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售樓處工程施工組織設計40p

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1.1 工程概況
CBD國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區(qū)朝陽門外關東店南街23號原北京市開關廠院內，占地684.28平方米，總建筑面積1621.20平方米，地上三層，層高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司投資興建，北京筑合建筑設計事務所承擔工程設計任務。
1.1.2 建筑設計
本工程分為東北與西南兩個三角形功能區(qū)，東北部分為銷售大廳，西南部分為辦公區(qū)與樣板間，地面與樓面主要采用高檔進口石材面，由于其獨具的展示與樣板功能，因此內墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。
1.1.3 結構設計
結構設計首先是對原有框架柱及其基礎的加固，采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結構，柱截面由400×600變?yōu)?00×800。
加層采用鋼結構柱、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結構，鋼柱為I500，鋼梁為I650、I450、I300不等，混凝土樓板為900mm厚，C30混凝土。
1.2 現(xiàn)場條件
建筑物東側、南側外墻緊臨紅線，且為正式道路，還有少量的電線和電話線將影響施工；西側與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷，場地狹窄。
目前建筑物內家具等已搬走，還有少量燈飾及隔墻。
發(fā)布：2007-08-03 14:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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