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造價(jià)工程師答疑精華:合同總價(jià)的計(jì)算
【提問】
1.請問老師,合同價(jià)是什么?工程款是什么?總造價(jià)是什么?合價(jià)又是什么?實(shí)際價(jià)又是什么?不好意思老師,我越讀越模糊啦,麻煩老師一一講解!
2.怎么在計(jì)算合同價(jià)的時(shí)候即沒有考慮清單量的變化又沒有考慮計(jì)日工的費(fèi)用?這個(gè)是怎么考慮的呢,謝謝!
3.另外,在第4問中,計(jì)算實(shí)際工程總造價(jià)時(shí),措施費(fèi)0.348和0.375是怎么計(jì)算得來的啊,請老師列出詳細(xì)的計(jì)算過程?
【回答】學(xué)員zhucezaojia1212,您好!您的問題答復(fù)如下:
1.合同價(jià)最初就是中標(biāo)后雙方簽訂的合同價(jià)款。工程款是用于工程施工的價(jià)款,比如施工方每月完成的工程價(jià)款是工程進(jìn)度款,最后的結(jié)算會有一個(gè)工程結(jié)算款。
總造價(jià)是指完成這個(gè)工程總的花費(fèi)。合價(jià)沒有直接的定義,要看具體情況了。實(shí)際價(jià)就是實(shí)際的價(jià)格。
2.計(jì)算合同價(jià)都是按計(jì)劃去算的,也就是我們簽合同時(shí)的價(jià)格,那時(shí)候還沒施工呢,清單寫多少就按多少算,沒有變化,也沒有具體的計(jì)日工。
3.按分項(xiàng)工程增加比例調(diào)整,甲分項(xiàng)工程由2300m3增加至2700m3,增加了400m3,增加比例為400/2300,甲分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)為2萬元,所以調(diào)增為2*400/2300=0.348萬元。
乙分項(xiàng)工程由3200m3降至2800m3,減少了400m3,減少比例為400/3200,乙分項(xiàng)工程模板及職稱措施費(fèi)為3萬元,所以調(diào)減為3*(-400/3200)=-0.375萬元。
★問題所屬科目:注冊造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)案例分析
責(zé)任編輯:天藍(lán)
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