家裝最常見(jiàn)的十二大陷阱與教訓(xùn)

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陷阱一：工藝說(shuō)明模糊不清。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

　　教訓(xùn)一：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

　　陷阱二：單項(xiàng)面積上做手腳。一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺(jué)。

　　教訓(xùn)二：單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

　　陷阱三：在最后提供給客戶(hù)的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會(huì)來(lái)回就報(bào)價(jià)單修改3-4回，關(guān)注的重點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說(shuō)明，如果談得差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

　　教訓(xùn)三：在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機(jī)。

　　陷阱四：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話(huà)，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。

　　教訓(xùn)四：材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定，工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問(wèn)題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

　　陷阱五：材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開(kāi)始就按合同規(guī)定來(lái)的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

　　教訓(xùn)五：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律，有請(qǐng)監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個(gè)時(shí)間在工地上。另外，適當(dāng)“賄賂”小區(qū)的門(mén)衛(wèi)和保安，請(qǐng)他們注意，如果有批量的材料出場(chǎng)的話(huà)必須簽字說(shuō)明或者打電話(huà)向您請(qǐng)教是否放行？

　　陷阱六：裝修工頭的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒(méi)有上崗證，也沒(méi)有過(guò)多的專(zhuān)業(yè)水平。

　　教訓(xùn)六：只要有足夠的時(shí)間，一定要請(qǐng)一個(gè)有專(zhuān)業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開(kāi)請(qǐng)。專(zhuān)業(yè)本來(lái)就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問(wèn)題，麻煩就無(wú)窮大了。

　　陷阱七：裝修公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫(xiě)了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說(shuō)了算了，而是由他說(shuō)了算，而且報(bào)的價(jià)格往往橫向比比較高。

　　教訓(xùn)七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過(guò)的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)單，看看有沒(méi)有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無(wú)的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì)狠宰業(yè)主一把。

　　陷阱八：裝修公司或工頭總會(huì)勸說(shuō)業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門(mén)啊什么的。因?yàn)閷?duì)他們來(lái)說(shuō)水電工和木工活是他們賺錢(qián)的大頭，所以他不勸說(shuō)你才怪。

　　教訓(xùn)八：業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來(lái)定奪，千萬(wàn)不要耳根太軟。對(duì)于家具活，除非業(yè)主家的戶(hù)型不規(guī)則請(qǐng)裝修公司或工頭做外，能在家具廠(chǎng)買(mǎi)盡量在家具廠(chǎng)買(mǎi)，一是家具廠(chǎng)經(jīng)過(guò)多種工序，不會(huì)輕易變形；二是木工活在業(yè)主家干的話(huà)，占場(chǎng)地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。

　　陷阱九：裝修工頭或工人總會(huì)在你在的時(shí)候差遣你買(mǎi)這買(mǎi)那，占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機(jī)會(huì)宰業(yè)主，一旦有機(jī)會(huì)，尤其是當(dāng)業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定的材料時(shí)，他總會(huì)給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線(xiàn)不夠啦，需要2條木線(xiàn)啦，等等，因?yàn)榉执我?，所以業(yè)主也覺(jué)得錢(qián)不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會(huì)計(jì)較。

　　教訓(xùn)九：裝修工頭或公司才不會(huì)傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對(duì)會(huì)逮著機(jī)會(huì)鉆空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢(qián)也不多，但代買(mǎi)就是代買(mǎi)，賬還是要算清楚的，遇到愛(ài)貪便宜的工頭，最好每次買(mǎi)完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時(shí)有口難開(kāi)，有口難辯。

　　陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)所謂的“廢物”。這點(diǎn)主要適用于舊房，因?yàn)樾路繘](méi)有什么可東西可以賣(mài)給收廢品的人。也許賣(mài)掉的東西不是很值錢(qián)，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)就是原則性問(wèn)題了。

　　教訓(xùn)十：如果出現(xiàn)這種情況，必須提早跟工人或工頭說(shuō)清楚，要賣(mài)所謂的廢品可以，但是得跟業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。

　　陷阱十一：提早要中期款，得注意其動(dòng)機(jī)。剛開(kāi)工沒(méi)幾天，工頭總會(huì)說(shuō)要進(jìn)材料，沒(méi)有錢(qián)了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負(fù)責(zé)的工頭是不會(huì)這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。我家就遇到了這樣的騙子。

　　教訓(xùn)十一：簽合同的時(shí)候最好通過(guò)錢(qián)來(lái)限制工頭，這已被多次驗(yàn)證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢(qián)規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照3331比例，這樣即使有問(wèn)題也可以及時(shí)停手。

　　陷阱十二：離間計(jì)。裝修公司或工頭總會(huì)逮著夫妻業(yè)主中好說(shuō)話(huà)的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進(jìn)行挑撥離間。任何人都是會(huì)看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說(shuō)話(huà)或要求嚴(yán)的業(yè)主總是想方設(shè)法地避免直接接觸，而是直接找好說(shuō)話(huà)、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅(jiān)持自己的意見(jiàn)達(dá)到自己的目的。

　　教訓(xùn)十二：據(jù)說(shuō)裝修有三大規(guī)律：錢(qián)基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實(shí)上都或多或少有些印證，除了最后一條有點(diǎn)嚴(yán)重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對(duì)裝修公司或裝修工頭前后說(shuō)話(huà)不一致的情況下，夫妻間必須達(dá)成口頭協(xié)議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。