二次結(jié)構(gòu)初裝修施工組織設(shè)計方案

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　　1、工程概況

　　1.1、工程簡介

　　1.1.1、工程名稱：某家園北區(qū)7#樓（6#樓及底商一區(qū)、二區(qū)）；

　　1.1.2、工程業(yè)主：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

　　1.1.3、監(jiān)理單位：北京某建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)中心；

　　1.1.4、施工單位：江蘇某集團(tuán)有限公司第一0工程處；

　　1.1.5、設(shè)計單位：北京某建筑設(shè)計公司；

　　1.1.6、地理位置：；

　　1.1.7、建筑面積：6#樓13189㎡，其中地下室面積1485㎡，商業(yè)面積4485㎡，7#樓8661㎡，其中地下室686㎡；

　　1.1.8、工程特點：6#樓首層、二層為商業(yè)用房，地下室為自行車庫，三―十一層為住宅部分，底商一區(qū)地下室為中水站，地上一、二層為超市，底商二區(qū)首層、二（三）層為商業(yè)用房。7#樓首層與北側(cè)附房為商業(yè)用房，地下一層為小區(qū)物業(yè)辦公用房，二―十一層為住宅部分；

　　1.1.9、建筑設(shè)計二次結(jié)構(gòu)及初裝修說明簡介：

　　1.1.9.1、住宅部分：非承重外墻采用陶粒砌塊及陶粒砼板，厚度祥見平面圖及單元戶型圖，陶粒砌塊厚度為250mm、150mm厚，內(nèi)墻非承重墻為250mm、150mm厚陶粒砼砌塊及90厚GRC空心板。

　　1.1.9.2、保溫：采用外墻外保溫形式，采用FGC有機(jī)硅復(fù)合隔熱保溫材料，厚度30mm屋面，坡屋面采用60厚聚苯板，平屋面采用40厚細(xì)石砼保護(hù)屋+60厚聚苯板。

　　1.1.9.3、外裝修：外墻面裝修主要采用涂料、墻磚，做法祥見施工圖材料做法表。

　　1.1.9.4、門窗：所有住宅入戶門為鋼板防火門，其余外門窗均采用塑鋼門窗，內(nèi)門成品木門，商業(yè)外窗為鋁合金窗（朝向小區(qū)內(nèi)側(cè)為塑鋼窗），外門為電泳鋁合金地彈簧門，7#樓底商和6#樓底商二區(qū)內(nèi)門為木制成品門，戶內(nèi)門為雙面5厚膠合板門，屋頂天窗采用威諾格斯窗，住宅首層出入口單元門安裝電控防盜門。

　　1.1.9.5、樓地面內(nèi)墻面、屋面等具體做法附做法表。

　　1.1.9.6、所有管道井、豎井均采用90厚、60厚陶粒砼板，外墻線角檐線均做GRC成品玻璃纖維增強水泥飾件。

　　1.1.9.7、每單元設(shè)置一部乘務(wù)電梯，住戶靠電梯的墻面在住戶內(nèi)側(cè)做隔聲處理。

　　1.1.9.8、衛(wèi)生潔具、燈具成品隔斷由建設(shè)單位與施工單位確認(rèn)樣品，批量加工安裝。

　　1.1.9.9、6#樓、7#樓屋頂及二區(qū)北端小塔、底商一區(qū)圓弧頂部均設(shè)置觀景亭。

　　詳情請下載附件：二次結(jié)構(gòu)初裝修施工組織設(shè)計方案