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公裝與家裝

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 顧名思義,公裝是指公家,企業(yè),政府,營業(yè)場所等場所的室內(nèi)外裝飾;家裝是指家庭住宅等場所的室內(nèi)外裝飾。

  公裝與家裝,其實都屬于建筑裝飾,無論在工程的設計理念、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準、造價思路等都是基本一致的。   但是,現(xiàn)在社會上就有人將其進行了人為的區(qū)分,這又是為什么呢?   1、公裝設計需要有設計資質(zhì)的單位進行設計,出圖必須加蓋設計出圖章;而家裝對此并無嚴格的要求,只要會畫就能出圖,于是這也為家裝的違規(guī)私拆、暗留隱患提供了途徑和依據(jù)。   2、公裝的施工技術(shù)有著比較統(tǒng)一的規(guī)范要求,雖說這當中多少也存在著一些偷工減料的現(xiàn)象,但在許多重要部位,還是有所顧忌的;而家裝就很難保證這些了,由于利益的驅(qū)使,什么樣的手法都會出現(xiàn)。   3、公裝的質(zhì)量要求因為有第三方的工程監(jiān)理進行全程監(jiān)督,一般是能夠保證的;而家裝目前絕大多數(shù)缺少工程監(jiān)理的監(jiān)督,有些即便名義上有工程監(jiān)理,但這工程監(jiān)理卻是由家裝公司自派的,而非第三方的,那么其監(jiān)督的成果應該也是可想而知的了。   4、公裝的工程驗收一般是由施工方提供資料,建設方組織有關(guān)部門,嚴格按有關(guān)規(guī)范共同來進行驗收的;而家裝雖說也有驗收,但卻從來不會組織有關(guān)部門或任何第三方來進行,只是會同業(yè)主來進行,那么業(yè)主對此能有什么話可說呢。   5、公裝的造價是嚴格按照有關(guān)工程量計算規(guī)則和消耗量定額來進行編制的,造價的最終確認還必須經(jīng)過相關(guān)有審價資質(zhì)的部門進行審核;而家裝的造價卻并不按定額也不愿按定額進行編制,當然在造價的最終確認上,家裝更不會讓相關(guān)有審價資質(zhì)的部門進行審核了,造價的確認基本上是由自己說了算,在這當中業(yè)主是基本上沒有反駁權(quán)的,因為你即便有一條意見,他就會有多條解釋來堵你,業(yè)主畢竟是外行嘛。   也正是有了上述的一些理由,目前的家裝公司如雨后春筍般地在各個城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中發(fā)展起來啦,你想,只要找一兩個會畫圖的人就可以成立了,有業(yè)務時隨便找些施工游擊隊來就能施工,打一槍換一個地方,成本低效益高,何樂而不為呢。你想這樣的狀況怎么能夠保證家裝工程的質(zhì)量,所以目前家裝的投訴在我國消費投訴中,一直是名列前茅的原因吧。畢竟在咱們中國家裝這個越來越大的市場中,誰都想分杯羹呀。
發(fā)布:2007-07-25 12:13    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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