15#高層住宅樓水電暖施工組織設計42p

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客站片區(qū)安置三區(qū)B1-15#高層住宅樓，地下二層，地上24層，地上一，二層裙房為商業(yè)服務網(wǎng)點，三到二十四層為住宅。建筑主體高度70.2米，總建筑面積為17222.56平方米。
（二）工程特點：
1、綜合概況
1、工程名稱：濟南市西客站片區(qū)安置三區(qū)15#樓
2、建設單位：濟南西城投資開發(fā)股份有限公司
3、監(jiān)理單位：山東恒信建設監(jiān)理有限公司
4、施工單位：濟南長興建設集團有限公司
5、結構類型：框剪結構
6、質量要求：達到國家有關施工質量驗收規(guī)范要求，并一次性驗收合格。
7、安全文明施工目標：杜絕一切傷亡事故，輕傷率控制在3‰內(nèi)，爭創(chuàng)懷化市市級安全文明工地。
8、服務目標：熱情主動，協(xié)調(diào)配合，協(xié)商共事，優(yōu)化設計、優(yōu)化采購、優(yōu)化施工、優(yōu)化服務；做到工程質量、工期管理、設備運行、回訪保修等方面讓用戶滿意；功能達到設計指標最高值。
2.2.1、電氣概況
本工程為西客站片區(qū)第三安置區(qū)15#高層住宅樓，其消防電梯、屋頂正壓送風機、消防電梯排水泵、普通客梯，電梯前室、樓梯間應急照明等消防設施屬于一級負荷，住宅照明、儲藏室照明為三級負荷。本工程電源采用220/380伏，三相四線，電源進線電纜從車庫變電室沿電纜橋架引至本樓，住宅一戶一表每單元引兩路低壓電源，公共設施用電每單元引兩路獨立低壓低壓電源（分別來自不同高壓下兩臺變壓器的低壓母線）。住宅用電一戶一表采用放射式供電，一級負荷采用兩路電源，放射式供電，一用一備（并有明顯標示），末端自動切換，并設有自投裝置。照明配電中，照明、插座均由不同的支路供電，除壁掛空調(diào)插座外，所有插座回路均設30mA漏電斷路保護器。太陽能熱水器由專用回路供電，且設30mA漏電斷路保護器。
2.2.2、給排水概況
生活給水分為四個區(qū)。一區(qū)為一至三層；由市政管網(wǎng)直供，二區(qū)為四至十一層；三區(qū)為十二至十九層；四區(qū)為二十至二十四層。二~四區(qū)供水由院區(qū)生活泵房內(nèi)生活變頻供水設備供給。本工程室內(nèi)污、廢水采用合流制，衛(wèi)生間采用設專用通氣管的排水系統(tǒng)，廚房及陽臺廢水采用設伸頂通氣管的單立管排水系統(tǒng)。消防水箱由院區(qū)統(tǒng)一設置，消防水箱設于26#樓屋頂水箱間。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)地下二層至二十層消火栓均采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓消火栓，余者采用SN65型普通消火栓，每個消火栓設自動啟動消防泵按鈕。
3、采暖、通風部分工程特點：
（1）、住宅采暖系統(tǒng)為公用立管分戶熱計量系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖形式為雙管下供下回同程式散熱器采暖。商鋪部分采暖采用分戶計量，熱量表設在室外熱力入口裝置內(nèi)。
（2）室內(nèi)采暖系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)一至十四層為低區(qū)，十五至二十四層為高區(qū)；商業(yè)網(wǎng)點接低區(qū)采暖系統(tǒng)。
（3）管道井內(nèi)采暖立管及室內(nèi)明裝的散熱器支管采用熱鍍鋅鋼管連接，絲扣連接，室內(nèi)埋地管采用聚丁烯PB管，沿墻敷設，熱熔連接。
（4）地下室及管井內(nèi)采暖管采用帶加筋鋁箔的離心玻璃棉管殼保溫，管徑小于或等于DN50者采用50mm厚，管徑大于DN50或小于DN150者采用60mm厚，外包PAP保護層；室外直埋采暖管道采用聚氨酯保溫，玻璃鋼保護層。
（5）散熱器均選用鋼鋁復合柱翼散熱器，衛(wèi)生間選用鋼制衛(wèi)浴型散熱器。
（6）供暖系統(tǒng)安裝竣工并經(jīng)試壓合格夠，應對系統(tǒng)反復注水排水，直至排出，水中不含泥沙、鐵屑等雜物，且水色不渾濁為合格。
（7）管道低點均設置涉水閥門，以便檢修。
通風
（1）電梯機房及無外窗衛(wèi)生間通風量換氣次數(shù)10次/H設計，住宅衛(wèi)生間通風器由用戶自理。
（2）住宅地下室設排煙、通風合用系統(tǒng)，排煙機房內(nèi)設雙速排煙風機，平時低速排風，火災時高速排風。補風機房內(nèi)設雙速補風機，平時低速送風，火災時高速補風。
（3）地下送風風機本身設于機房內(nèi)已經(jīng)有可靠的降噪措施，能滿足上方住宅、商鋪等場所的噪聲級要求。
（4）剪刀防煙樓遞間設加壓送風系統(tǒng)，加壓送風機設于屋頂，防煙樓遞間隔層設加壓送風口，并與電氣連鎖。
（5）合用前室設加壓送風系統(tǒng)。送風機均設于屋頂。合用前世均設常閉送風口。
（6）地下一層及二層中所有接同一豎井的送風、排煙（風）管道均設常閉型電動防火閥。
（7）正壓風機及正壓風口的開啟均由消防中心控制即可與溫、煙感器聯(lián)動亦可手動操作。
（8）排風兼排煙風機兩端的軟接頭為不燃材料，排煙風口的材質為耐高溫鋁合金。