對施工單位送審資料及憑證的注意事項

現(xiàn)階段，工程造價專業(yè)人員是依據竣工圖，現(xiàn)場簽證，施工方案等送審資料來統(tǒng)計工程量，執(zhí)行現(xiàn)行相應定額，按照相應時期材料，人工，機械單價來實現(xiàn)工程造價的。所以送審資料的正確性，合理性在決定工程造價中至關重要，因此我們應對送審資料進行規(guī)范化管理。

一、資料管理

1．為確保送審資料的準確性，我們應要求施工單位填寫承諾書對送審資料負責；

2．業(yè)主，審計方的資料應分類歸檔，妥善保管以備日后查閱。

二、簽證注意事項

1．變更簽證：當施工單位接到變更，修改通知，工程聯(lián)系單，按變更要求施工自檢后應通知業(yè)主，監(jiān)理及跟蹤單位，進行現(xiàn)場計量簽證，以確認變更量。修改通知，工程聯(lián)系單不宜作為結算依據，只作為施工及計量簽證的依據，結算應以計量簽證為準。施工單位自身造成的變更不簽；

2．隱蔽簽證：必須在隱蔽前由業(yè)主，監(jiān)理，跟蹤，會同施工方現(xiàn)場逐一辦理，并且照相留檔，不得事后辦理或竣工后一次性統(tǒng)一補簽辦理。為此，要求簽證人員簽注當天日期；

3．簽證文字描述應詳盡，數(shù)量表示應明確，在校對無誤后方簽字加蓋紅章，結算時以原件作為資料，復印件作為留檔；

三、業(yè)主方注意事例

（一）、發(fā)生在土方工程的簽證：

1．土方開挖首先涉及到原土標高，施工單位一般以室外標高計算挖填土方量而室外標高是建筑產品的成品標高，所以土方量被擴大的可能性極大（亦存在縮小的可能性），為使土方挖填量的數(shù)量準確，開工前應視現(xiàn)場的情況，對施工場地進行方格網測量，獲取第一手資料。根據測量資料及施工圖紙開挖深度要求，合理考慮工程費用，開挖之前，要求施工方就該項工作做出具體的施工方案，從而達到節(jié)約投資的目的，以免反復倒運土方，造成投資的浪費；

2．當基坑大開挖后，施工單位在坑底做盲溝，集水井及抽水臺班等，要求簽證，對此業(yè)主應拒簽。因基坑排水費是作為包干使用的，盲溝，集水坑抽水的臺班等，在基坑排水費中，如果給予簽證，往往會造成重復計算；

3．土方超挖；應視二種情況：（1）土質沒有異常情況，但施工方不慎，挖土時超挖了。施工單位要求簽證土方超挖量，及基底標高加深，或增加墊層量等對此業(yè)主應拒簽，并責令其采取補救措施及承擔費用以賠嘗損失。這種情況非但不能簽證，反而應出具整改令。（2）挖土時發(fā)現(xiàn)土質異常，或遇暗河道等，應及時通知業(yè)主，監(jiān)理，跟蹤現(xiàn)場合同解決，制訂方案后方能繼續(xù)挖土，按方案完成后辦理簽證時，應現(xiàn)場測量上口尺寸，下口尺寸，深度等，數(shù)據表達應明確，附圖。施工方在不通知業(yè)主的情況下，自行開挖的，由施工單位自負，忌補簽；

4．土方挖、填、運采用人工還是機械必須記錄備案，一般人工挖填運單價大于機械挖填運單價，采用機械時，應把機械的品種，型號，工作能力，數(shù)量詳細記錄，在計算了土方量后，業(yè)主應拒簽施工單位提出的挖機，臺班費用等，避免重復計算；

5．工作面及放坡等：（1）工作面：有些施工單位為了施工方便，在施工方案中把工作面尺寸隨意放大，以造成土方量的擴大，對此業(yè)主在審批施工方案時，應加注審批意見：此舉因施工方為方便而為，所增加的土方量應由施工方承擔費用；（2）放坡：業(yè)主審查放坡的合理性，并簽注意見；

6．塌方的簽證，業(yè)主應掌握以下原則：（1）因土質異常，施工方在按方案規(guī)范，施工后的塌方，可簽證計量；（2）因施工單位未按方案，規(guī)范放坡，造成塌方，業(yè)主應拒簽，并由施工方承擔損失；（3）簽證前要查明原因簽證時明確數(shù)量，忌一發(fā)生塌方不問原因就簽證；

7．零星簽證：開工前業(yè)主按施工要求完成水，電，路大三通，而施工單位往往把一些該自己完成的臨時設施拿出來簽證，業(yè)方應注意，避免重復計算。

（二）、發(fā)生在打樁工程的簽證：

1．打預制樁時已包括300M內場運輸，業(yè)主應對施工單位提出場內二次搬運費簽證；

2．接樁螺栓已含在單價中，不要再簽，以免重復計算；

3．人工挖孔灌注樁中的挖土，不要再簽抽水的臺班，定額中已考慮；

4．壓密注漿加固地基簽證時要注明成孔孔徑，孔深，個數(shù)，注漿時注漿壓力，不能籠統(tǒng)馬虎；

5.灰土墊層簽證時，切忌只寫3：7灰土等字眼，必須按實際灰土的比例簽注明確，并且在不購入商品土時必須簽證就地取土，避免施工方以商品土計算價格；

6．建筑垃圾回填，或做墊層，忌寫成碎石或道渣回填，因道渣的概念是粒徑50-80的石子，其價格大于建筑垃圾；

7．在某些基坑加深部位采用毛石砼填至設計基底標高時，簽證時要注意寫明做法：有無先放毛石后灌砼，先澆砼后放毛石兩種情況。寫明毛石與砼的比例，砼標號，及有無模板等情況。忌只寫毛石砼基礎加深了事。

三．砌筑工程

1．在簽證空斗墻，空斗圍墻等時，應注明幾斗幾臥；如圍墻有磚垛時應注明磚垛尺寸與間距，以便于按實計算；

2．在簽證砌體時，應注明砌筑砂漿標號，砌塊材料名稱。柱梁邊是否釘鋼絲網，或纖維網布及其寬度，是否內外墻都釘，墻面是否用界面劑，以及粉刷情況，是用的水泥砂漿還是混合砂漿，水泥砂漿或者混合砂漿的規(guī)格與種類。

四．鋼筋工程

1．業(yè)主在審核鋼筋施工方案時，注意以下幾點：（1）搭接方式，粗鋼筋宜采用電渣壓力焊以接頭個數(shù)計算的方式；（2）雙層鋼筋中馬凳圖紙中未說明時，一般采用同受力筋或小一級的鋼筋，一般每M21只馬凳，基本可滿足固定雙層鋼筋的位置作用，忌采用過粗的鋼筋，放置密度過大造成浪費；（3）一般以現(xiàn)場制作為宜，不簽場外運輸費；（4）對施工方提出的噴砂除銹，手工除銹等簽證要求，拒絕簽證；（5）對盤圓鋼筋張拉的簽證要求，拒絕簽證。

五、粉刷

對天棚粉刷有時不需粉刷而面層采用白水泥批底，簽證時要考慮模式板貼縫費用，但不可以粉刷來彌補模板費用。

六．室外工程

1．土方：應注明管底寬及當挖三類土深度大于1.5M的放坡系數(shù)，并注明人工還是機械開挖。同時說明土方的場內運輸情況（人工，自卸汽車還是其他機械）；

2．窨井做法，應注意上標高與路面及綠化土標高差，以合理確定窨井在不同位置的深度；

3．各種管材，井蓋的市場價同時對各個市場進行比價，審定價格，并進行封樣；

4．室外工程的標高與原土標高因主體施工而不同，在室外管道工程中先測一下原始標高；

5．合理確定道路樁號的標高（因水準點較遠，施工單位故意作假，如謊報數(shù)據，故意記錯樁號等）；

6．拆除的建筑垃圾可現(xiàn)場利用，不需要從場外運入，所以施工單位提出要建筑垃圾的運輸費，甲方可拒簽；

7．當無施工圖時需要有室外，管道，窨井，路面的具體施工方案，及剖面示意；

8．機械進退場費，應根據施工方案進行簽證，事可隨便簽發(fā)多次進退場；

9．以上各種簽證，如圖紙變更，應由施工單位或監(jiān)理部門提出，建設單位再以書面變更申請向設計單位提出要求后，由設計單位進行設計變更。建設單位，施工單位，監(jiān)理單位任何一方不可以工程發(fā)生變化為由自行更改，在審計中應不予認可。