[福建]框剪結構住宅小區(qū)施工組織設計

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項目位置：福建 高度類別：高層建筑 結構形式：鋼筋混凝土結構 鋼筋混凝土結構：框架,剪力墻,框架剪力墻 基礎形式：條形基礎,獨立基礎,筏板基礎 建筑面積：50634㎡ 地上層數(shù)：19層 地下層數(shù)：0層 總工期：420天 施組類別：實施 施工現(xiàn)場平面布置圖：主體結構,裝飾裝修 施工進度計劃：網(wǎng)絡圖 模板材料：木模板 模板體系：大模板 外立面材料：涂料 分部分項工程施工方案：臨水,臨電,測量,土方工程,主體結構,砌筑,裝飾裝修,防水,腳手架,電氣,給排水,安全文明,季節(jié)性施工 施組字數(shù)：8.2萬 編制時間：2008年 施工主要設備：塔吊、施工電梯、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、圓盤鋸、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、電焊機、插入式振動器、平板振動器、鋼筋調直機、蛙式打夯機、切割機、高壓水泵、電渣壓力焊機、閃光對焊機、抽水機 施工重點難點：本項目為房地產(chǎn)工程，要求工期短，工程規(guī)模大，相關需求的材料數(shù)量大，工程為框架剪結構，應認真核對圖紙加強跟蹤。

資料目錄

• 目 錄
• 編制說明 3
• 第一章 工程概況 5
• 一、工程建設慨況 5
• 二、建筑物慨況 5
• 三、工程設備安裝設計概況 6
• 四、主要工程項目材料選用 9
• 五、工程質量約定等級 9
• 第二章 施工部署 9
• 一、工程目標 9
• 二、項目管理組織機構 11
• 三、項目管理創(chuàng)優(yōu)組織機構 16
• 四、施工準備 21
• 第三章 施工進度計劃 25
• 一、施工進度計劃網(wǎng)絡圖 25
• 二、施工進度計劃管理流程圖 25
• 三、施工進度保證措施 26
• 第四章 施工總平面布置 26
• 一、施工現(xiàn)場平面布置原則 26
• 二、機械設備布置 27
• 三、臨時用電布置 27
• 四、現(xiàn)場臨時用水布置 29
• 五、現(xiàn)場施工平面布置 31
• 第五章 主要分部（分項）工程施工方法 32
• 一、土方工程 32
• 二、主體工程 32
• 2.1施工準備 32
• 2.2工程測量 32
• 2.3鋼筋工程 33
• 2.4模板工程 38
• 2.5腳手架工程 43
• 2.6混凝土工程 51
• 2.7砌體工程 54
• 三、防水工程 55
• 四、裝飾裝修工程 59
• 五、水電工程 72
• 六、沉降觀測 90
• 第六章 各項管理及保證措施 91
• 一、工期保證總體措施 91
• 二、保證質量目標的措施 93
• 三、保證安全目標的措施 111
• 四、經(jīng)濟措施 122
• 五、新技術應用措施 122
• 六、保證雨季施工的措施 122
• 七、確保文明施工的技術措施 125
• 第七章 主要經(jīng)濟技術指標 130
• 一、技術節(jié)約措施 130
• 二、降低成本措施 131
• 三、鋼筋工程節(jié)約措施 131
• 四、模板工程節(jié)約措施 131
• 附圖一 施工進度計劃網(wǎng)絡圖
• 附圖二 主體施工平面布置圖
• 附圖三 裝修施工平面布置圖

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  關鍵詞： 住宅施工組織設計 多孔磚砌塊 反射鍍膜玻璃 綜合布線系統(tǒng)

  內容簡介

  　　 本工程由3幢7層框架結構花園洋房及4幢18層框剪結構小高層住宅樓組成。A東區(qū)，基礎為獨立基礎，主體框架結構；CI區(qū)，C1#樓基礎為筏形基礎，C2#、C3#、C5#樓為條形基礎，C1#、C2#、C3#、C5#樓上部均為框剪結構。　　 本工程的墻體材料采用多孔磚砌塊；A東區(qū)外墻一層為砂巖板，二層以上為涂料， CI區(qū)外墻飾面一層、局部二層為真石漆，二層以上為45mm×45mm的陶瓷錦磚；門窗均采用鋁合金門窗，CI區(qū)門窗玻璃為熱反射鍍膜玻璃， A東區(qū)門窗玻璃為白色中空玻璃；公共部分電梯采用花崗巖門套，地面貼防滑玻化磚，天棚吊頂；樓梯間踏步為防滑花崗巖面層，不銹鋼欄桿扶手，墻面及天棚做水泥漆涂料；住宅內天棚及墻面中級抹灰，地面為水泥砂找平層；進戶門為甲級防火防盜門；屋面為坡屋面，涂膜及卷材二道防水設置，英紅瓦飾面?！　∪?、工程設備安裝設計概況　　 本項目設備安裝包括：給排水系統(tǒng)；電氣安裝系統(tǒng)（低壓配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)）；建筑智能系統(tǒng)（電視、電話、安全監(jiān)控、火災報警系統(tǒng)）；正壓送風系統(tǒng)?！　　　、工程特點和難點：　　 本項目為房地產(chǎn)工程，要求工期短，必須確保足夠的人力、物力、財力，合理組織和安排，并采取有效的趕工措施，以確保施工工期?！　? 工程規(guī)模大，相關需求的材料數(shù)量大，應及時做好備料工作，避免因材料原因導致工程拖延?！　? 工程為框架剪結構，應認真核對圖紙加強跟蹤，確保剪力墻上的管道、線盒、箱體及相關的預留孔洞的留設不漏不堵、位置及標高正確；　　……　　3.4.2施工工藝流程　　 根據(jù)本工程特點，施工分為五個階段：施工準備階段、基礎施工階段、主體結構施工階段、裝修施工階段和竣工驗收階段?！　。?）施工準備階段：按照施工現(xiàn)場平面布置圖及現(xiàn)場實際情況，進行暫設施工及現(xiàn)場臨水、臨電敷設，施工機械設備的安裝和調試，現(xiàn)場施工道路及部分施工現(xiàn)場的硬化工作?！　。?）基礎施工階段：土方開挖，開挖后進行基礎施工。　?。?）主體結構施工階段：主體結構施工階段流水段的劃分見后附圖。墻體模板采用木膠合板模，梁板模板配置三層周轉使用?！　。?）裝修施工階段：結構分階段驗收后，要及時與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進行樣板間施工，以便盡早確定裝修標準，確保全樓裝修工程的順利展開。　　 外裝修施工自上而下進行施工。內裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先衛(wèi)生間后其他房間”、“先墻面后地面”、“先每層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與其他專業(yè)以及與分承包方的協(xié)調工作和成品保護工作?！　。?）竣工驗收階段：主要做好各專業(yè)的竣工調試及設備試運轉、成品保護、竣工資料整理、竣工清理等工作?！　　　∥?、新技術應用措施　　 本工程在施工過程中計劃推廣應用十項新技術，節(jié)約原材料，降低成本，縮短工期；同時，促進了工地的科學管理及文明施工，從而提高了工程綜合效益。十項新技術具體是：HRB400級鋼筋的應用技術、粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術、懸挑式腳手架應用技術、管線布置綜合平衡技術、電纜敷設與冷縮、熱縮電纜頭制作技術、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源防雷與接地系統(tǒng)、節(jié)能型門窗應用技術、高聚物改性瀝青防水卷材應用技術、建筑防水涂料、建筑密封材料、施工控制網(wǎng)建立技術、全站儀坐標法施工放樣技術、工具類技術、管理信息化技術?！　　　」?35頁 編制時間2008年8月1日

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