小戶型裝修如何大設(shè)計的原則

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“小戶型要做精，很考驗設(shè)計師實力。”居眾裝飾負(fù)責(zé)人邱鵬告訴記者。“90平方米以下的小戶型，其設(shè)計、施工，對裝修公司來說都是個挑戰(zhàn)，”大宅門裝飾負(fù)責(zé)人王青春表示，“裝修設(shè)計需要更多的關(guān)注空間利用，這意味著對設(shè)計布局的要求提高了。而且購買小戶型的消費(fèi)者可能會更多偏向于選擇‘裝修游擊隊’，這就更加需要我們在設(shè)計上多下功夫。”

　　雖然對小戶型是否能給裝修公司帶來商機(jī)還存在異議，不過業(yè)內(nèi)人士承認(rèn)，畢竟小戶型增多是一個商機(jī)，而能否抓住，就要看企業(yè)能否下功夫研究諸如“節(jié)省空間”、“利用好邊邊角角”等問題了。如何在小空間里做出“大”文章，這是不少精明的商家在考慮的問題。“格林櫥柜”的銷售人員表示，隨著對空間利用要求的提高，現(xiàn)在來定做整體櫥柜的客戶越來越多，尤其是住房不是太寬敞的住戶。現(xiàn)在市場上甚至還出現(xiàn)了“嵌入式”廚房，就是根據(jù)家電的尺寸量體裁衣整個“嵌進(jìn)”廚房里，形成統(tǒng)一的風(fēng)格，使得空間更加整潔，人在廚房中活動也更加方便。

　　小戶型裝修很考驗設(shè)計師實力

　　家裝公司重新定位

　　大量90平方米房子的業(yè)主，將導(dǎo)致家裝公司迎來新的業(yè)務(wù)重整。在新一輪的機(jī)會中，今后東莞家裝公司的市場將更加細(xì)化，要么是專心把90平方米以下的小房子設(shè)計裝修好，成為一個“中小戶型家裝專家”，以大業(yè)務(wù)量來分?jǐn)偝杀尽⑻岣呃麧?要么就是利用房地產(chǎn)行業(yè)戶型面積的重整機(jī)會，認(rèn)真攻克大房子的家裝市場，拋棄利潤相對較薄的小戶型家裝市場，以“豪宅”為主。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，事實上，這種更加細(xì)分的家裝公司市場定位，也是東莞家裝市場所需要的?，F(xiàn)在市場上已經(jīng)有太多的家裝公司瞄準(zhǔn)“20%的高收入人群”，卻有意無意地忽略著家裝預(yù)算不高的80%的人群。新政策將迫使家裝公司重新自我定位。

　　大公司也做小戶型

　　大宅門裝飾負(fù)責(zé)人王青春指出，按照以往的慣例，品牌家裝企業(yè)普遍追求大戶型和別墅的裝修，對小戶型家裝興趣不大。因為小戶型裝修造價多集中在數(shù)千元至1萬多元，多是一些投機(jī)性購房。而光顧這類主力戶型的裝修隊，也多是一些“家裝游擊隊”。

　　今后幾年，小戶型現(xiàn)房會集中放量，消費(fèi)層次也會發(fā)生變化。集中購買人群既有中低收入階層，也有中等偏上的較高收入階層。他們對裝修質(zhì)量、服務(wù)會有更高要求，當(dāng)然不會輕易削減裝修預(yù)算。加上小戶型裝修投入的工時少，裝修的工程總量會增大。因此，企業(yè)總體盈利水平還會上升。同時，大牌家裝公司會堅持兩條腿走路，一邊繼續(xù)做大戶型及別墅的設(shè)計和裝修，一邊進(jìn)攻小戶型的主流家裝。

　　競爭加速行業(yè)洗牌

　　居眾裝飾負(fù)責(zé)人邱鵬表示，以前，光顧小戶型的，多是一些家裝“游擊隊”或“散兵游勇”。而今，一般的正規(guī)裝飾企業(yè)和大型家裝公司，已不得不面對70至90平米的主力戶型。業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，兩者之間的份額爭奪，將會很激烈。