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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識輔導資料：定金

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　　定金

　?。?）定金的概念

　　定金，是指合同當事人一方為了證明合同的成立和擔保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A先給付一定數(shù)額的貨幣。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

　　（2）定金合同和當事人的權(quán)利義務(wù)

　　1）定金合同12當事人采用定金方式作擔保時，應(yīng)簽訂書面合同，定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　2）當事人的權(quán)利義務(wù)

　　定金是根據(jù)合同的約定，需方向供方給付或者需方應(yīng)供方的要求給付一定數(shù)額貨幣所作出的擔保。法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金12.

　　采用定金的擔保方式，可以約束當事人雙方嚴格履行合同約定的義務(wù)。當事人了方違約，則失去收回定金的權(quán)利或者承擔雙倍返還的義務(wù)。如果當事人雙方對合同的不履行都無過錯，則收取定金的一方應(yīng)將定金如數(shù)返還給對方。

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發(fā)布：2007-06-18 11:54    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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