設(shè)計(jì)變更
3、工程洽商記錄
4、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
a.控制網(wǎng)設(shè)置資料
b.施工定位放驗(yàn)線記錄
c.工程定位測(cè)量記錄
d.基槽開挖測(cè)量記錄
5、地基處理記錄
a.地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖
b.驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄
c.樁基施工記錄
d.試樁記錄
e.樁基檢測(cè)報(bào)告、樁位平面圖
6、施工資料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試報(bào)告
a.砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)匯總表及出廠證明文件
b.砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復(fù)試報(bào)告
c.預(yù)制構(gòu)件（鋼混凝土）出廠合格證、試驗(yàn)記錄
7、施工試驗(yàn)記錄
a.土壤（素土、灰土）干密度試驗(yàn)報(bào)告
b.土壤（素土、灰土）出廠試驗(yàn)報(bào)告
c.砂漿、混凝土（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告
d.混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告
e.商品混凝土出廠合格證、復(fù)試報(bào)告
f.鋼筋接頭（焊接）試驗(yàn)報(bào)告
g.土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表
8、隱蔽工程驗(yàn)收記錄
a.基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程
b.鋼結(jié)構(gòu)工程
c.防水工程
d.高控控制
9、施工記錄
a.工程定位測(cè)量檢查記錄
b.沉降觀測(cè)記錄
c.現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄
d.工程竣工測(cè)量
e.新型建筑材料（使用新型建材的）
f.施工新技術(shù)（使用新型建材的）
10、工程質(zhì)量事故處理記錄
11、工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄
a.基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄、主體結(jié)構(gòu)抽檢
b.幕墻工程驗(yàn)收記錄
c.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（二）電氣、給排水、消防、采暖、空調(diào)、燃?xì)?、建筑智能化、電梯工?br /> 1、圖紙會(huì)審
2、設(shè)計(jì)變更
3、工程洽商記錄
4、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書
5、設(shè)備安裝記錄
6、設(shè)備試運(yùn)行記錄
7、設(shè)備明細(xì)表
8、隱蔽工程檢查記錄
9、施工試驗(yàn)記錄
a.電氣接地電阻、絕緣電阻、綜合布線、有線電視末端等測(cè)試記錄
b.樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽、電話燈系統(tǒng)調(diào)試記錄
c.交配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿負(fù)荷試驗(yàn)記錄
d.給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水、通風(fēng)、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通球、閥門等試驗(yàn)記錄
e.電氣照明、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)度、試運(yùn)行記錄
f.電梯接地電阻、絕緣電阻試驗(yàn)記錄；空載、半載、滿載、超載試運(yùn)行記錄；平衡、運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn)報(bào)告
g.質(zhì)量事故處理記錄
h.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（三）室外工程
1、室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊、電力、照明、電視、消防等）施工文?br /> 2、室外建筑環(huán)境（建筑小區(qū)、水景、道路、園林綠化等）施工文件
五、竣工圖
1、 總平面圖   
2、 室外管線平面布置圖   
3、 建筑圖    
4、 結(jié)構(gòu)圖   
5、 水暖圖   
6、 電氣圖   
7、 其他圖紙   

備注：
1、 鋼材質(zhì)量證明書、磚、構(gòu)件、安裝等材料的檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件需由經(jīng)銷單位注明：原件存放處，經(jīng)辦人簽字并加蓋經(jīng)銷單位公章。
2、 本歸檔內(nèi)容適用于工業(yè)與民用建筑的建筑工程和建筑設(shè)備安裝過(guò)程，有特殊要求的過(guò)程，可據(jù)實(shí)增加檢查項(xiàng)目。