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裝飾管理系統(tǒng)

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談?wù)勊⒛z

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在幾乎所有的家裝公司報(bào)價(jià)中,都會(huì)發(fā)現(xiàn)有刷膠這樣一條報(bào)價(jià),但凡做乳膠漆的地方,都會(huì)有一道刷膠的工序,那是不是說(shuō)做乳膠漆就必須先刷膠呢,要回答這個(gè)問(wèn)題就必須先分析一下刷膠究竟是為了什么,刷膠的真正作用是什么。
刷膠的作用是為了增強(qiáng)乳膠漆面的表面附著力,一般在老房裝修時(shí),由于先前房子已經(jīng)做過(guò)乳膠漆或涂料,需要先行鏟除原來(lái)的乳膠漆或涂料面層,而這時(shí)水泥砂漿抹灰面的毛細(xì)孔已經(jīng)被原來(lái)的表面處理材料彌合,這時(shí)對(duì)再批上去的膩?zhàn)樱涓街蜁?huì)明顯減弱,這時(shí)我們需要對(duì)其進(jìn)行一遍刷膠處理,用以增強(qiáng)表面附著力。但對(duì)于新房裝修時(shí),由于這時(shí)水泥砂漿抹灰面的毛細(xì)孔并未被彌合,所批上去的膩?zhàn)颖旧砭秃心z的成分,其表面附著力能夠符合要求,而且相比較來(lái)說(shuō),其附著力只有好于經(jīng)過(guò)刷膠的表面附著力,那么我們就完全沒(méi)有必要再進(jìn)行刷膠這道工序。所以,在進(jìn)行新房裝修時(shí),細(xì)心的業(yè)主也會(huì)發(fā)現(xiàn),裝修漆工在實(shí)際施工中,其實(shí)也并不做刷膠這一工作的,一般都是直接就在水泥砂漿抹灰面上批膩?zhàn)鋈槟z漆了。
經(jīng)過(guò)上述分析,我們就可以完全弄明白,為什么家裝公司在報(bào)價(jià)中要增加刷膠這一條報(bào)價(jià)的真正目的了。

再談刷膠
去年初,受朋友委托幫他審核一份新房家裝報(bào)價(jià),發(fā)現(xiàn)每一處做乳膠漆的地方都有刷膠一遍這么一條報(bào)價(jià),其價(jià)格為每平方米2元。對(duì)此筆者與家裝公司的報(bào)價(jià)人員進(jìn)行了討論,現(xiàn)將雙方對(duì)話(huà)錄于此:(筆者簡(jiǎn)稱(chēng)甲,家裝公司的報(bào)價(jià)人員簡(jiǎn)稱(chēng)乙)
甲:你能說(shuō)說(shuō)為什么刷膠需要每平方米2元嗎?
乙:具體為什么,我也說(shuō)不清,但我們這里的家裝公司,大家都是這樣報(bào)價(jià)的。
甲:那我問(wèn)你,你知道你所刷的801膠,現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)是多少嗎?
乙:大概是每公斤塊把錢(qián)吧。
甲:恩,差不多,我告訴你目前信息價(jià)是每公斤1.20元。那我再問(wèn)你,你知道一個(gè)人刷膠一遍,每天大概能刷多少平方米嗎?
乙:這個(gè)嘛,我想大概能刷上150到200平方米吧。
甲:那就是說(shuō),按現(xiàn)在咱們這里的漆工工資市場(chǎng)價(jià),也就是每平方米人工工資應(yīng)該不會(huì)超過(guò)0.5元了。
乙:應(yīng)該是吧。
甲:照你的說(shuō)法,就是每平方米至少需要用一公斤的膠了,因?yàn)榫褪沁@樣也達(dá)不到每平方米2元呀。那這樣,你任選一個(gè)地方,我允許你采用任何方法刷任意遍,在最小的浪費(fèi)下用一個(gè)小時(shí)把一公斤的膠刷上去,你能做得到,那我就承認(rèn)你的報(bào)價(jià),如果做不到的話(huà),那我就只能取消該項(xiàng)報(bào)價(jià)了,行嗎?
乙:(沉默數(shù)分鐘)那你就刪了吧。
甲:刪除是肯定的,我要告訴你的是,刷膠這一工作,只能出現(xiàn)在老房改造裝修,原已做過(guò)乳膠漆或涂料的,需鏟除后再批膩?zhàn)鋈槟z漆的情況下,而現(xiàn)在這是新房裝修,就不應(yīng)該出現(xiàn)這一報(bào)價(jià)。即便是老房改造裝修需要進(jìn)行刷膠,你也不應(yīng)該因?yàn)閱蝺r(jià)較低,業(yè)主不會(huì)太計(jì)較而這樣報(bào)價(jià)呀。

還談刷膠
前面談了刷膠的作用以及什么情況下需要刷膠,什么情況下不需要刷膠。那么刷膠一遍究竟應(yīng)該怎么來(lái)報(bào)價(jià)呢?尋找定額發(fā)現(xiàn),定額上并無(wú)此條子目,只能自己進(jìn)行組價(jià)編制。
筆者通過(guò)反復(fù)在施工現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)算,發(fā)現(xiàn)一個(gè)工人刷一遍膠,在比較輕松的情況下一天能刷150平方米以上,考慮到在刷膠過(guò)程中房間的大小、邊角的多少等諸多原因,認(rèn)為按每十平方米0.1個(gè)工日來(lái)考慮定額工日,應(yīng)該是比較適中的。
同時(shí)通過(guò)采用定量刷滾的方式,充分考慮了必要的材料損耗和施工損耗,測(cè)定出每十平方米用801膠1.1公斤。另外刷膠過(guò)程中的涂輥、毛刷等輔助材料約為每十平方米1.00元。
這樣一來(lái),刷膠這一工序的自編定額也就成功了,按每十平方米為計(jì)量單位,則該自編定額子目為:
    名稱(chēng)         單位            單價(jià)                數(shù)量               合價(jià)
  人工         工日        60.00             0.10                6.00
   801 膠     kg                 1.50             1.10                1.65
其他材料      元          1.00            1.00                1.00

   基價(jià)                                         8.65

在具體報(bào)價(jià)中,可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工價(jià)、料價(jià)按實(shí)調(diào)整,但人工單價(jià)必須執(zhí)行規(guī)定的定額工價(jià)。
該子目經(jīng)過(guò)近一年來(lái)的反復(fù)測(cè)試,個(gè)人感覺(jué)還是基本符合實(shí)際的,現(xiàn)提出來(lái)供大家參考使用,當(dāng)然這僅是本人的一言之見(jiàn),歡迎各位行家能給予扶正。

 

發(fā)布:2007-07-25 15:30    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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