辦公樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)方案42p

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2.1概述
工程名稱：哈爾濱市道里區(qū)司法局辦公樓改造工程
工程地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)。
建設(shè)單位：哈爾濱市道里區(qū)司法局
要求工期：合同簽訂后45日歷天。
2.2工程特點(diǎn)
2.2.1本工程地處繁華地帶，因此，對(duì)控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理要求都非常高；
2.2.2工期較緊，拆除、給排水、電氣裝修改造項(xiàng)目任務(wù)量大,交叉作業(yè)多，難度系數(shù)高。
2.2.3本工程為哈爾濱市道里區(qū)司法局辦公樓改造工程、對(duì)外形象十分重要，因此比一般工程的質(zhì)量要求高。

施工難點(diǎn)及重點(diǎn)
3.1施工難點(diǎn)
3.1.1為確保周邊正常的生活工作秩序，須采取嚴(yán)格的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理措施，因此，施工中將受到由此帶來的各種限制。
3.1.2工期緊，且施工時(shí)間需做一些特殊調(diào)整，給施工組織帶來一定的難度。改造項(xiàng)目多，交叉作業(yè)頻繁,難度大。
3.2施工重點(diǎn)
針對(duì)上述工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)我們將重點(diǎn)采取以下施工技術(shù)措施對(duì)策。
3.2.1加強(qiáng)環(huán)保及文明施工管理，采取各種針對(duì)性強(qiáng)的有效措施，確保周邊正常的生活工作秩序。
嚴(yán)格按哈爾濱市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理法規(guī)，制定針對(duì)性強(qiáng)的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理制度和措施。確保周邊正常的生活和工作秩序。
3.2.2加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理，確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。
針對(duì)工期緊、改造項(xiàng)目多、交叉作業(yè)等不利情況，除上述環(huán)保文明施工外，我們將周密計(jì)劃、合理安排施工程序并根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，制訂詳細(xì)的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，精心組織、嚴(yán)格管理，以減輕垂直水平運(yùn)輸?shù)膲毫?；確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期（詳見“4.5施工組織”及6.2工期保證措施）。
3.2.3采取嚴(yán)格的成品保護(hù)措施（詳見“18.成品保護(hù)措施”），確保原建筑內(nèi)設(shè)施及成品的完好無損和工程的順利進(jìn)行。
此外，工程中將會(huì)議室、浴室、大餐廳、餐廳包房等幾個(gè)亮麗部分作為重點(diǎn)，精心施工，確保裝飾質(zhì)量及藝術(shù)效果。

施工部署
4.1質(zhì)量、工期、環(huán)保及文明施工管理目標(biāo)
4.1.1質(zhì)量目標(biāo)
（1）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100％；
（2）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率在90％以上；
（3）質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量合格。
4.1.2工期目標(biāo)
簽訂合同后，工期為45日歷天。
4.1.3環(huán)保目標(biāo)
達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求。
4.1.4文明施工目標(biāo)
貫徹公司CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明、場(chǎng)容管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)市級(jí)文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。
4.2施工組織機(jī)構(gòu)及主要管理人員職責(zé)
4.2.1組織機(jī)構(gòu)
為了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施有效的全過程管理；確保工程“動(dòng)態(tài)管理，過程精品”，將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司進(jìn)行施工；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到哈市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下。