回遷住宅樓施工組織設(shè)計146p(高層、剪力墻)

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

1.1防水工程：
1.1.1屋面防水：本工程屋面防水等級為二級，使用年限15年，采用合成高分子防水卷材與90厚帶保溫層的上人平屋面。
1.1.2地下室防水：本工程地下室防水等級為一級。
1.1.3衛(wèi)生間等用水房間的防水：在結(jié)構(gòu)層質(zhì)量達(dá)到要求的前提下，涂刷1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，防水涂膜除水平面全部滿涂外，并沿墻體四周上翻200mm高。
1.2.1門窗工程：本建筑物的門窗共包括防火門、防盜門、防火卷簾、戶內(nèi)高級木門及玻璃門和鋁合金突窗、鋁合金平開窗、鋁合金門帶窗等 。
1.3裝飾工程：外墻面包括外墻涂料及面磚墻面等；內(nèi)裝飾因考慮住宅樓各住戶根據(jù)各自的需要進(jìn)行二次裝修，故本次室內(nèi)裝飾較為簡單，除室內(nèi)地下車庫、機(jī)房、控制室、公共走道、樓梯間等公共部分基本裝修到位外，其余部位的室內(nèi)墻面、頂棚以及樓地面均只做初粉飾，具體包括內(nèi)墻及頂棚面混合砂漿找底；電梯間地面鋪防滑地磚。
1.2.7節(jié)能設(shè)計：
本工程的節(jié)能必須滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，其屋面、外墻、外窗及地下室外墻等的做法均根據(jù)其熱工性能考慮了節(jié)能要求。建筑物玻璃外窗采用80系列鋁合金窗，配6mm+12mm+6mm厚普通低輻射中空玻璃，外窗氣密性符合國標(biāo)GB7107-2002四級標(biāo)準(zhǔn)；住宅外墻保溫隔熱層采用80mm厚泡沫玻璃保溫板；屋面采用90厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板進(jìn)行保溫處理。

1.5.8安裝工程：
1.5.8.1電氣安裝工程：
（1）本建筑物采用來自不同變電站的雙回路高壓進(jìn)線，采用220/380V配電系統(tǒng)，高低壓配電房設(shè)在地下室，220/380V電源從地下室變配所引來，變配電所350KV電源由引自不同變電站的兩回路電源供電，高壓電纜規(guī)格將由電力部門確定。
（2）電力系統(tǒng)保護(hù)：本建筑物采用TN-S保護(hù)系統(tǒng)，總電源三相五線引來，PE線在總配電箱內(nèi)做重復(fù)接地，與防雷接地共接地網(wǎng)，接地電阻不大于1歐姆。按設(shè)計與規(guī)范要求進(jìn)行總等電位聯(lián)接和在帶淋浴、盆浴的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。
（3）配電線路：低壓配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)載或重要負(fù)荷采用放射式供電，對于照明及一般負(fù)載采用樹干式和放射式相結(jié)合的供電方式。進(jìn)線室外部分為電纜穿管保護(hù)埋地敷設(shè)，負(fù)一層室內(nèi)至強(qiáng)電井為在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，電氣豎井內(nèi)為電纜（予分支電纜）明敷；各層水平線路均為電纜或?qū)Ь€穿鋼管或PVC阻燃管保護(hù)在吊頂內(nèi)明敷或埋墻、樓板暗敷。
（4）室內(nèi)照明：分為正常照明和事故照明及疏散指示照明，包括照明管線、照明燈具、翹板開關(guān)以及插座等,照明、插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)，動力配電柜采用固定式配電柜，落地安裝、進(jìn)出線方式為上進(jìn)下出，動力配電箱采用掛墻安裝，底邊距地1.4米，地下車庫照明配電箱底邊距地1.5米掛墻明裝，豎井內(nèi)照明配電箱底邊距地1.4米掛墻明裝。
（5）導(dǎo)線選擇及敷設(shè)：動力及照明干線選用YJV電纜，所有干線均采用穿橋架或穿鋼管敷設(shè)。照明導(dǎo)線均采用塑料絕緣銅芯線，穿鋼管在屋頂下或墻內(nèi)暗敷設(shè)和沿墻明敷。
（6）防雷接地：本工程為三類防雷建筑物，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)；在建筑物物頂女兒墻上、樓梯間頂及水箱頂面四周設(shè)明敷φ10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20 m ×20 m或24 m ×16 m，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為自然接地體，將所有上屋頂?shù)捻胖鶅?nèi)二根大于φ16的鋼筋作引下線，間距不大于25 m，引下線上端與避雷帶相焊接，各引下線從上至下其接點將焊成可靠的電氣通路，下與底板基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋焊接；同時將建筑物四周的引下線在室外地坪下1m處焊出一根φ16鍍鋅圓鋼或-40×5鍍鋅扁鋼伸向室外地坪1～1.5m，以便做重復(fù)接地或增打人工接地裝置時用；由于本工程建筑高度較高，需采取相應(yīng)的防直擊雷、防側(cè)擊雷以及防雷電感應(yīng)、雷電波侵入及雷擊電磁脈沖等措施。
1.5.8.2給排水安裝工程：包括給水、排水、消防等管道系統(tǒng)及小型給水排水構(gòu)筑物。
（1）生活給水系統(tǒng)：本工程水源從市政干管由2路DN150水管各接入，供水壓力0.25Mpa，給水系統(tǒng)分二個區(qū)，低區(qū)地下1層～4層由市政自來水直接供應(yīng)，高區(qū)5～15層由加壓泵供水，供水壓力0.78Mpa，A地塊地下車庫泵房內(nèi)設(shè)三臺型號為WWG107-78-2加壓泵，流量為107M3/h,揚(yáng)程為78米。
（2）中水系統(tǒng)：A地塊地下車庫泵房內(nèi)設(shè)二臺型號為WWG107-78-2加壓泵，流量為98M3/h,揚(yáng)程為83米。室內(nèi)中水干管設(shè)于地下一層。

（3）建筑物內(nèi)采用糞便污水與廢水合流管道系統(tǒng)，衛(wèi)生間的污水自流至室外污水檢查井，經(jīng)化糞池處理，其余污水經(jīng)室外暗溝，排至市政污水管網(wǎng)。
（4）本工程室內(nèi)的給水管采用納米改性襯塑復(fù)合鋼管，熱熔連接，水泵出水管采用鋼塑復(fù)合管，內(nèi)外雙熱熔連接。室外埋地給水管采用WSN鋼絲網(wǎng)骨架復(fù)合塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC管，粘接，排水立管采用UPVC雙壁中空內(nèi)螺旋消音管，設(shè)備轉(zhuǎn)換層及以下管道采用柔性排水錛鐵管，雨水及空調(diào)冷凝管采用給水UPVC管。室外排水管采用高密度聚乙烯纏繞結(jié)構(gòu)壁管HDPE，承插密封圈連接。
（4）管道敷設(shè)：管道穿樓板時設(shè)套管，其頂高出裝飾地面50mm，套管底部應(yīng)與樓板底面相平，套管與管道之間的縫隙采用阻燃密實的材料和防水油膏填實，端面光華，塑料管道穿樓板、墻設(shè)阻火圈。管道穿混凝土墻、梁和樓板時，根據(jù)圖紙標(biāo)注的標(biāo)高，位置配合土建工種預(yù)留空洞或預(yù)留套管，管道穿越地下室外墻，水池壁，預(yù)留柔性防水套管，管道穿越屋面預(yù)埋鋼性防水套管。


2、本工程項目施工建設(shè)的特點及分析：
2.1本工程的范圍主要包括基礎(chǔ)工程、地下室、主體工程和屋面工程，水、電安裝工程，室內(nèi)外部分裝飾工程，地下室通風(fēng)工程以及消防工程的預(yù)留、預(yù)埋部分等。
2.2本工程的施工內(nèi)容多，所涉及的專業(yè)項目多，各種預(yù)埋、預(yù)留多，管線復(fù)雜，參與施工的人員以及施工隊伍較多，為此要求項目部必須充分發(fā)揮“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的職能，科學(xué)組織、合理安排，加大機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及人員等的投入，發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞、敢打硬仗的精神，嚴(yán)格按照所制訂的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃及施工作業(yè)指導(dǎo)書對各分部分項工程進(jìn)行組織與控制，同時在施工過程中加強(qiáng)同各專業(yè)施工隊伍之間的配合與協(xié)作及管理，避免各自為政，以確保本工程能夠按期優(yōu)質(zhì)完工。
2.3本工程項目的砼現(xiàn)澆量大、砼構(gòu)件強(qiáng)度等級有多種，且強(qiáng)度等級較高，加之有部分結(jié)構(gòu)部位（如筏板）屬于大體積砼的施工范疇，其施工難度較大，能否合理地組織施工和采取科學(xué)可行的施工方法以及對施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制將對保證工程質(zhì)量和工期有很大影響。
2.4本工程項目施工場地十分有限，所以要求項目部必須根據(jù)施工場地的具體情況和所采用的施工方法及業(yè)主方、監(jiān)理方和相關(guān)主管部門的要求做好施工現(xiàn)場的平面布置、并采取嚴(yán)密的安全防護(hù)措施，以保證本工程的正常施工和臨近建筑物以及過往行人、車輛的安全。