自己租房打扮安樂窩的小要領(lǐng)

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　租來的房子不宜做大的裝修，簡(jiǎn)單地裝修粉飾一下即可。
　　掌握以下幾個(gè)原則：
　　1.要算經(jīng)濟(jì)賬。租來的房子必竟不屬于自己的，盲目投入較大資金進(jìn)行高檔或豪華裝修，卻只能使用較短時(shí)間，從經(jīng)濟(jì)上說不劃算。租來的房子裝修，裝修費(fèi)用應(yīng)控制在租賃期限租金金額的一半以內(nèi)，否則，投入就顯得過高了。因此，租來的房子最好不要進(jìn)行高檔裝修，不要對(duì)房子結(jié)構(gòu)作大的改動(dòng)，不要對(duì)房子的設(shè)施進(jìn)行較大變動(dòng)。
　　2.添置的部件設(shè)施要盡量能夠可拆除、移走。對(duì)房子結(jié)構(gòu)不宜做較大改動(dòng)，添置部件或設(shè)施盡量是可拆除移動(dòng)的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及臺(tái)面、博古架、支架等，盡量設(shè)計(jì)成可移動(dòng)式的。
　　3.與主人協(xié)商共同裝修?？梢耘c主人商量，將房子進(jìn)行大的裝修，以改變舊房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的裝修及設(shè)施全部歸房主。這種方式，對(duì)于那些資金匱乏的房主來說，是非常愿意合作的；同時(shí)，租戶也用裝修投入沖抵了部分租金，以較低租金價(jià)格，享受到較高居住生活。共同裝修，特別適合于不可移走的必需生活設(shè)備、隱蔽管線等的添加和改造等項(xiàng)目和部位。
　　另外，還要特別注意，租來的房子進(jìn)行裝修，結(jié)構(gòu)和設(shè)施的變動(dòng)必須爭(zhēng)得房主同意，對(duì)改變的管線及部位一定要有明確的圖紙和記錄，作為裝修檔案待租賃期滿后移交房主。　　王小姐在西安工作幾年了，她在南郊租的房子50多平方米，但房子太老，住得很不舒服。王小姐幾次要求裝修房子，但房主總以房子太老沒有裝修價(jià)值為由不愿給裝修。王小姐打算自己裝修，但不知道怎樣裝才能省錢。

    類似王小姐這樣情況的人很多，想給租來的房子裝修的租客多數(shù)都是長期租住，那在簽 合同時(shí)一定要把有關(guān)裝修的內(nèi)容寫進(jìn)去。首先，要求房主降低房租來分擔(dān)裝修費(fèi)用，因?yàn)楫吘寡b修最后受益的還是房主。其次，一定要簽長期合同，至少3年。這樣裝修費(fèi)用分擔(dān)到月租金里，保護(hù)自我利益。防止房主中途收回房子。

    對(duì)于裝修的方法，盡可能多裝活的東西，將來帶走仍可以使用，必須安裝死的部位盡量選擇便宜漂亮的材料。

    地板：可以選擇夠厚度的實(shí)木地板，這樣將來如果搬走，只需將地板表面打磨一下仍可使用。

    櫥柜衣柜：櫥柜和衣柜不要打造，而購買整體產(chǎn)品，這樣將來搬家就可以非常容易帶走了。

    潔具窗戶：一些潔具和窗戶，都要盡可能選擇款式漂亮但價(jià)格低廉的產(chǎn)品，因?yàn)楫吘故褂脮r(shí)間有限。

    墻壁：墻壁不要貼壁紙，而用乳膠漆，因?yàn)楸诩垉r(jià)格高，而且不能帶走。

    其實(shí)，總體的思路是盡可能多裝“活”的，少固定“死”的在房間內(nèi)，這樣即使幾年就搬家，損失也會(huì)降到最低。

裝飾以軟裝飾為主，布藝，墻上手繪，花草，各種便利型收納盒，自己DIY，多看別人的帖子，參考別人的做法，買東西不用買特別長久耐用，只要外觀好，也可以多逛逛小飾品店和淘寶店，不過其實(shí)最重要是自己要?jiǎng)幽X筋～