住宅樓裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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一、本項(xiàng)目裝飾裝修工程的特點(diǎn)： 茂林佳園7#、8#樓使用了多種現(xiàn)代裝飾材料，樓面及踢腳采用地溫樓面及踢腳。內(nèi)墻采用混合砂漿抹面，涂刷乳膠漆。外墻噴炳酸外墻涂料。 樓地面子分部具體做法為： 1、鋪地磚防潮地面：（1）素土夯實(shí)（2）150厚3：7灰土夯實(shí)（3）60厚C15砼隨搗隨抹表面撒1：1干水泥壓實(shí)抹完（4）2.5厚高聚物改性瀝青涂料，撒砂一層粘牢（5）20厚1：2水泥砂漿找平層（6）60厚C20細(xì)石砼（7）刷素水泥漿一道（8）25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層（9）撒素水泥面鋪地磚，稀水泥漿填縫（自理）。 2、鋪地磚地面（用于營業(yè)）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板（2）刷素水泥漿一道，（3）25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層（4）40厚C20細(xì)石砼填充層（5）15厚1：2水泥砂漿找平層（6）撒素水泥面（灑）適量清水）鋪地磚，稀水泥漿填縫（自理） 3、鋪地磚地溫樓面（用于住宅臥室、廳）：（1）現(xiàn)澆砼鋼筋樓面（2）鋪鋁箔一層（3）30厚聚苯板（4）40厚C20細(xì)石砼填充層（5）151：2砂漿找平層（6）撒素水泥面（灑）適量清水）鋪地磚，稀水泥漿填縫（自理） 4、鋪瓷磚防水樓面（用于衛(wèi)生間、廚房）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板（2）40厚1:2.5水泥砂漿防水層（摻水泥量3%的JJ91硅質(zhì)密實(shí)劑，二遍成活壓實(shí)）（3）15厚1：2干硬性水泥砂漿（4）撒素水泥面（灑適量清水）（5）1：1水泥砂漿粘貼瓷磚，稀水泥漿填。 5、鋪地磚細(xì)石砼樓面（用于住宅陽臺）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板（2）刷素水泥漿一道（3）40厚1：2干硬性水泥砂漿（4）20厚1：2水泥砂漿找平壓實(shí)（5）鋪地磚（自理）。 6、水泥樓面（用于住宅樓梯）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓板（2）刷素水泥漿一道（3）20厚1：2水泥漿壓實(shí)抹光。 7、鋪地磚樓面（用于商場樓梯）：（1）現(xiàn)澆鋼筋砼樓面料2）刷素水泥漿一道（3）25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層（4）撒素水泥面（灑適量清水）（5）厚鋪地磚10厚，稀水泥漿填縫（自理）。 8、貼地磚踢腳（踢9用于營業(yè)高150）：（1）6厚1：2.5水泥砂漿找底掃毛（2）6厚1：2.5水泥砂漿找平掃毛（3）5厚1:1水泥細(xì)砂漿，貼地磚、稀水泥填縫（自理）。 9、瓷磚墻裙（用于廚房、衛(wèi)生間一般高到頂）：（1）7厚1:3水泥砂漿打底掃毛（2）7厚1:3水泥砂漿找平掃毛（3）8厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂漿（結(jié)合層）（4）貼5厚瓷樓面磚，白水泥漿擦縫。 抹灰子分部具體做法為： 1、混合砂漿內(nèi)墻面（內(nèi)墻6）：（1）8厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛（2）7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿打平掃毛（3）5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿壓實(shí)抹光（4）刮膩?zhàn)樱?）內(nèi)墻涂料二遍。 2、混合砂漿頂棚（棚6）：（1）鋼筋砼現(xiàn)澆底用水加10%堿清洗油膩（2）刷素水泥砂漿一道（3）9厚1:0.3:3水泥石膏砂漿打底掃毛（4）7厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿罩面（5）刮膩?zhàn)樱?）內(nèi)墻涂料二遍 3、水泥砂漿外墻面（外墻8）：（1）7厚1:3水泥砂漿掃毛（2）7厚1:3水泥砂漿找平掃毛（3）7厚1:2.5水泥砂漿抹面（4）聚物砂漿修補(bǔ)平整（配比：膠料：粉料=1：4重量比（5）噴丙烯酸外墻涂料二遍。 二、監(jiān)理工作流程： 1、地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程（附錄一） 2、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程（附錄二） 3、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理的工作流程（附錄三） 三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值： 1、根據(jù)茂林佳園7#、8#樓工程項(xiàng)目的具體情況，裝飾裝修工程施工工藝過程控制如下表： 平瓦保溫屋面工程控制要點(diǎn)

序號 工程項(xiàng)目 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 目標(biāo)值 1 地面基層工程 土質(zhì)、干容重、標(biāo)高 觀察檢查、配合比單量測   2 整體樓地面工程 標(biāo)高、基層清理、配合比表面質(zhì)量 現(xiàn)場檢可測量觀察檢查   3 磚面層工程 品種、質(zhì)量、平整度、縫格平直、接縫高底差、坡度 報驗(yàn)合格證、檢測報告，觀察檢查尺量泌水或坡度檢查 030107 4 室內(nèi)外抹灰工程 材料配合比、品種、性能室內(nèi)抹灰厚度平整度、垂直度方正陰陽角、梁柱方正順直。 室外抹灰：厚度遍數(shù)、立面垂直度、表面平整度，陰陽角方正順直分格條（縫）有線度，滴水槽順直 查復(fù)驗(yàn)報告、合格證、樣板間、檢測尺檢測尺檢查拉線鋼直尺檢查觀察，觀察檢測尺檢查，檢測尺檢查西半球線鋼尺檢查   5 門窗工程 木門、品種、框與扇垂直、接縫、鋁合金門窗；質(zhì)量安裝牢固，嵌縫定位尺寸垂直開啟 觀察、尺量檢查開啟關(guān)閉檢查，檢測尺檢查，觀察尺量檢查，合格證檢測報告   6 飾面磚裝飾工程 品種、規(guī)格、質(zhì)量表面質(zhì)量、接縫幾何尺寸，垂直平整內(nèi)外墻涂料，品種、型號、性能、顏色刷改色線 觀察檢查合格證尺量觀察、檢測尺檢查，觀察檢查合格證等，觀察檢查，報驗(yàn)合格證檢測報告，觀察檢查  

  四、工程質(zhì)量控制： 1、工程質(zhì)量的事前控制： （1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙 （2）審核各子分部工程施工方案：施工單位要提供詳細(xì)的施工技術(shù)方案，有可靠的技術(shù)組織保證措施，完善的質(zhì)量保證體系，明確責(zé)任人，經(jīng)審查認(rèn)可后，方允許施工。 （3）督促施工單位做好各分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底工作。 各分項(xiàng)工程應(yīng)有專業(yè)施工隊(duì)伍，其成員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。施工前報驗(yàn)各專項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底。 （4）原材料的驗(yàn)收把關(guān)工作： 所有進(jìn)場的材料必須有出廠合格證，試驗(yàn)報告等質(zhì)量保證資料，并書面報驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可簽字后，方可用于工程，不合格材料或設(shè)計(jì)圖紙不符的材料不得用于工程并限期運(yùn)出施工現(xiàn)場。 2、質(zhì)量的事中控制： （1）地面基層的質(zhì)量控制： a、基土必須密實(shí)，填料的土質(zhì)量干容重必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求； b、找平層必須表面平整粗糙，面層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓。 c、面層的表面密實(shí)，無裂縫，脫皮，麻面和起砂等現(xiàn)象。 d、砂要采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%，石子粒徑不應(yīng)大于15mm和面層厚度的2/5。嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，砼強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，配合比要經(jīng)過試配并報驗(yàn)。 e、鋪設(shè)時，在基層上涂刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿，抹灰時先用刮尺刮平，抹平、壓實(shí)。 f、水泥砂漿面層的壓光工序安排要適當(dāng)，抹平工作應(yīng)在初凝前完成，壓光工作應(yīng)在終凝前完成。 g、水泥地面壓光后，一般在12小時后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于7晝夜，澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥砂漿面層有足夠的濕潤狀態(tài)。 h、踏步和臺階臺層鋪設(shè)應(yīng)自上而下進(jìn)行，面層鋪設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高定出步標(biāo)準(zhǔn)，有個樓梯踏步的高度寬度應(yīng)一致，齒角整齊，街面層強(qiáng)度達(dá)不到小于5mpa時方準(zhǔn)在其行走。 整體樓地面面層允許偏差和檢查方法。見表03102 （3）抹灰工程的質(zhì)量控制： a、抹灰工程的基層結(jié)構(gòu)工程須檢查驗(yàn)收，核定合格后方可進(jìn)行抹灰工程的施工。 b、檢查抹灰基層大面的有面是否平整，并檢查垂直度，對局部凸出或凹進(jìn)處應(yīng)提前處理。 c、檢查門框位置是否正確，校正門框平面使抹灰面層一致并與墻體連接牢固。 d、采用的砂漿品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，配比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。 e、冬期施工中，抹灰時砂漿的溫度不宜低于5℃。各抹灰層硬化初期不得受凍。 一般抹灰工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合圖紙及施工規(guī)范要求。質(zhì)量監(jiān)理匯總表2-2-34。 （4）油漆、涂料工程質(zhì)量控制： a、按照設(shè)計(jì)圖紙要求，檢查所用油漆涂料和半成品（包括施工現(xiàn)場配制）的品名、種類、顏色，制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品的合格的方可用于工程。 b、油漆工程應(yīng)在下更條件具備時，方可施工。——屋面已能正常防水、排水。——層（間）室內(nèi)抹灰和裝修已完成。——水、暖衛(wèi)生器具及管線已試壓合格。 c、油漆工程的質(zhì)量應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范要求。材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。 d、基層表面必須干凈、平整。表面麻面等缺陷應(yīng)用膩?zhàn)犹钇讲⒂蒙凹埬テ侥ス狻?e、室內(nèi)刷漿要做到顏色均勻，分包整齊。不漏刷，不透底，每個房間要先刷頂棚，后由上而下一次做完，完成后的產(chǎn)品，應(yīng)加以保護(hù)，不得損壞。 f、室外刷漿，用一墻面應(yīng)用相同的材料和配合比。涂料施工時，應(yīng)經(jīng)常攪拌，每涂層不應(yīng)過厚，涂刷均勻。若分段施工時，其施工縫應(yīng)留在分格縫，墻的陰陽角處或水落管后，油漆工程的質(zhì)量監(jiān)理匯總表見2-2-36。涂料工程質(zhì)量監(jiān)理參見《刷裝（噴漿）工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表》見表2-2-37。 （5）飾面磚工程的質(zhì)量控制： a、按照設(shè)計(jì)圖紙要求，檢查所有飾面材料的品種，規(guī)格和質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格方可用于工程。 b、飾面工程施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做出樣板間，經(jīng)甲方監(jiān)理方面檢查鑒定合格證，兩組織交底施工。 c、基層應(yīng)濕潤，并涂抹1：3水泥砂漿找平層。 d、釉面磚和外墻磚施工前，應(yīng)對規(guī)格，顏色進(jìn)行挑選；使用前，應(yīng)在清水中浸泡2小時以上，晾干后方可使用。 e、同一墻面上的橫豎排列不得有一行以上的非整磚，非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處。 f、基層表面如有管線、燈具衛(wèi)生設(shè)備等突出物，周圍的板（磚）應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。 g、鑲貼飾面磚須彈線標(biāo)志進(jìn)行。表面應(yīng)平整，不顯接槎，接平直、寬度一致。 飾面磚工程的質(zhì)量應(yīng)在符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求，飾面磚工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見有2-2-40。 （6）門窗工程質(zhì)量控制： a、按照圖紙和圖集檢查所用木材的種類：質(zhì)量、斷面尺寸、長度含水率等。 b、制作前必須選擇符合設(shè)計(jì)要求的材料，應(yīng)剔除腐朽，蟲眼斜裂等有缺陷的木材。 c、嚴(yán)格控制木材的含水率，對木材含水率進(jìn)行測定。含水率不應(yīng)大于12%；門窗框制成后，應(yīng)及時刷底子油一遍；門窗框與磚墻接觸一面，應(yīng)刷防腐油，門窗成品不要露天堆放防止雨淋等。 d、木門如為專業(yè)加工廠生產(chǎn)的成品，時場時根據(jù)施工方在通知單所更列的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，對照圖紙先報驗(yàn)合格后方可用于工程。 e、門框安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條及水平拉條，以防止安裝過程中變形。 f、門窗安裝的水平標(biāo)高和平面位置，開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，門窗框必須固定牢固，在門框立廷和上下坎上采取預(yù)針保護(hù)條等措施，以防損壞或污染。 g、門窗扇必須在同一垂直線，同一墻面的門框必須與墻面保持同一距離。 h、鋁合金門窗進(jìn)場時，監(jiān)理工程師根據(jù)圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量條款，首先檢查產(chǎn)品出廠合格證，檢測報告等資料，兩檢查其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量。經(jīng)檢查合格后，方可用于工程。 i、安裝的位置，開啟方向及標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在安裝前，對標(biāo)高、預(yù)留洞的基準(zhǔn)線要進(jìn)行復(fù)核，外框沿與抹灰面層接觸間隙應(yīng)保持3-5mm，以便鑲嵌礦棉等材料。必須同彈性連接。 j、鋁合金門窗在外表留5-8mm深槽口填嵌密封膠，必防止?jié)B水安裝玻璃時應(yīng)采用熱化橡膠條，木門窗玻璃安裝底灰應(yīng)飽滿，壓條一律采用木壓條，轉(zhuǎn)角處必須割角，門窗玻璃的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁觀感有皮汽泡現(xiàn)象。 木門窗安裝的質(zhì)量監(jiān)理匯總表2-2-30，鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量監(jiān)理見總表，見表2-2-31。 3、質(zhì)量的事后控制： 分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)由施工單位自檢合格填寫檢驗(yàn)批資料報專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核，檢查符合要求后予以簽認(rèn)，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對施工單位報送的分部工程質(zhì)量驗(yàn)評材料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 （1）地面基層分項(xiàng)勤務(wù)員質(zhì)量驗(yàn)收評定： a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。見表030101（Ⅱ） b、應(yīng)具備的技術(shù)資料：——技術(shù)出廠合格證或試驗(yàn)報告 ——隱蔽驗(yàn)收記錄。——技術(shù)復(fù)核記錄。——試驗(yàn)記錄。 ——地面基層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)質(zhì)量記錄表 ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。見表030102 b、應(yīng)具備的技術(shù)資料：——材料出廠合格證或檢驗(yàn)報告 ——測定記錄。——技術(shù)復(fù)核記錄。 ——整體樓地面分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表。 （3）抹灰工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定： a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法見表030201 b、應(yīng)具備的技術(shù)資料：——材料出廠合格證或試驗(yàn)報告 ——一般抹灰分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 （4）油漆涂料工程分項(xiàng)工程質(zhì)量批質(zhì)量記錄表： a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 詳見表030802、030801 b、應(yīng)具備的技術(shù)資料：——材料的出廠合格證 ——混色油漆（清漆、刷漿）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 玻璃安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定： a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。見表030305 b、應(yīng)具備的技術(shù)資料：——新材料出廠合格證 ——玻璃安裝分項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 （5）飾面磚工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定 a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法： ——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄030602 ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法030602 b、應(yīng)具備的技術(shù)資料： ——材料出廠合格證——飾面磚分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 （6）木門制作安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定： a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法： ——分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表見表030301（ⅠⅡ） ——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。見表030301（ⅠⅡ） b、應(yīng)具備的技術(shù)資料： ——木材防腐處理記錄。——木門窗產(chǎn)品出廠合格證 ——主要五金零件的出廠合格證。——標(biāo)高或基準(zhǔn)線的技術(shù)復(fù)核 ——木門窗制作、安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表 鋁合金門窗安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定 a、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法：——分項(xiàng)工程批質(zhì)量記錄表030301（Ⅱ）——質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法見表030302（Ⅱ） b、應(yīng)具備的技術(shù)資料：——鋁合金門窗及其附件的產(chǎn)品出廠合格證——標(biāo)高及其準(zhǔn)線的技術(shù)復(fù)核。——鋁合金門窗預(yù)埋件的數(shù)量、位置，埋設(shè)連接的隱蔽記錄。——鋁合金門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量記錄表。 4、主要監(jiān)理工作方法及措施： （1）審核有關(guān)技術(shù)文件、施工方案技術(shù)交底和報驗(yàn)資料。 （2）現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查： a、目測法：根據(jù)質(zhì)量要求，采用看、摸、敲、照等手段進(jìn)行檢查。 b、量測法：利用量測工具或計(jì)量儀表，采用“靠、吊、量、套”等手段，通過實(shí)際量測結(jié)果與規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范相對照，判斷質(zhì)量是否符合要求。 c、試驗(yàn)法：對材料質(zhì)量有懷疑或質(zhì)量不可靠時，進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)或抽樣送試驗(yàn)來保證材料使用質(zhì)量。 （3）質(zhì)量監(jiān)督控制的主要手段： a、見證：對重要的工序由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督全過程完成情況。 b、對于隱蔽工程（重要部位）由監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)督。 c、巡視：對正在施工的部位或工序由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動。 d、平行檢驗(yàn)：在施工單位自查的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理人員按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查、檢測。 （4）主要的監(jiān)理工作措施： a、工程使用的材料，構(gòu)配件和設(shè)備的報驗(yàn)；不經(jīng)監(jiān)理工程審核，簽字認(rèn)可不準(zhǔn)使用。 b、實(shí)行工序控制，對監(jiān)理方指定的重要工序工作不經(jīng)監(jiān)理核定不得進(jìn)行下一工序的施工。 c、隱蔽工程的驗(yàn)收，施工單位自檢合格填寫報驗(yàn)審，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字認(rèn)可后方可隱蔽施工。 d、嚴(yán)格分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)收，不經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一分項(xiàng)工程的施工，工程款也不預(yù)支付。 e、對工程質(zhì)量事故嚴(yán)格按程序要處理，絕對不可隱蔽不報或拖延處理不處理不當(dāng)，事故處理后，經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)查，確認(rèn)無誤后方可繼續(xù)施工。 五、工程進(jìn)度控制： 1、進(jìn)度的事前控制： （1）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合工期控制目標(biāo)要求，審核施工進(jìn)度與施工方案的協(xié)調(diào)性和合格性等。 （2）審核施工單位提交的施工方案及時間安排后的技術(shù)組織措施的可行性，合理性。 （3）協(xié)助業(yè)主制定材料、設(shè)備供應(yīng)需用量及供應(yīng)時間參數(shù)和編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。 2、進(jìn)度的事中控制： 進(jìn)度的事中控制，一方面是實(shí)行進(jìn)度檢查，動態(tài)控制和調(diào)整。另一方面及進(jìn)進(jìn)行工程計(jì)量為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)，其工作內(nèi)容有： （1）逐日如實(shí)記載每日形象進(jìn)度及完成實(shí)物工程量，同時如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外人為和自然的各種因素，如暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、停電等并注明起止時間。 （2）工程進(jìn)度的檢查： 檢查要點(diǎn)：a、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。b、形象進(jìn)度實(shí)物工程與工作量指標(biāo)完成情況是否一致。 （3）按合同要求及時進(jìn)行工程量驗(yàn)收。 （4）及時辦理有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。 （5）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整措施和方案，必要時調(diào)整相關(guān)計(jì)劃目標(biāo)。 （6）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。 （7）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。 （8）定期向業(yè)主報告有關(guān)工程進(jìn)度情況。 3、進(jìn)度的事后控制： 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施： （1）制定保證總工期不突破的對策措施： ——組織措施——技術(shù)措施——經(jīng)濟(jì)措施——其他配套措施 （2）總工期突破后制相應(yīng)補(bǔ)救措施： （3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。