做好裝飾裝修階段監(jiān)理工作得體會和做法

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摘要　裝飾裝修階段作為監(jiān)理工作的重要階段，應該從熟悉圖紙，材料的封樣，場裝飾材料的核對、校驗，收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，制作樣板問等多方面加以控制。

　　關(guān)鍵詞　裝飾裝修；階段；做好監(jiān)理控制；體會和經(jīng)驗 　　 　　裝飾裝修階段作為監(jiān)理工作得一部分，是非常重要的，特別是對于學生宿舍、教學樓等精裝修的工程來說更為重要。現(xiàn)在我們監(jiān)理人員對施工的基礎和主體階段都非常重視，經(jīng)驗也非常豐富，但對做好裝飾裝修階段的監(jiān)理還有些薄弱，下面結(jié)合本人對裝飾裝修階段監(jiān)理的一些做法和經(jīng)驗介紹給各位，希望共同交流提高。 　　在裝飾裝修階段由于工種多，材料復雜。所以，我們必須做到以下幾點： 　　第一、要熟悉圖紙中關(guān)于各個部位的詳細做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛(wèi)生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進行涂抹FJS防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求，我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監(jiān)理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應該掌握到使用磁磚、地磚等品牌、規(guī)格和類型，如衛(wèi)生間地磚應該粘貼的是防滑的地磚，對于活動室等大面積的地面地磚應該粘貼拋光的地磚，又如在同濟科技職業(yè)技術(shù)學院，對地磚的規(guī)格都進行了明確，活動室地磚為800×800mm，衛(wèi)生問地磚為330×330mm。 　　除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細做法外，我們還要從設計聯(lián)系單、招投標文件中的項目名稱相關(guān)內(nèi)容中去熟悉，只有仔細了解了各個部位的詳細做法，才能做好裝飾裝修階段的監(jiān)理。 　　對于吊頂用的鋁合金飾面板，應該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制，不同的寬度、厚度是不同的，監(jiān)理應該嚴格控制，一般情況下，在裝飾裝修階段對于下述產(chǎn)品業(yè)主都有品牌、規(guī)格、顏色等要求，如磁磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、內(nèi)外墻涂料、鋼質(zhì)門、鋁合金型材，安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關(guān)、插座、電線、燈管、吊扇等。我們要從圖紙及招標文件中的主要材料價格表和業(yè)主的施工聯(lián)系單中去了解掌握。 　　第二、做好裝飾裝修材料的封樣工作，如對于地磚，由于使用的部位不同，顏色規(guī)格是不同的，如在理工大學加建2#樓，對于學生活動室地磚使用的顏色是象牙色?；u，對于陽臺地磚使用的是淺黃色地磚，對于衛(wèi)生間的地磚使用的是白色地磚。所以，施工單位在粘貼時，我們監(jiān)理就要針對不同的部位使用不同的磁磚，對照圖紙等相關(guān)資料加以仔細核對，避免用錯材料，造成返工。如在理工大學加建2#樓地磚鋪粘時學生活動室由于面積大，應使用800×800ram的玻化磚，而施工單位由于沒有仔細的核對圖紙，鋪粘的是300－300mm的地磚，當我們到現(xiàn)場核對時，已鋪粘了兩層，后來全部進行了返工，造成了工期的延誤。 　　對于PPR給水管有冷熱水區(qū)別，對于鋼塑復合管有襯塑和涂塑的區(qū)別，這些我們都要仔細核對，做好區(qū)別工作，才不至于弄錯，來不斷提高我們的監(jiān)理水平。 　　第三，我們要做好進場裝飾材料的核對、校驗工作，加強材料知識的學習和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規(guī)格、顏色等來控制，對于品牌業(yè)主一般都很重視，在招標文件及施工單位的投標中都進行了明確，如在同濟科技職業(yè)技術(shù)學院，業(yè)主指定的磁磚、地磚的品牌分別是斯米克、諾貝爾、東鵬，所以在材料進場時，我們就要核對是否同上述品牌一致，對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于SP50—1型系列平開窗型材，窗框重量應達到0.8kg／m，外壁厚應到達2.5mm。對于裝飾裝修使用的衛(wèi)生潔具，吊頂用扣板、飾面板及內(nèi)外墻涂料一般業(yè)主都有品牌要求，我們監(jiān)理要認真，嚴格把關(guān)，對于有的裝飾裝修材料，我們要學會如何控制和區(qū)分，如?；u和拋光磚雖然都是拋光磚，但是兩種磚是有區(qū)別的，從制作上的工藝是不同的，?；u制作要求更高，要求壓機更好，能夠壓制出更高的密度，同時燒制溫度更高，能夠做到全瓷化，?；u就是強化的拋光磚，表面一般不需要拋光處理就很亮了，同時價格也比拋光磚貴。 　　第四、我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期，并同現(xiàn)場使用的材料要相符合，檢驗報告經(jīng)常會出現(xiàn)超過有效期的情況，還有施工單位拿假報告的情況，有的檢驗報告同現(xiàn)場使用的材料不一致，所以，我們監(jiān)理必須要對每份報告仔細核對，從進貨單到現(xiàn)場的材料和檢驗報告都要認真核對，避免失誤。 　　第五、我們監(jiān)理應督促或建議業(yè)主對裝飾裝修工程制作樣板間，以便于我們監(jiān)理對每個部位應如何做，應做到什么標準心中有數(shù)，制作好樣板間是搞好裝飾裝修監(jiān)理的前提，也便于監(jiān)理的日?？刂疲鐚τ谕苛显谑褂们耙獙τ推岬钠放祁伾_定，并在施工現(xiàn)場制作顏色樣板供業(yè)主確認。 　　總之，裝飾裝修階段的監(jiān)理不是無事可做，可以放松，要想做好該階段的監(jiān)理工作必須認真細心。經(jīng)常到現(xiàn)場對每批每種材料做好仔細檢查、校驗，加強動態(tài)控制，因為有的施工單位往往會在進貨中把不符合要求的材料和符合要求的材料分批進貨或混在一起，并對各種材料的使用部位都要心中有數(shù)，只有這樣，才能對各種各樣的裝飾材料把好關(guān)，把監(jiān)理工作做好。