大酒店施工組織設計方案40p

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本工程地上 26 層，地下一層，建
筑面積 828.1 m 2，建筑總面積 31800 m 2。沿高 90.2m，制高點 97.3 m，建筑物層
高地下室 5 m，一、三層 5 m，二層 4.5 m，四層 3.8 m，且此處設一管道轉換層，
層高 2.2 m，5～16 層層高 3.2 m，17～25 層 3.4 m，26 層 4.2 m，室內外高差 600mm。
本工程以業(yè)務培訓為主，教學、餐飲、娛樂等多功能為一體的綜合性辦公大樓。
其中：地下室面積 828.1 m 2，設有空調機房，變電所，水泵房，水池面積 316.9 m 2；
底層面積 3416.8 m 2，為旅館大堂、商場、銀行營業(yè)大廳；二層 3100 m 2，為餐廳、
操作間；三層 3100 m 2，為保齡球館、舞廳、健身、桑拿浴等；四層 1380 m 2 為
會議室，屋面有羽毛球場、網球場，5～25 層每層 816.1 m 2，為客房。共設八部
現(xiàn)澆混凝土樓梯，主樓與裙樓間設有 50 寬伸縮縫，裙樓分別為三、四層。
本工程窗為銀灰色鋁合金窗，木夾板門，設有金黃色鍍膜反射玻璃隱框幕墻，
屋面為三氈四油防水屋面及剛性防水屋面；樓地面：衛(wèi)生間、廚房為防滑地板磚
面層，其余房間面層為大理石面層、大階磚和高級地毯，外墻面柱面為花崗石飾
面，其余為銀灰色噴粉鋁板幕墻。
（二）結構設計概況
本工程為核心筒體—外全現(xiàn)澆框架結構、樁基礎。采用六度抗震設防，抗震
等級為三級。本工程采用鉆孔樁基礎，直徑 800mm，設計樁長 20m，承臺及樁
身混凝土為 C30，筏板有兩種，水池及泵房筏板厚 1.00m，主體筏板厚 2.00m，
基礎底標高分別為-6.4m 和-7.4m，混凝土強度等級分別為：主樓及裙樓三基礎墊
層 C15，基礎筏板 C30，裙樓基礎一、二層柱 C30，裙樓其他部分 C25，主樓各
部位混凝土強度等級為：5 層以下墻、柱 C40，5 層至 15 層墻柱 C35，16～18
層墻、柱 C30，19～23 層墻、柱 C25，24 層以上墻柱 C20。9 層以下梁板 C30，
10～20 層梁板 C25。21～25 層梁板 C20，機房屋頂水池 C25。地下室底板及外
墻，水池、水箱采用級配密實的防水混凝土，抗?jié)B等級 S6。圍護結構構造柱及
圈梁用 C20 級混凝土。
外墻體為 240 墻，內墻體為 200mm，管道井墻為 100，材料四層以外墻及地

下室采用黏土磚，其余為加氣混凝土砌塊。
（三）專業(yè)設計概況
電氣工程：設有 10/0.4kV 變電器一座，動力和照明用電，防雷接地，火災
自動報警等。
給排水工程：設有生活冷熱水供應系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消栓
系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。
通風空調工程：設有冷暖中央集中空氣調節(jié)，機械防排煙、正壓送風、衛(wèi)生
間換氣扇等。
電梯安裝工程：垂直客運電梯三部，消防專用梯一部，自動扶梯二部。