[江蘇]高層框架結構住宅樓施工組織設計（200頁 技術標）

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項目位置：江蘇 高度類別：高層建筑 結構形式：鋼筋混凝土結構 建筑面積：47954㎡ 地上層數：18層 施組類別：投標 分部分項工程施工方案：地基處理, 測量, 主體結構, 裝飾裝修, 屋面, 腳手架, 電氣, 安全文明, 季節(jié)性施工 施組字數：12.7萬 編制時間：2014年

資料目錄

• 編制依據 1
• 一、綜合說明 1
• 二、編制依據 2
• 三、招標范圍 2
• 第一章 工程概況 3
• 一、工程性質 3
• 二、建設規(guī)模 3
• 三、現場條件 3
• 第二章 工程總目標 4
• 一、質量目標 4
• 二、施工工期目標 4
• 三、文明安全施工目標 4
• 第三章 施工總承包管理的設想及方案 5
• 一、管理模式 5
• 1、管理職能 5
• 2、管理模式 5
• 3、項目經理部主要崗位職責 6
• 二、施工布署 8
• 1、施工安排的總則 8
• 2、施工組織部署 9
• 3、上部結構施工布署 9
• 4、裝飾施工 11
• 5、土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調配合措施 11
• 三、新技術的推廣及應用 14
• 1、粗鋼筋機械連接 14
• 2、新型模板和腳手架 14
• 3、新型管材與連接 14
• 4、計算機應用和管理 14
• 四、地下管線及其他地上地下設施的加固措施 15
• 第四章 施工準備及勞動力、材料設備進場計劃 17
• 一、施工準備工作計劃 17
• 1、主要施工準備工作計劃表 17
• 2、前期施工準備工作計劃 17
• 3、物資施工準備工作計劃 18
• 4、施工現場施工準備工作計劃 18
• 二、項目施工管理班子配備 18
• 1、項目管理組織構架圖 18
• 2、項目承包技術力量配備原則 19
• 3、管理人員配備情況 20
• 4、項目施工技術工人配備情況 20
• 5、項目主要管理人員、工程技術人員配備 21
• 三、勞動力和主要施工機械 22
• 1、勞動力配置計劃 22
• 2、計劃投入的主要施工機械設備表 23
• 四、施工機械進場計劃 24
• 五、施工材料進場計劃 24
• 六、施工技術準備 25
• 第五章 施工進度計劃及保證措施 26
• 一、總工期目標 26
• 二、工程施工控制節(jié)點 26
• 三、施工進度計劃 26
• 四、確保總進度計劃實施的措施 26
• 1、技術保證措施 26
• 2、勞動力保證措施 26
• 3、組織保證措施 27
• 4、先進的施工機械和新技術的選用 27
• 5、周轉材料的準備 27
• 6、規(guī)章制度的建立健全 28
• 7、安裝工程進度及工期保證措施 28
• 第六章 施工平面布置圖 29
• 一、施工現場平面布置 29
• 1、現場施工布置和臨時辦公的布置 29
• 2、現場出入口及道路 29
• 3、垂直、水平運輸設置 29
• 4、原材料及加工場地的布置 29
• 5、臨時設施搭設計劃表 29
• 二、現場臨電、臨水布置 30
• 1、現場臨時用電布置 30
• 2、現場臨時用水布置 31
• 三、現場施工總平面布置圖 32
• 四、現場CIS形象布置 32
• 1、施工現場標牌 33
• 2、施工場地 33
• 3、辦公及生活設施 33
• 第七章 土建工程施工方案 34
• 一、 基礎工程 34
• 1、基礎土方施工 34
• 2、基坑降排水 34
• 3、基礎底板施工 36
• 4、地下室模板工程 41
• 5、地下室鋼筋工程 45
• 6、地下室砼工程 45
• 7、基坑回填 47
• 二、主體結構部分施工方案 48
• 1、主體結構模板工程 48
• 2、主體結構鋼筋工程 59
• 3、主體結構混凝土工程 60
• 4、主體結構砌體工程 63
• 三、屋面工程 66
• 1、屋面板砼工程施工要點 66
• 2、屋面水泥砂漿找平層的施工 66
• 3、保溫隔熱層施工 66
• 4、屋面卷材防水層的施工 67
• 5、細石砼層的施工 71
• 6、屋面細部防水施工要點 72
• 7、質量要求與控制 73
• 8、屋面滲漏的防治措施 73
• 四、裝飾工程施工方案 74
• 1、樓地面工程 74
• 2、內墻面裝飾工程 76
• 3、外墻面裝飾工程 79
• 4、裝修的質量保證措施 79
• 五、外墻墻保溫 80
• 1、施工部位 80
• 2、施工準備 81
• 3、施工工藝 81
• 4、細部及特殊部位做法 85
• 5、質量要求 85
• 第八章 安裝工程施工方案 86
• 一、電氣工程施工方案 86
• （一）強電部分 86
• （二）弱電部分 102
• 二、給排水工程施工方案 104
• 1）主要分項內容 104
• 2）質量控制要點 104
• 3）管道安裝一般要求 104
• 4）主要施工方法及技術要求 105
• 三、系統(tǒng)調試 114
• 1、給水系統(tǒng)調試 115
• 2、排水系統(tǒng)調試 115
• 3、電氣照明系統(tǒng)調試 116
• 4、電氣動力系統(tǒng)調試 116
• 5、火災自動報警系統(tǒng)調試 117
• 6、消火栓系統(tǒng)調試 117
• 第九章 特殊工種施工方案 119
• 一、工程施工測量 119
• 1、施工依據 119
• 2、平面控制網的測設 119
• 3、工程豎向投測 120
• 4、高程控制網布設 120
• 5、結構施工中的樓層標高控制 121
• 6、質量保證措施 121
• 7、沉降觀測 122
• 8、外墻垂直度控制措施 123
• 9、主要檢測儀器和工具 123
• 二、腳手架工程施工設計方案 125
• 1、方案選擇 125
• 2、懸挑腳手架的搭設方法 125
• 3、落地式鋼管扣件式腳手架施工方案 127
• 4、滿堂腳手架施工 131
• 5、轉料平臺的搭設 132
• 三、鋼筋接頭的施工工藝 133
• 1、電渣壓力焊接頭施工要點 133
• 2、連續(xù)閃光焊接頭施工工藝 134
• 3、直螺紋接頭的施工要點 135
• 第十章 特殊季節(jié)施工措施 136
• 一、春節(jié)前冬季施工方案 136
• 1、冬季施工準備 136
• 2、冬季鋼筋施工 136
• 3、冬季砼施工 136
• 4、冬季施工的安全與防火 137
• 二、雨季施工方案 137
• 第十一章 工程質量保證措施 138
• 一、本工程質量控制的原則 138
• 1、堅持“質量第一，信譽至上”的原則。 138
• 2、以“人為核心”的質量控制原則。 138
• 3、“以預防為主”原則 138
• 4、堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數據說話的原則。 138
• 5、貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質量控制原則 138
• 二、質量體系建立 139
• 三、質量技術管理措施 140
• 1、質量保證措施 140
• 2、組織管理措施 140
• 3、建立完善的質量驗收制度 143
• 4、重點部位的質量通病防治措施 143
• 5、原材料質量控制措施 146
• 6、成品保護措施 147
• 四、質量通病的防治 147
• 1、模板工程主要質量通病的防治 148
• 2、鋼筋工程主要質量通病的防治 148
• 3、砼工程主要質量通病的防治 149
• 4、外墻面滲水的防治措施 149
• 5、衛(wèi)生間滲漏的防治措施 151
• 6、安裝工程質量通病防治措施 152
• 五、確保創(chuàng)優(yōu)質工程目標實現的措施 160
• 1、土建部分創(chuàng)優(yōu)質工程措施 161
• 2、裝飾部分創(chuàng)優(yōu)質工程措施 162
• 3、質量管理措施 162
• 4、建立三級驗收及分部分項質量評定制度 163
• 第十二章 安全保證措施 164
• 一、安全生產管理 164
• 1、方針目標 164
• 2、組織管理 165
• 3、工作制度 165
• 4、行為控制 165
• 5、勞務用工管理 166
• 6、安全防護管理 167
• 7、臨時用電管理 167
• 8、施工機械管理 168
• 二、消防工作管理 169
• 1、方針目標 169
• 2、組織管理 169
• 3、工作制度 169
• 4、管理規(guī)定 170
• 第十三章 創(chuàng)建“文明工地”和環(huán)境保護管理措施 172
• 一、創(chuàng)建文明工地的目的與意義 172
• 二、創(chuàng)建文明工地的基本內容 172
• 1、施工管理現場規(guī)范化 172
• 2、施工安全達標創(chuàng)優(yōu) 172
• 3、工程質量優(yōu)良 172
• 4、辦公、生活設施整潔衛(wèi)生 173
• 5、工地具有良好的文明氛圍 173
• 三、文明工地實施措施 173
• 1、組織措施 173
• 2、管理措施 175
• 四、環(huán)境保護管理 179
• 1、工作目標 179
• 2、組織管理 179
• 3、工作制度 180
• 4、防止污染、噪音等措施 180
• 第十四章 現場施工協(xié)調配合 182
• 一、土建與安裝配合 182
• 二、項目部與業(yè)主、設計、監(jiān)理配合 182
• 第十五章 成本控制措施 184
• 一、施工項目成本預測 184
• 二、降低成本的措施 184
• 三、工程成本控制責任制 185
• 1、項目經理 185
• 2、內業(yè)部門 185
• 3、工程技術部門 185
• 4、物資部門 185
• 5、辦公行政部門 185
• 6、勞務合同 185
• 第十六章 工程項目工會的組織及運行措施 186
• 一、工作職責 186
• 二、工作要求 186
• 三、工程項目工會組織建設及工會工作制度建設 186
• 四、工程項目民主管理、民主監(jiān)督的基本形式和內容 186
• 五、建立和完善工程項目民主管理與監(jiān)督監(jiān)督運行機制 187
• 六、對工程項目工會工作的具體要求 187
• 第十七章 工程檔案資料管理 191
• 一、工程檔案資料管理執(zhí)行的標準 191
• 二、施工單位在建設工程竣工檔案編報工作中的職責 191
• 三、施工技術資料的內容 191
• 四、竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求 191
• 第十八章 保修組織措施 194
• 一、建筑工程保修期 194
• 二、保修組織措施 194
• 三、主動定期回訪 194
• 四、后期服務 194

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  關鍵詞： 住宅樓施工組織設計 腳手架施工專項方案 安全文明施工方案 季節(jié)性施工方案

  內容簡介

  　　工程概況：　　本工程總建筑面積47954平方米，主要建筑為18層高層住宅,三期為4棟樓及地下室?！　　　ｍ検┕し桨福骸　∫?、工程施工測量　　二、腳手架工程施工設計方案　　三、基礎工程　　四、主體結構部分施工方案　　五、屋面工程　　六、裝飾工程施工方案　　七、外墻墻保溫　　八、春節(jié)前冬季施工方案　　九、雨季施工方案　　十、電氣工程施工方案　　十一、給排水工程施工方案　　……　　模板工程施工工藝流程：　　模板制作與鋼筋成型、放線→模板支撐、腳手架搭設→柱、墻鋼筋綁扎→柱、墻模板安裝→鋪梁底板→梁鋼筋綁扎→安梁側?！仒前迥０鍞R柵→安裝樓板底?！鷺前邃摻罱壴鷿仓拧B(yǎng)護、拆模。　　電梯井筒移動操作平臺及模板配套使用施工順序：　　現場組裝筒模呈張開狀態(tài)→收攏筒模四角，刷脫模劑，準備吊裝→通過預埋孔現場組裝電梯井筒移動操作平臺，調節(jié)高度及水平→綁扎筒體鋼筋、支筒體內外模板、插入穿墻螺栓、預留預埋孔→吊裝筒模→張開筒模四角，上緊穿墻螺栓，澆筑筒體砼→拆除墻模，收緊筒模四角，使筒模脫離砼筒體面→筒模吊離井筒，清理筒模，刷脫模劑，準備再次吊裝→起吊電梯井筒移動操作平臺→電梯井筒移動操作平臺支腳自動彈入預埋孔，調節(jié)平臺高度及水平，進入下一層施工?！　　　?00頁，編制于2014年。

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