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裝飾管理系統(tǒng)

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全面解析裝修預算的陷阱和應對方法

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裝修預算總解析

一、裝修預算的作用

是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據(jù)；是業(yè)主編制計劃、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。

二、裝修預算的編制依據(jù)

1、裝飾工程設計圖。包括規(guī)劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等；2、裝飾效果圖；3、裝飾工程施工方案。

三、裝修預算的編制方法與步驟

1、收集資料；2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖；3、閱讀定額說明,計算工程量；4、套用定額或單位估價表,計算直接費。

四、裝修費用的組成

家居裝修中的總費用應該是：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。

主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。

五、影響裝修預算的四個因素

材料價格是報價的基礎 材料的質量也是決定價格的因素之一，質地結實，做工好的相對貴些，反之，則相對便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。

工藝好壞影響最終報價 指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好，訓練有素的施工人員，要價自然高。

有施工管理要多花費用 施工過程復雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費用。

裝修公司資質也是因素 優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用，而這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。

發(fā)布：2007-07-25 15:29    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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