[福建]框剪結構商業(yè)住宅施工組織設計(土建、裝飾)

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項目位置：福建 高度類別：高層建筑 結構形式：鋼筋混凝土結構 鋼筋混凝土結構：框架剪力墻 基礎形式：筏板基礎, 樁基礎 建筑面積：186401.36㎡ 地上層數(shù)：47層 地下層數(shù)：2層 總工期：990天 施組類別：實施 質量目標：省部級優(yōu)質, 地市級優(yōu)質 模板材料：木模板, 木膠合板模板, 鋼模板 模板體系：組合鋼模板, 大模板 混凝土功能：防水混凝土 混凝土材料：鋼筋混凝土 外立面材料：幕墻 分部分項工程施工方案：主體結構, 預應力, 砌筑, 裝飾裝修, 屋面, 防水, 節(jié)能保溫, 幕墻, 鋼結構, 安全文明, 綠色施工, 季節(jié)性施工 施組字數(shù)：17萬 編制時間：2010年

資料目錄

• 第一章 工程概況 7
• 1.1 工程情況 7
• 1.2 工程設計概況 8
• 1.3 氣候條件 12
• 第二章 施工部署 13
• 2.1 施工管理目標策劃 13
• 2.2 施工組織管理機構 13
• 2.2.1 項目管理組織機構 13
• 2.2.2 管理組織機構設置 13
• 2.3 施工準備工作計劃 19
• 2.3.1 施工準備內容 19
• 2.3.2 現(xiàn)場交接準備 19
• 2.3.3 技術準備 20
• 2.3.4 施工隊伍準備 25
• 2.3.5 施工機具及材料準備 25
• 2.4 各階段的施工區(qū)段劃分 25
• 2.5 施工總體流程及安排 27
• 第三章 主要施工方案、方法及重點難點解決辦法 28
• 3.1 施工測量方案 28
• 3.1.1 施工測量準備 28
• 3.1.2 建筑物定位放線 28
• 3.1.3 測量控制 28
• 3 建筑物的沉降觀測 30
• 4 建筑物的軸線標高投射 31
• 3.2樁基施工方案 35
• 3.2.1靜壓預應力管樁施工 35
• 3.3.2沖孔灌注樁施工方案 37
• 3.3 土方開挖及基坑支護施工方案 41
• 3.3.1 總體安排 41
• 3.3.2 土方開挖及回填施工方法 42
• 3.3.4 基坑監(jiān)測方案 45
• 3.3.5 基坑應急措施 46
• 3.4.1 地下結構施工總體安排 48
• 3.4.2 底板、承臺、地梁大體積混凝土施工 48
• 3.4.3 地下室鋼筋工程施工 51
• 3.4.4 地下室模板施工 53
• 3.4.5 地下室混凝土施工 56
• 3.5 主體結構施工方案 59
• 3.5.1 主體結構施工總體安排 59
• 3.5.2 主體鋼筋工程施工 59
• 3.5.3 主體模板工程施工 61
• 3.5.4 主體混凝土工程施工 62
• 3.5.5 砌體工程施工 62
• 3.5.6 高層砼泵送方案 64
• 3.5.7 高支模專項施工方案 67
• 3.5.8 外腳手架工程施工 71
• 3.5.9屋面鋼結構施工方案 73
• 3.5.10 板無粘結溫度預應力筋施工方案 74
• 3.6 防水工程專項施工方案 77
• 3.6.1防水工程簡述 77
• 3.6.2 防水混凝土技術方案 78
• 3.6.3 防水卷材技術方案 81
• 3.7 主要裝飾裝修工程施工方案 84
• 3.7.1墻面抹灰工程 84
• 3.7.2地面裝飾工程 85
• 3.7.3內墻裝飾工程 87
• 3.7.4外墻裝飾工程 89
• 3.7.5門窗工程 94
• 3.8 電氣安裝工程施工方案 96
• 3.8.1 電氣工程施工組織和流程 96
• 3.8.2 電氣工程主要施工方法 97
• 3.8.3 確保電氣工程綠色節(jié)能、施工質量和安全的技術組織措施 104
• 3.9 給排水安裝工程施工方案 105
• 3.9.1 給排水工程施工組織與總流程 105
• 3.9.2 給排水工程主要施工方法 107
• 3.9.3 水消防工程施工 111
• 3.9.4 確保給排水綠色節(jié)能建筑功能、施工質量和安全的技術組織措施 117
• 第四章 施工進度計劃和保證進度目標的技術組織措施 122
• 4.1工期總進度目標及承諾 122
• 4.2 施工進度計劃 122
• 4.3 總工期和關鍵工期的控制措施及關鍵工期延誤的回補措施 122
• 4.3.1 保障地下室施工階段進度計劃實現(xiàn)的措施 122
• 4.3.2 保障地上主體施工階段進度的措施 124
• 4.3.3 確保總工期、關鍵工期的組織、管理措施 125
• 4.3.4 確保總工期、關鍵工期的資源保障措施 126
• 4.3.5 確?？偣て?、關鍵工期的技術措施 128
• 4.3.6 確?？偣て?、關鍵工期的經(jīng)濟措施 128
• 4.3.7 確?？偣て凇㈥P鍵工期的外部環(huán)境保障措施 128
• 4.3.8 確?？偣て?、關鍵工期的夜間、農(nóng)忙、節(jié)假日正常施工保障措施 128
• 4.3.9 關鍵工期延誤的回補措施 130
• 第五章 資源供應計劃 131
• 5.1 勞動力需求計劃 131
• 5.2 主要材料及周轉材料采購計劃 132
• 5.3 擬投入工程的主要施工設備計劃 133
• 5.4 擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表 134
• 第六章 施工總平面布置和臨時設施布置 135
• 6.1 施工各階段總平面布置 135
• 6.2 堆場、加工場及臨時道路布置 135
• 6.2.1堆場、加工場布置 135
• 6.2.2臨時道路布置 135
• 6.2.3砼輸送泵布置 135
• 6.3 辦公室、管理人員生活設施以及工人生活設施的布置 135
• 6.3.1 項目管理辦公室 135
• 6.3.2 管理人員生活區(qū)布置 135
• 6.3.3 工人生活區(qū)布置 135
• 6.4 供水、供電及排水排污布置 136
• 6.4.1 臨時供水平面布置 136
• 6.4.2 臨時供電平面布置 136
• 6.4.3 臨時排水排污平面布置 136
• 6.5 垂直運輸設備布置 137
• 6.6 其他臨時設施布置 137
• 6.7 臨時用水、用電計算 137
• 6.8塔吊安裝、作業(yè)方案 140
• 6.8.1 塔吊布置 140
• 6.8.2 塔吊的定位 140
• 6.8.3 塔吊交叉作業(yè)情況 140
• 6.8.4 防碰撞措施 140
• 6.8.5 塔機機組安全控制措施 141
• 第七章 安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護技術組織措施 146
• 7.1 安全施工技術組織措施 146
• 7.1.1 安全目標及承諾 146
• 7.1.2 安全生產(chǎn)管理體系 146
• 7.1.3 安全風險分析與預控 147
• 7.1.4 安全生產(chǎn)管理措施 148
• 7.1.5 個人防護用品 148
• 7.1.6 臨時邊防護 149
• 7.1.7 “四口”防護 150
• 7.1.8 外腳手架防護 151
• 7.1.9 臨時用電安全防護 151
• 7.1.10 機械設備的安全使用 152
• 7.1.11 地下管線及地上構建筑物保護措施 154
• 7.1.12 防臺風、暴雨應急措施 154
• 7.2 文明施工及環(huán)境保護技術組織措施 155
• 7.2.1 文明施工組織管理機構 155
• 7.2.2 文明施工管理職責 156
• 7.2.3 現(xiàn)場人員管理措施 157
• 7.2.4 文明場容控制措施 158
• 7.2.5 防擾民措施 160
• 7.2.6 現(xiàn)場消防保證措施 161
• 7.2.7 環(huán)境保護措施 162
• 7.2.8 現(xiàn)場治安保衛(wèi)措施 163
• 7.3 緊急情況的處理措施及救援預案 164
• 7.3.1重大事件的辨識及監(jiān)測 164
• 7.3.2 應急機制 165
• 7.3.3 重大事故及突發(fā)風險事件的應急措施 166
• 7.3.4 應急處理預案的演習 172
• 第八章 保證質量目標的技術組織措施 175
• 8.1 質量管理目標及承諾 175
• 8.1.1 質量目標 175
• 8.1.2 質量目標分解 175
• 8.2 質量管理體系 175
• 8.2.1 質量管理體系組織機構 175
• 8.2.2 質量管理職責 176
• 8.2.3 質量管理制度 176
• 8.3 質量控制點分析及采取的手段 178
• 8.4 過程質量保證措施 181
• 8.4.1 事前質量預控措施 181
• 8.4.2 事中質量控制措施 182
• 8.4.3 事后質量控制 186
• 8.5細部質量保證措施 186
• 8.5.1 基礎與主體結構施工階段細部做法 186
• 8.5.2 裝飾裝修施工階段細部做法 189
• 8.5.3 安裝工程施工階段細部做法 191
• 第九章 季節(jié)性施工技術組織措施 194
• 9.1福州市氣候特點 194
• 9.2冬季施工措施 194
• 9.3雨季施工措施 194
• 9.3.1施工措施 194
• 9.3.2基礎及地下室施工階段風雨季施工技術措施 196
• 9.3.3主體施工階段風雨季施工技術措施 196
• 9.3.4機電安裝工程風雨季施工措施 196
• 9.3.5 分部分項工程風雨施工措施 197
• 9.4防臺風施工措施 199
• 9.5炎熱天氣施工措施 200
• 9.6夜間施工措施 200
• 9.7農(nóng)忙、節(jié)假日期間施工措施 200
• 第十章 保證成本目標的技術組織措施 202
• 10.1降低工程成本管理措施 202
• 10.1.1認真會審圖紙積極提出修改意見 202
• 10.1.2加強合同預算管理 202
• 10.1.3制定先進施工技術方案 202
• 10.1.4開展機械租賃增強流通活力 203
• 10.1.5 用好用活激勵機制 203
• 10.2降低工程成本技術措施 204
• 10.2.1 通過先進的施工管理技術降低成本 204
• 10.2.2 通過采用新技術降低成本 204
• 第十一章 工程實施的重點難點分析及對策 205
• 11.1 施工管理重點、難點分析及對策 205
• 11.2 施工技術的重點、難點分析及對策 206
• 第十二章 項目信息管理和風險管理 209
• 12.1 項目信息管理 209
• 12.1.1施工項目信息的表現(xiàn)形式 209
• 12.1.2施工項目信息管理的基本要求 209
• 12.2 項目風險管理 209
• 12.2.1風險管理的工作流程 209
• 12.2.2項目施工過程存在的風險類型及措施 210
• 第十三章 總承包管理服務措施和實施方案 213
• 13.1 對總承包管理的認識 213
• 13.1.1 總承包管理的范圍 213
• 13.1.2 總承包管理的意義 213
• 13.1.3 總承包管理的原則 214
• 13.1.4 總承包管理的方法 214
• 13.2 對各專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調、管理、服務 215
• 13.2.1 裝飾工程協(xié)調管理要點 215
• 13.2.2 高、低壓變配電工程協(xié)調管理要點 218
• 13.2.3 通風空調工程協(xié)調管理要點 222
• 13.2.4 電梯工程協(xié)調管理要點 226
• 13.2.5 防雷接地工程協(xié)調管理重點 228
• 13.2.6 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)工程協(xié)調管理重點 230
• 13.2.7 綜合布線系統(tǒng)工程協(xié)調管理重點 232
• 13.2.8 室內綜合管線施工現(xiàn)場協(xié)調管理要點 234
• 13.2.9 室外綜合管線施工協(xié)調管理重點 235
• 13.3 對業(yè)主、設計、監(jiān)理的配合和服務措施 238
• 13.3.1 對業(yè)主的配合和服務措施 238
• 13.3.2 對監(jiān)理單位的配合和服務措施 239
• 13.3.3 對設計單位的配合和服務措施 240
• 13.4 與外部單位的協(xié)調 241
• 13.4.1 與政府各職能部門及行業(yè)主管部門的聯(lián)系 241
• 13.4.2 與社會各界的聯(lián)系 242
• 13.4.3 突發(fā)事件時與有關各方面的聯(lián)系 242
• 第十四章 成品保護、工程保修工作的管理措施和承諾 243
• 14.1 成品保護措施 243
• 14.1.1 成品和設備保護的組織機構與職責 243
• 14.1.2 成品和設備保護的管理制度 244
• 14.1.3 成品和設備保護一般措施 245
• 14.1.4 主要分項成品和設備保護措施 245
• 14.1.5 交工前成品和設備保護措施 250
• 附件1:施工總平面布置圖
• 附件2: 施工總進度計劃表

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  關鍵詞： 板無粘結溫度預應力筋施工 屋面鋼結構施工方案 幕墻工程施工方案 砌體工程施工方案 防水施工方案

  內容簡介

  　　 主要由5棟33～47層住宅樓及商住樓組成，總建筑面積約186401.36m2，地下二層，建筑高度99.9m～149.9m，框剪結構?！　? 屋面鋼結構施工方案：鋼柱或支座與基礎在安裝鋼骨架前應檢查螺栓之間的尺寸，露出基礎頂面或預埋件的尺寸，其標高是否符合設計要求，以及柱腳或預埋件錨栓的螺紋是否有損壞。結構吊裝時，應采取有效措施，防止產(chǎn)生過大變形。柱子在現(xiàn)場吊裝拼接時，應采取加焊拼接耳板來保證安裝精度，拼接后耳板必須除去，不得保留。結構吊裝就位后，應及時系牢連接構件，保證結構的空間穩(wěn)定。所有上部構件的吊裝，必須在下部結構就位，校正并安裝好支撐構件以后才能進行?！　? 板無粘結溫度預應力筋施工方案：　　 預應力筋穿束：根據(jù)工程的具體情況可采用逐根穿束或集束穿束。逐根穿束是將預埋管道內的預應力筋逐根穿入；集束穿束是將管道內所需的預應力筋先綁扎成束后一次性穿入預埋管道內。集束穿束前宜將預應力筋端部用膠布包扎以減小摩擦力并防止穿破波紋管。人工穿束確有困難，可采用牽引機協(xié)助穿束?！　? 內墻裝飾工程：第二遍面漆的施工應采用拉毛滾筒對于拉毛的涂層施涂,原則上應采用滾筒以“勤蘸勤理”法滾涂?！　? 幕墻工程施工方案： ③主龍骨通過內套管豎向接長，為防止鋁材受溫度影響而變形，接頭處應留適當寬度的伸縮孔隙，具體尺寸根據(jù)設計要求，接頭處上下龍骨中心線要對上。④安裝到最頂層之后，再用經(jīng)緯儀進行垂直度校正、檢查無誤后，把所有豎向龍骨與結構連接的螺栓　　 裝飾裝修工程施工方案、砌體工程施工方案、鋼筋施工、模板施工、混凝土施工、屋面施工、防水施工方案等　　 …………　　 253頁 2010年

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