2013年二級建造師法規(guī)及知識輔導(dǎo)：違約責任（5）

　?。?）減輕損失規(guī)則。一方違約后，另一方應(yīng)當及時采取合理措施防止損失的擴大，否則，不得就擴大的損失要求賠償。其特點是：一方違約導(dǎo)致了損失的發(fā)生；相對方未采取適當措施防止損失的擴大；造成了損失的擴大。

　　3．約定損害賠償。約定損害賠償，是指當事人在訂立合同時，預(yù)先約定一方違約時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金或約定損害賠償額的計算方法。它具有預(yù)定型（締約時確定）、從屬性（以主合同的有效成立為前提）、附條件性（以損失的發(fā)生為條件）。

　?。ㄋ模┻`約金

　　1．違約金的概念和性質(zhì)。違約金是指當事人一方違反合同時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。

　　依不同標準，違約金可分為：（1）法定違約金和約定違約金；（2）懲罰性違約金和補償性（賠償性）違約金。合同法施行之前，我國的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，合同法則做了全新的規(guī)定。

　　根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，違約金具有以下法律特征：（1）是在合同中預(yù)先約定的（合同條款之一）；（2）是一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢（定額損害賠償金）；（3）是對承擔賠償責任的一種約定（不同于一般合同義務(wù)）。

　　2．違約金的增加或減少。違約金是對損害賠償額的預(yù)先約定，既可能高于實際損失，也可能低于實際損失，畸高和畸低均會導(dǎo)致不公平結(jié)果。為此，各國法律規(guī)定法官對違約金具有變更權(quán)，我國合同法第114條第2款也做了規(guī)定。其特點是：（1）以約定違約金“低于造成的損失”或“過分高于造成的損失”為條件；（2）經(jīng)當事人請求；（3）由法院或仲裁機構(gòu)裁量；（4）“予以增加”或“予以適當減少”。

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　　所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，根據(jù)雙方約定，由一方按合同標的額的一定比例預(yù)先給付對方的金錢或其他替代物。對此擔保法做了專門規(guī)定。合同法第115條也規(guī)定：當事人可以依照擔保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。據(jù)此，在當事人約定了定金擔保的情況下，如一方違約，定金罰則即成為一種違約責任形式。

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