停車(chē)場(chǎng)改造工程監(jiān)理規(guī)劃45p

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工程地質(zhì)條件
1、本工程擬建場(chǎng)地原始地貌屬?zèng)_洪堆積地貌，并有池塘，水溝分布，現(xiàn)已填土整平。
2、根據(jù)華日豐田汽車(chē)維修廠工程詳細(xì)勘察報(bào)告，場(chǎng)地內(nèi)分布的地層主要有：人工回填層、埋藏植物層、第四系沖積層、沖洪積層、殘積層及震旦系混合巖等地層。基坑開(kāi)挖范圍內(nèi)主要土層為：人工回填層、埋藏植物層、第四系沖積層、沖洪層。各巖土層分布厚度及其力學(xué)性質(zhì)詳見(jiàn)勘察報(bào)告。
3、本工程擬建場(chǎng)地的地下水主要為上層滯水~潛水類(lèi)型，賦存于第四系沖洪層、沖積土層中，地下水主要靠大氣降水及地表水補(bǔ)給，水位變化因季節(jié)而異?？辈鞙y(cè)得兩層地下水混合水位埋深0.7~2.30m，相當(dāng)于標(biāo)高14.91~16.06米。該地下水當(dāng)在弱透水性地層中出現(xiàn)時(shí)，其水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土及混凝土中鋼筋均無(wú)腐蝕性，當(dāng)出現(xiàn)于強(qiáng)透水性地層中時(shí)，對(duì)混凝土具有弱分解性侵蝕。
三、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容
（一）監(jiān)理范圍：
華日汽修車(chē)廠停車(chē)場(chǎng)改造工程土建、給排水、電氣、消防等從施工階段到質(zhì)量保修階段的全過(guò)程監(jiān)理。
（二）監(jiān)理目標(biāo)：
1、工程質(zhì)量控制目標(biāo)：確保質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工程投資控制目標(biāo)：以不超過(guò)建設(shè)單位與承包商簽訂的合同金額為基本目標(biāo)，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出，確保建設(shè)單位制定的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
3、工程進(jìn)度控制目標(biāo)：以建設(shè)單位與承建商簽訂的合同工期為基本控制目標(biāo)，并根據(jù)建設(shè)單位的合理要求進(jìn)行必要的調(diào)整，確保本工程按期或提前竣工。
4、安全文明施工控制目標(biāo)：本工程應(yīng)重視和加強(qiáng)安全文明施工的管理工作，堅(jiān)決杜絕重大事故，減少一般事故，以強(qiáng)有力的手段實(shí)施安全文明施工監(jiān)理，盡可能減少對(duì)周?chē)渌麊挝坏母蓴_，使現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工符合深圳市安監(jiān)站的要求。
（三）監(jiān)理依據(jù)：
1、國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。
2、政府批準(zhǔn)的有關(guān)文件；
3、監(jiān)理委托合同；
4、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、投標(biāo)、工程預(yù)算等文件和設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；
5、依法成立與本項(xiàng)目有關(guān)的合同：包括施工合同、供貨合同等。
（四）監(jiān)理內(nèi)容
1、審核承建商編寫(xiě)的開(kāi)工報(bào)告，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)。
2、核查建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)，規(guī)劃許可，工程質(zhì)量監(jiān)督，施工安全監(jiān)督，施工許可證等情況，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行。
3、協(xié)助業(yè)主向承包商交接工程測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)。
4、協(xié)助業(yè)主審查承包商的分包商資質(zhì)，確認(rèn)承建商選擇的分包商。
5、核查工程施工圖設(shè)計(jì)，審查各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)性，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題組織討論、論證，并向業(yè)主提供專(zhuān)題監(jiān)理報(bào)告。
6、組織施工圖紙會(huì)審和審查施工方編制的施工圖預(yù)算。
7、經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令，停工令，復(fù)工令。
8、審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。
9、督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系。
10、審核承包商與業(yè)主提供的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備的品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理有權(quán)通知承包商退場(chǎng)或停止使用。
11、跟蹤工序施工，監(jiān)控工序質(zhì)量和分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量，對(duì)不符合設(shè)計(jì)圖紙或施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部、分項(xiàng)工程有權(quán)通知承包商停工，整改或返工。并及時(shí)組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程檢查驗(yàn)收。
12．跟蹤進(jìn)度計(jì)劃、控制工程進(jìn)度，審查工程計(jì)量，簽發(fā)工程付款報(bào)告，進(jìn)行投資控制。
13、督促檢查承包商落實(shí)施工安全保證措施和現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施，確保施工安全與文明施工。
14、主持協(xié)商業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商及監(jiān)理提出的有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更。
15、監(jiān)督承包商嚴(yán)格履行施工合同，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，處理工程變更的其他事宜。
16、做好有關(guān)本工程合同管理和信息資料管理。協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，保證工程順利實(shí)施。
17、督促承包商整理完善工程技術(shù)檔案資料，確保符合深圳市建設(shè)局的建檔要求。同時(shí)，整理監(jiān)理檔案，向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告。
18、審查承包商提交的工程竣工申請(qǐng)報(bào)告，并組織工程竣工初步驗(yàn)收。
19、參加工程竣工驗(yàn)收，審查工程結(jié)算。
20、參與工程交付，簽發(fā)工程移交證書(shū)，負(fù)責(zé)組織檢查工程狀況，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。
21、督促承包商進(jìn)行質(zhì)量回訪，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任，監(jiān)督工程保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。