建筑成品住宅精裝修工程管理手冊(cè)

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　成品住宅精裝修工程進(jìn)場(chǎng)前的施工條件：　　（1）鋁合金門(mén)窗必須安裝完成，包括門(mén)扇、窗扇。　　（2）外墻面裝飾施工完成、外架拆除，并嚴(yán)格進(jìn)行外墻淋水試驗(yàn)?！　?（3）所有室內(nèi)門(mén)的門(mén)洞留設(shè)完成，門(mén)洞高度、寬度及墻厚尺寸符合要求?！　?（4）陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝完畢并驗(yàn)收合格,并作好保護(hù)。　　（5）廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)給排水管按裝飾圖設(shè)計(jì)位置要求安裝完成，并做灌水打壓和通球試驗(yàn)，無(wú)滲漏、堵塞,墻地面暗敷管道必須做好明顯標(biāo)識(shí)。　　（6）屋面、陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）、廚房、衛(wèi)生間防水工程施工完成，做48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。　　……　　對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程要求　　 3.1 模板工程　?。?）保證軸線位置的準(zhǔn)確?！　。?）模板的安裝必須保證構(gòu)件的幾何尺寸，墻、柱腳模板應(yīng)加墊木和導(dǎo)模，防止混凝土漏漿造成爛根，當(dāng)梁、板跨度≧4m時(shí)，其底模應(yīng)按跨度的1～3‰起拱。　?。?）模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。澆筑前應(yīng)檢查承重架及加固支撐扣件是否擰緊，防止混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生爆模。　　3.2 鋼筋工程　　（1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，鋼筋的品牌必須符合合同要求，并應(yīng)按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才允許使用，不合格的立即清退出場(chǎng)?！　。?）鋼筋加工的允許偏差應(yīng)符合相關(guān)的規(guī)定，鋼筋直徑不得嚴(yán)重“瘦身”。　　……　　精裝修工程施工進(jìn)度的控制：　　（1）精裝修工程正式開(kāi)工前，工程部根據(jù)項(xiàng)目合同交樓時(shí)間要求和總體控制計(jì)劃編制項(xiàng)目精裝修工程節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃。　　（2）嚴(yán)格審查精裝修施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位按計(jì)劃組織施工。　　（3）核查精裝修施工單位施工人員、機(jī)具設(shè)備、材料供應(yīng)等落實(shí)情況?！　　　?1頁(yè)，編制于2014年。

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