回遷住宅樓施工組織設計146p(高層、剪力墻)

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1.1防水工程：
1.1.1屋面防水：本工程屋面防水等級為二級，使用年限15年，采用合成高分子防水卷材與90厚帶保溫層的上人平屋面。
1.1.2地下室防水：本工程地下室防水等級為一級。
1.1.3衛(wèi)生間等用水房間的防水：在結構層質量達到要求的前提下，涂刷1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，防水涂膜除水平面全部滿涂外，并沿墻體四周上翻200mm高。
1.2.1門窗工程：本建筑物的門窗共包括防火門、防盜門、防火卷簾、戶內高級木門及玻璃門和鋁合金突窗、鋁合金平開窗、鋁合金門帶窗等 。
1.3裝飾工程：外墻面包括外墻涂料及面磚墻面等；內裝飾因考慮住宅樓各住戶根據(jù)各自的需要進行二次裝修，故本次室內裝飾較為簡單，除室內地下車庫、機房、控制室、公共走道、樓梯間等公共部分基本裝修到位外，其余部位的室內墻面、頂棚以及樓地面均只做初粉飾，具體包括內墻及頂棚面混合砂漿找底；電梯間地面鋪防滑地磚。
1.2.7節(jié)能設計：
本工程的節(jié)能必須滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》的相關要求，其屋面、外墻、外窗及地下室外墻等的做法均根據(jù)其熱工性能考慮了節(jié)能要求。建筑物玻璃外窗采用80系列鋁合金窗，配6mm+12mm+6mm厚普通低輻射中空玻璃，外窗氣密性符合國標GB7107-2002四級標準；住宅外墻保溫隔熱層采用80mm厚泡沫玻璃保溫板；屋面采用90厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板進行保溫處理。

1.5.8安裝工程：
1.5.8.1電氣安裝工程：
（1）本建筑物采用來自不同變電站的雙回路高壓進線，采用220/380V配電系統(tǒng)，高低壓配電房設在地下室，220/380V電源從地下室變配所引來，變配電所350KV電源由引自不同變電站的兩回路電源供電，高壓電纜規(guī)格將由電力部門確定。
（2）電力系統(tǒng)保護：本建筑物采用TN-S保護系統(tǒng)，總電源三相五線引來，PE線在總配電箱內做重復接地，與防雷接地共接地網(wǎng)，接地電阻不大于1歐姆。按設計與規(guī)范要求進行總等電位聯(lián)接和在帶淋浴、盆浴的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結。
（3）配電線路：低壓配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負載或重要負荷采用放射式供電，對于照明及一般負載采用樹干式和放射式相結合的供電方式。進線室外部分為電纜穿管保護埋地敷設，負一層室內至強電井為在電纜橋架內敷設，電氣豎井內為電纜（予分支電纜）明敷；各層水平線路均為電纜或導線穿鋼管或PVC阻燃管保護在吊頂內明敷或埋墻、樓板暗敷。
（4）室內照明：分為正常照明和事故照明及疏散指示照明，包括照明管線、照明燈具、翹板開關以及插座等,照明、插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設漏電斷路器保護，動力配電柜采用固定式配電柜，落地安裝、進出線方式為上進下出，動力配電箱采用掛墻安裝，底邊距地1.4米，地下車庫照明配電箱底邊距地1.5米掛墻明裝，豎井內照明配電箱底邊距地1.4米掛墻明裝。
（5）導線選擇及敷設：動力及照明干線選用YJV電纜，所有干線均采用穿橋架或穿鋼管敷設。照明導線均采用塑料絕緣銅芯線，穿鋼管在屋頂下或墻內暗敷設和沿墻明敷。
（6）防雷接地：本工程為三類防雷建筑物，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結；在建筑物物頂女兒墻上、樓梯間頂及水箱頂面四周設明敷φ10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20 m ×20 m或24 m ×16 m，利用基礎內鋼筋作為自然接地體，將所有上屋頂?shù)捻胖鶅榷笥讦?6的鋼筋作引下線，間距不大于25 m，引下線上端與避雷帶相焊接，各引下線從上至下其接點將焊成可靠的電氣通路，下與底板基礎梁及基礎內主鋼筋焊接；同時將建筑物四周的引下線在室外地坪下1m處焊出一根φ16鍍鋅圓鋼或-40×5鍍鋅扁鋼伸向室外地坪1～1.5m，以便做重復接地或增打人工接地裝置時用；由于本工程建筑高度較高，需采取相應的防直擊雷、防側擊雷以及防雷電感應、雷電波侵入及雷擊電磁脈沖等措施。
1.5.8.2給排水安裝工程：包括給水、排水、消防等管道系統(tǒng)及小型給水排水構筑物。
（1）生活給水系統(tǒng)：本工程水源從市政干管由2路DN150水管各接入，供水壓力0.25Mpa，給水系統(tǒng)分二個區(qū)，低區(qū)地下1層～4層由市政自來水直接供應，高區(qū)5～15層由加壓泵供水，供水壓力0.78Mpa，A地塊地下車庫泵房內設三臺型號為WWG107-78-2加壓泵，流量為107M3/h,揚程為78米。
（2）中水系統(tǒng)：A地塊地下車庫泵房內設二臺型號為WWG107-78-2加壓泵，流量為98M3/h,揚程為83米。室內中水干管設于地下一層。

（3）建筑物內采用糞便污水與廢水合流管道系統(tǒng)，衛(wèi)生間的污水自流至室外污水檢查井，經(jīng)化糞池處理，其余污水經(jīng)室外暗溝，排至市政污水管網(wǎng)。
（4）本工程室內的給水管采用納米改性襯塑復合鋼管，熱熔連接，水泵出水管采用鋼塑復合管，內外雙熱熔連接。室外埋地給水管采用WSN鋼絲網(wǎng)骨架復合塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC管，粘接，排水立管采用UPVC雙壁中空內螺旋消音管，設備轉換層及以下管道采用柔性排水錛鐵管，雨水及空調冷凝管采用給水UPVC管。室外排水管采用高密度聚乙烯纏繞結構壁管HDPE，承插密封圈連接。
（4）管道敷設：管道穿樓板時設套管，其頂高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面相平，套管與管道之間的縫隙采用阻燃密實的材料和防水油膏填實，端面光華，塑料管道穿樓板、墻設阻火圈。管道穿混凝土墻、梁和樓板時，根據(jù)圖紙標注的標高，位置配合土建工種預留空洞或預留套管，管道穿越地下室外墻，水池壁，預留柔性防水套管，管道穿越屋面預埋鋼性防水套管。


2、本工程項目施工建設的特點及分析：
2.1本工程的范圍主要包括基礎工程、地下室、主體工程和屋面工程，水、電安裝工程，室內外部分裝飾工程，地下室通風工程以及消防工程的預留、預埋部分等。
2.2本工程的施工內容多，所涉及的專業(yè)項目多，各種預埋、預留多，管線復雜，參與施工的人員以及施工隊伍較多，為此要求項目部必須充分發(fā)揮“三控制、兩管理、一協(xié)調”的職能，科學組織、合理安排，加大機械設備、周轉材料及人員等的投入，發(fā)揚吃苦耐勞、敢打硬仗的精神，嚴格按照所制訂的施工網(wǎng)絡進度計劃及施工作業(yè)指導書對各分部分項工程進行組織與控制，同時在施工過程中加強同各專業(yè)施工隊伍之間的配合與協(xié)作及管理，避免各自為政，以確保本工程能夠按期優(yōu)質完工。
2.3本工程項目的砼現(xiàn)澆量大、砼構件強度等級有多種，且強度等級較高，加之有部分結構部位（如筏板）屬于大體積砼的施工范疇，其施工難度較大，能否合理地組織施工和采取科學可行的施工方法以及對施工質量進行有效的控制將對保證工程質量和工期有很大影響。
2.4本工程項目施工場地十分有限，所以要求項目部必須根據(jù)施工場地的具體情況和所采用的施工方法及業(yè)主方、監(jiān)理方和相關主管部門的要求做好施工現(xiàn)場的平面布置、并采取嚴密的安全防護措施，以保證本工程的正常施工和臨近建筑物以及過往行人、車輛的安全。