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2011年一級建造師案例分析題《建筑工程》(12)

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  案例1A422047

  1.背景

  某建筑裝飾裝修工程,業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下:

  (1)工程概況:該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),18層,建筑面積110000㎡,平面呈“L”形,在平面變形處設(shè)有一道變形縫,結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗收合格。

 ?。?)施工范圍:首層到18層的公共部分,包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程,建筑裝飾裝修工程建筑面積13000㎡.

  (3)質(zhì)量等級:合格。

 ?。?)工期:2007年7月6日開工,2007年12月28日竣工。

  開工前,建筑工程專業(yè)建造師(擔(dān)任項目經(jīng)理,下同)主持編制施工組織設(shè)計時,擬定的施工方案以變形縫為界,分兩個施工段施工,并制定了詳細的施工質(zhì)量檢驗計劃,明確了分部(子分部)工程、分項工程的檢查點。其中,第三層鋁合金門窗工程的檢查點為2007年9月16日。

  2.問題

 ?。?)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300-2001),該建筑裝飾裝修工程的分項工程應(yīng)如何劃分檢驗批?

 ?。?)第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成,建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗收記錄,項目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗收,并簽署檢查評定結(jié)果,項目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評定結(jié)果為合格。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)?質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗批是否合格?

 ?。?)2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工,建筑工程專業(yè)建造師安排由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗收,并記錄檢查結(jié)果,簽署檢查評價結(jié)論。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)?如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格?

 ?。?)2007年11月16日門窗工程全部完工,具備規(guī)定檢查的文件和記錄,規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目檢測合格。為此,建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分部工程檢查記錄,并交監(jiān)理單位(建設(shè)單位)驗收。請問該建造師的做法正確嗎?

 ?。?)2007年12月28日工程如期竣工,建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗收方案,如何確定該工程是否具備竣工驗收條件?單位工程觀感質(zhì)量如何評定?

  (6)綜合以上問題,按照過程控制方法,建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收有哪些過程?

  參考答案:

 ?。?)分析工程的檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗批。

 ?。?)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。

  項目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗批合格時應(yīng)符合下列規(guī)定:

  1)具有完整的質(zhì)量控制資料(文件和記錄):具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

  2)主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50210-2001)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項工程的主控項目的規(guī)定。

  3)一般項目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本的80%以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50210-2001)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項工程的一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷,其中有允許偏差的檢驗項目,其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的1.5倍。

 ?。?)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)由項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人負責(zé)。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結(jié)果,由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,由項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人檢查后給出評價并簽字,交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。

 ?。?)建筑工程專業(yè)建造師的做法正確。

  因為本案例背景中門窗工程質(zhì)量沒有不符合要求的事實,并且該子分部工程質(zhì)量符合下列規(guī)定:

  1)具備規(guī)定檢查的文件和記錄。即:

  *門窗工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。

  *材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。

  *特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。

  *隱藏工程驗收記錄。

  *施工記錄。

  2)具備規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目--外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能,空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報告。

  3)觀感質(zhì)量應(yīng)符合門窗工程的各分項工程中一般項目的要求。

 ?。?)建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)選擇將該工程作為單位工程驗收的方案。因為,當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時,該工程應(yīng)作為單位工程驗收。

  該工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備五項條件:

  *完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;

  *有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

  *有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;

  *有設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

  *有施工單位簽署的工程保修書。

  觀感質(zhì)量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查,由檢查人員共同確定評價,分為分部(子分部)工程觀感質(zhì)量驗收和單位工程觀感質(zhì)量驗收。

  觀感質(zhì)量檢查標準沒有具體化,基本上是各檢驗批的驗收項目,多數(shù)在一般項目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量,只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行,并由各個人的主觀印象判斷,由檢查評價人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論,而是綜合給出質(zhì)量評價:好、一般、差。如果沒有明顯達不到要求的,就可以評價為“一般”;如果某些部位質(zhì)量較好,細部處理到位,就可評為“好”;如果有的部位打不到要求,或有明顯的缺陷,但不影響安全和使用功能的,則評為“差”。對于評為“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理,不能返修的只要不影響安全和使用功能的可以驗收;有影響安全和使用功能的項目,不能評價,應(yīng)返工后再評價。

 ?。?)工程質(zhì)量驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括:隱藏工程驗收,分項、分部(子分部)工程驗收。

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

責(zé)任編輯:藍精靈

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發(fā)布:2007-06-05 11:58    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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