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關(guān)于家裝公司出的結(jié)算書的問題
1、現(xiàn)在家裝公司,一般出來給業(yè)主的報價預(yù)或結(jié)算書,并不套定額執(zhí)行的。有些在后面會寫一個管理費的項目,我這里本地取值大部分為8%,是以上面直接費用為基數(shù)。大部分沒有稅金項(大部分業(yè)主也不開發(fā)票)。也就是說并不按定額套。詢問下來,大部分公司均如此,在此想問一下,這種結(jié)算書是不是符合規(guī)范?
2、比方家裝時地板項目,基本家裝過的人都知道,假如地板比方350元/平方米購買后,鋪裝時,分為:免安裝費(不打釘),2元/平方米,6元/平方米(這兩個是打釘?shù)模ǜ鞯夭惶粯?,不過大概如此),那如果在定額(江蘇計價表04)上顯示,免漆地板,人工+機(jī)械每平方米為13元左右,那定額價位是不是太高了?
就以上,如果用定額來套家裝的話,是不是不太合理?特別指出還有一點,蘇計價04中,有指明:本計價表同樣適合家庭裝潢,但要在人工上乘系數(shù)1.15。那人工豈不是更高了?
3、關(guān)于人工費,現(xiàn)在清單后江蘇執(zhí)行《04版江蘇省建筑與裝飾工程計價表》,關(guān)于里面的人工,我想問一下,如果單單是做一個室內(nèi)裝潢,用這個計價表后,里面的人工大家怎么調(diào)整,四月出臺人工調(diào)增,說:一類工47元,二類44,三類41元,單獨裝飾工程54-70元。大家是在計價表做好預(yù)算后,按一類二類三類這個套入,還是以54-70的套入?如果以54-70的套入,那在操作中是不是不管一類二類三類,均取一個數(shù)值比方54元套入?
如果房屋和裝潢混為一個工程做的預(yù)算或結(jié)算(不過想想一般建筑和裝潢單位是分開的比較多),那用計價表計價后,是不是人工一率按47、44、41調(diào)整?
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