2015年二級(jí)建造師《施工管理》：施工平行承發(fā)包模式特點(diǎn)

　　施工平行承發(fā)包模式的特點(diǎn)

　?。?）費(fèi)用控制

　　對(duì)每一部分工程施工任務(wù)的發(fā)包，都以施工圖設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)，工程的不確定性程度降低了，合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)降低了；

　　每一部分工程的施工，發(fā)包人都可以通過招標(biāo)選擇最滿意的施工單位（價(jià)格低、進(jìn)度快、信譽(yù)好等），對(duì)降低工程造價(jià)有利；

　　對(duì)業(yè)主來說，要等最后一份合同簽訂后才知道整個(gè)工程的總造價(jià)，對(duì)投資的早期控制不利。

　?。?）進(jìn)度控制

　　某一部分施工圖完成后，即可開始這部分工程的招標(biāo)，開工日期提前，可以邊設(shè)計(jì)邊施工，縮短建設(shè)周期；

　　由于要進(jìn)行多次招標(biāo)，業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間較多；

　　施工總進(jìn)度計(jì)劃和控制由業(yè)主負(fù)責(zé)；由不同單位承包的各部分工程之間的進(jìn)度計(jì)劃及其實(shí)施的協(xié)調(diào)由業(yè)主負(fù)責(zé)（業(yè)主直接抓各個(gè)施工單位似乎控制力度大，但矛盾集中，業(yè)主的管理風(fēng)險(xiǎn)大）。

　?。?）質(zhì)量控制

　　對(duì)某些工作而言，符合質(zhì)量控制上的“他人控制”原則，不同分包單位之間能夠形成一定的控制和制約機(jī)制，對(duì)業(yè)主的質(zhì)量控制有利；

　　合同交互界面比較多，應(yīng)非常重視各合同之間界面的定義，否則對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量控制不利。

　?。?）合同管理

　　業(yè)主要負(fù)責(zé)所有施工承包合同的招標(biāo)、合同談判、簽約，招標(biāo)工作量大，對(duì)業(yè)主不利；

　　業(yè)主在每個(gè)合同中都會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，簽訂的合同越多，業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)就越多；

　　業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)施工承包合同的跟蹤管理，合同管理工作量較大。

　?。?）組織與協(xié)調(diào)

　　業(yè)主直接控制所有工程的發(fā)包，可決定所有工程的承包商的選擇；

　　業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)所有承包商的組織與協(xié)調(diào)，承擔(dān)類似于總承包管理的角色，工作量大，對(duì)業(yè)主不利（業(yè)主的相對(duì)面多，各個(gè)合同之間的界面多，關(guān)系復(fù)雜，矛盾集中，業(yè)主的管理風(fēng)險(xiǎn)大）；

　　業(yè)主方可能需要配備較多的人力和精力進(jìn)行管理，管理成本高。

　　小編推薦

　　·2015年二級(jí)建造師沖刺備考，笑傲六月！

　　·2015年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)應(yīng)對(duì)技巧

　　·2015年部分省市二級(jí)建造師考試時(shí)間變更為10月27、28日

　　·評(píng)卷老師對(duì)二級(jí)建造師考生的忠告

　　·如何輕松應(yīng)對(duì)2015年二級(jí)建造師考試

　　·淺談如何在二級(jí)建造師考試中考出好成績

　　·二級(jí)建造師考試通過經(jīng)驗(yàn)分享

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級(jí)建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達(dá)江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖

　　2016二級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：

輔導(dǎo)班次

適合人群

配套輔導(dǎo)書

特色班

　超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員 　　　　450元/門

通關(guān)班

　報(bào)名、考試不過，下期免費(fèi)學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 700元/門

精品班

　高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 　　980元/門

實(shí)驗(yàn)班

　簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門