大廈施工組織設計130p

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××大廈位于××市呂嶺路、臺灣街相交的西北側，東南面臨臺灣街、呂嶺路，西側臨郵電大樓及小區(qū)規(guī)劃路，北面臨××大廈，由三棟十六層、地下室二層將四棟地下室聯為一體的商住樓組成，其中一層為店面、二層及地下一層為商場、地下二層為車庫、三～十六層為商住樓，總建筑面積33136.06m2，其中地上建筑面積為25703.5 m2，地下7432.56 m2，層高一層5.80m（含夾層2.19m），二層4.2m，三～十六層2.90m，地下一層4.75m，地下二層3.45m，建筑高度50.60m，屋頂設梯屋、機房、水箱層，水箱頂標高57.80m。
本工程±0.000相當于絕對標高6.700m，抗震烈度按7度設計，建筑場地類別為Ⅱ類，采用框剪結構，片筏基礎，基礎持力層為殘積砂質黏土層，框架抗震等級三級，抗震墻抗震等級二級，抗震設防類別為丙類，結構安全等級為二級?；炷翉姸鹊燃墸旱叵率业装?、頂板、水池壁為C30、抗?jié)BS8，其余C30，墊層C15；上部柱墻-0.03～18.67m（六層樓面）為C35，18.670～33.170m（十一層樓面）為C30，33.170m以上為C25；梁板混凝土一～六層為C30，七層～屋面為C25，砌體工程：外墻及分戶墻190厚，采用黏土多孔磚，M7.5水泥砂漿砌筑；廚衛(wèi)間墻厚120采用黏土多孔磚，M7.5水泥砂漿砌筑；其余隔墻90厚，采用90×190×190空心磚、M7.5水泥砂漿砌筑；多孔磚磚強度不小于MU5。
其他分部工程概況略。
2.2場地現狀
該場地已完成基坑圍護樁、基坑挖土方、地下室底板墊層（2002.2已完成）、地胎膜、防水層、保護層等、因故工程停止施工已達10個月余，目前基坑泡水，大部分胎膜鼓脹、損壞，已成型的筏板基礎梁鋼筋骨架及堆放的鋼筋銹蝕嚴重；
2.3設計要求
1、本工程已于2002年2月完成墊層施工，原設計持力層為殘積砂質堅土，由于地基泡水軟化，本次設計筏板底標高在原設計地梁底下500，地基承載力特征值為183Kpa；
2、本工程基坑設計標高已低于原基坑圍護設計標高，基礎施工應加強對維護結構的位移監(jiān)測，如有異常應及時通報相關部門共同處理；
3、為減少對圍護結構的影響，基礎應分塊施工；
4、基礎開挖應對已施工的抗浮錨桿采取有效的保護措施；
5、基礎開挖前應將地下水位降至基底下500，并對周圍進行沉降觀測，在主體封頂前不得停止降水；