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第一章工程概況及編制依據

第一節(jié) 工程概況

第二節(jié) 編制依據

第二章項目管理的總體規(guī)劃

第一節(jié)管理組織結構

第二節(jié)管理的范圍及職能劃分

一、項目經理崗位責任

二、項目生產經理

三、技術負責人

四、技術員

五、安全總監(jiān)

六、質量主管

七、主施工員

八、鋼筋工長

九、木工工長

十、混凝土工長

十一、測量負責人

十二、物資設備主管

十三、商務經理

十四、安裝主管

十五、外業(yè)技術員

十六、資料員

十七、綜合辦負責人

第三節(jié)管理的流程與機制

第四節(jié)組織內部的管理接口

一、項目前期工作

二、項目過程控制

三、項目目標考核及總結評價

第四節(jié)風險應對措施

一、風險識別

二、風險規(guī)避

第五節(jié)內部表格

第六節(jié)項目經理及主要管理人員簡歷表、業(yè)績

第三章總包管理

第一節(jié)施工總承包管理的范圍、原則和管理方法

一、施工總承包管理目標、范圍和對象

二、施工總承包管理的原則

三、施工總承包管理的程序和內容

四、施工總承包管理的方法和手段

第二節(jié)施工總承包管理

一、施工總承包管理的理解與思路

二、施工總承包項目管理機構設置和職責

三、施工總承包管理制度

四、施工總承包管理獎罰制度

第三節(jié)施工總承包單位對專業(yè)分包工程的協調管理方案

一、對分包單位的要求

二、對各專業(yè)分包商提供的主要服務

三、施工總承包對進度的協調管理 1

四、施工總承包的質量管理

五、施工總承包對施工技術的管理

六、施工總承包的現場管理

七、施工總承包對安全生產文明施工的管理

八、施工總承包對施工機具設備和材料的管理

九、機電工程總承包管理

十、對各專業(yè)工程針對性管理與服務承諾

十一、工程資料管理

十二、工程驗收與移交

十三、保修管理

十四、違約責任

第四節(jié)施工組織協調管理

一、施工項目組織協調定義

二、施工項目組織協調的目的和意義

三、施工項目組織協調的內容和要求

四、項目經理部與企業(yè)管理層關系的協調

五、項目經理部內部供求關系的協調

六、項目經理部與發(fā)包人之間的協調

七、項目經理部與監(jiān)理機構關系的協調

八、項目經理部與設計單位關系的協調

九、項目經理部與材料供應人關系的協調

十、項目經理部與分包人關系的協調

十一、項目經理部與其他單位關系的協調

第五節(jié) 照管方案

第六節(jié) 管理目標

第四章總進度網絡計劃

一、進度計劃編制要求

二、施工工期目標

第五章施工進度保證措施

第一節(jié)進度管理

一、工程進度計劃體系

二、項目施工月進度計劃管理

三、棟號周計劃管理

四、棟號日作業(yè)計劃管理

五、工期保證措施

六、施工進度計劃控制的流程

第二節(jié)工期保證措施

一、確保工期的組織措施

二、確保工期的管理措施

三、確保工期的技術措施

四、確保工期的經濟措施

五、確保工期的資源保障措施

六、夜間、農忙、節(jié)假日施工安排

七、夏季、雨季施工保障措施

八、外部環(huán)境保障措施

九、對分包單位的進度管理措施：

第三節(jié)專業(yè)分包進場及場地移交管理方案

一、專業(yè)分包單位進場管理

二、專業(yè)分包項目部職責

三、總承包的協調管理

四、總承包的進度管理

五、場地及工作面的移交

第六章施工組織及技術方案

第一節(jié)土方開挖方案

一、施工段及施工順序的劃分

二、施工準備

三、土方開挖原則

四、操作要點

第二節(jié)基坑降排水施工方案

一、土方開挖時明排降水及墊層下盲溝降水

二基坑底四周排水溝、集水坑設置

第三節(jié)施工測量

一、施工測量的基本原則

二、測量方法的選擇

三、基坑外控點位的復核

四、建筑平面控制網的建立

五、建筑平面控制網的豎向傳遞

第四節(jié)鋼筋工程

一、鋼筋原材料質量控制及下料計算

二、鋼筋的加工和運輸

三、鋼筋的綁扎

四、鋼筋的保護層控制

五、電渣壓力焊連接

六鋼筋成品保護

第五節(jié)模板施工方案及其計算書

一、技術參數

二、工藝流程

三、施工方法

四、檢查驗收

五、計算書

六、細部節(jié)點

七、模板拆除

第六節(jié)腳手架施工方案及計算書

一、主要材料參數表

二、技術參數

三、工藝流程

四、施工方法：鋼管落地腳手架

五、施工方法：多排懸挑腳手架

六、檢查驗收

七、鋼管落地腳手架計算書

八、型鋼懸挑腳手架(扣件式)計算書

九、懸挑梁驗算

第八節(jié) 預防防水滲漏的方案

一、地下結構防裂、防滲漏措施

二、外墻防滲漏及外墻防水措施

三、衛(wèi)生間防滲漏

四、屋面防滲漏

五、水池防滲漏

七、滲漏產生的原因與防治措施表

八、管道穿樓板措施

第九節(jié) 頂板砼滿足直接裝修方案

一、砼工程頂板模板質量標準

二、架子與支撐操作方法

三、梁模板的支模操作方法

四、頂板模板支模操作方法

五、樓梯的操作方法

六、細部作法要求

第十節(jié) 砌體工程

一、構造柱設置

二、連系梁、腰梁

三、墻體頂部砌筑要求

四、放線

五、立皮數桿

第十一節(jié) 抹灰工程

第十二節(jié) 屋面工程

第十三節(jié) 門窗工程

第十四節(jié) 電氣工程

一、主要施工工藝

二、施工方法與技術要求

第十五節(jié) 給排水及消防系統(tǒng)

一、主要施工原則及程序

二、施工準備

三、材料進場具體要求

四、配合預留預埋

五、管道工程安裝方法及技術要求

六、附件安裝

第七章工程質量控制計劃措施和流程

第一節(jié) 質量保證體系

第二節(jié) 質量控制計劃措施和流程

一、技術質量管理基礎工作

二、技術質量管理內容

三、技術管理的要求

四、質量管理要求

五、項目質量策劃

六、技術質量管理流程

第三節(jié) 結構工程質量控制點

一、土方開挖工程

二、地下防水

三、回填土工程

四、大體積混凝土施工

五、鋼筋工程

六、模板工程

七、混凝土工程

八、鋼結構工程

九、砌筑工程

十、屋面工程

第四節(jié) 機電工程質量控制點

一、室內給水管道安裝工程

二、室內排水管道安裝工程

三、室內采暖安裝工程

四、采暖與衛(wèi)生設備安裝工程

五、消防管道及設備安裝工程

六、室內蒸汽管道及附屬裝置安裝工程

七、管道及設備防腐保溫

八、管道安裝一鋼管焊接工程

九、金屬風管制作

十、風管及部件安裝工程

十一、風管及部件保溫工程

十二、空調設備安裝過程

十三、通風與空調系統(tǒng)調試工程

十四、通風機安裝工程

十五、空調水管道安裝及保溫工程

十六、衛(wèi)生潔具安裝工程

十七、管路暗敷設工程

十八、防雷及接地安裝工程

十九、封閉插接母線安裝工程

二十、器具安裝工程

二十一、電纜敷設安裝工程

二十二、金屬線槽安裝工程

二十三、塑料線槽安裝工程

二十四、配電箱、配電盤安裝工程

二十五、管路明敷設安裝工程

二十六、管內穿線安裝工程

二十七、開關、插座面板安裝工程

二十八、阻燃塑料管安裝工程

二十九、電話插座及組線箱安裝工程

三十、有線電視共用天線系統(tǒng)安裝工程

三十一、消防自動報警系統(tǒng)安裝工程

第五節(jié) 裝飾工程質量控制點

一、抹灰工程

二、門窗工程

三、幕墻

四、輕鋼龍骨石膏板吊項工程

五、墻面石材干掛工程

六、墻面涂料工程

七、墻面釉面磚工程

八、墻面壁紙工程

九、地面石材工程

十、地面面磚工程

十一、木護墻、木筒子板工程

十二、外墻面磚工程

十三、外墻涂料工程

十四、輕鋼龍骨隔斷墻工程

十五、地毯地面工程

十六、油漆工程

第八章現場平面布置

第一節(jié)現場平面布置

一、施工機具配置計劃

二、勞動力配置計劃

三、儀器配置計劃

四、材料配置計劃

第二節(jié)垂直運輸方案

一、垂直運輸方案設計

二、塔吊保養(yǎng)及操作要求

三、施工電梯的操作要點

四、安全要求

五、施工電梯的使用注意事項

第三節(jié)施工臨時用電

第四節(jié)施工臨時用水

第九章樣板實施管理方案

一、施工準備

二、分部分項工程實物樣板施工

三、樣板引路施工注意事項

第十章深化設計工作方案

一、深化設計的目的、任務點、配合

二、對深化設計的要求

三、放線階段

四、施工階段

五、重要節(jié)點

六、綜合管線深化設計

第十一章成品保護方案

第一節(jié) 要求

一、總則

二、實施細則

第二節(jié) 具體要求

一、防水工程

二、屋面工程

三、樓地面工程

四、裝飾工程

第三節(jié) 成品保護標準作法

一、進戶、單元門、防火門、車庫門門扇

二、窗臺大理石

三、廚、衛(wèi)地磚

四、廚、衛(wèi)墻磚陽角

五、櫥柜

六、收納系統(tǒng)

七、戶內門及門套

八、地板

九、五金件

十、衛(wèi)浴龍頭

十一、衛(wèi)生間鏡子

十二、淋浴屏系統(tǒng)：

十三、馬桶

十四、浴缸

十五、開關、插座面板：

十六、電梯轎箱

十七、電梯門套（石材）

十八、電梯招喚開關

十九、大堂及門廳地磚（理石）

二十、拉絲不銹鋼板

二十一、散熱器、可視對講分機、安防按鈕

二十二、樓梯欄桿、陽臺護欄、百葉

二十三、窗框

二十四、外墻磚、涂料等裝飾面

二十五、園區(qū)路面磚

二十六、水泥地面

二十七、屋面瓦

二十八、電氣預埋箱體

二十九、下水管道口封堵

第四節(jié) 移交單及交接驗收單表樣

一、工程交接驗收單

二、成品（半成品）移交單

第十二章垃圾清運方案

一、有效的管理措施

二、建筑垃圾的綜合利用：

三、建筑垃圾清運：

四、施工現場的收尾工作：

第十三章安全文明施工措施

第一節(jié)安全目標

第二節(jié)安全保證體系

第三節(jié)安全管理措施

第四節(jié)安全管理要點

第五節(jié)安全保證措施

第六節(jié)文明施工保證措施

第七節(jié) 防止環(huán)境污染的措施

一、防止水污染措施

二、防止揚塵專項措施：

三、防噪專項措施

四、防遺灑專項措施

五、光污染

第八節(jié) 地下管線加固措施

第九節(jié) 地上設施、周圍建筑物保護措施

第十節(jié) 工地文明施工進度的落實

第十四章環(huán)保、職業(yè)健康及夜間施工措施

第一節(jié)環(huán)境保護措施

第二節(jié)職業(yè)健康

第三節(jié)夜間施工措施

第十五章建筑工程降低成本、提高經濟效益措施

第一節(jié) 成本管理

第二節(jié) 施工成本控制

第三節(jié) 成本控制措施

第十六章季節(jié)性施工措施

第一節(jié) 雨季施工措施

第二節(jié) 炎熱天氣施工措施

第三節(jié) 防臺風措施

第四節(jié) 冬季施工措施

第十七章施工應急預案

第一節(jié) 應急預案的方針與原則

第二節(jié) 成立應急準備管理體系

第三節(jié) 應急工具清單

第四節(jié) 應急準備

第五節(jié) 應急響應

第六節(jié) 具體的安全事故及環(huán)境緊急情況的應急準備與響應措施

第七節(jié) 中毒應急預案

第八節(jié) 應急預案的培訓與演練

第十八章工程保修措施

內容簡介

　　本工程地上建筑面積122788平方米，地下建筑面積為30319平方米，結構形式均為框筒結構，首層層高均為7.5米。9#樓負一層掏空，一層架空，與10#樓2-4層通過砼連廊形成連體裙房，5層以上為獨立樓棟；16#、17#、18#樓2-4層為連體裙房，5層以上為獨立樓棟?！　　　≈饕┕し桨福骸　〉谝还?jié)、土方開挖方案第二節(jié)、基坑降排水施工方案　　第三節(jié)、施工測量第四節(jié)、鋼筋工程　　第五節(jié)、模板施工方案及其計算書　　第六節(jié)、腳手架施工方案及計算書　　第八節(jié)、預防防水滲漏的方案　　第九節(jié)、頂板砼滿足直接裝修方案　　第十節(jié)、砌體工程第十一節(jié)、抹灰工程　　第十二節(jié)、屋面工程第十三節(jié)、門窗工程　　第十四節(jié)、電氣工程第十五節(jié)、給排水及消防系統(tǒng)　　……　　結構工程質量控制點：土方開挖工程；地下防水；回填土工程；大體積混凝土施工；鋼筋工程；模板工程；混凝土工程；鋼結構工程；砌筑工程；屋面工程?！　? 裝飾工程質量控制點：抹灰工程；門窗工程；幕墻；輕鋼龍骨石膏板吊項工程；墻面石材干掛工程；墻面涂料工程；墻面釉面磚工程；墻面壁紙工程；地面石材工程；地面面磚工程；木護墻、木筒子板工程；外墻面磚工程；外墻涂料工程；輕鋼龍骨隔斷墻工程；地毯地面工程；油漆工程?！　　　?35頁，編制于2013年。

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