老齡化與住宅區(qū)設計初探

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

摘要：本世紀以來，中國快速進入老齡化社會。本文對于有中國特色的老齡化背景下的普通住宅及社區(qū)設計，嘗試從城市土地利用，社區(qū)設計及居住空間設計幾方面來做一個探討。 

關鍵詞：老齡化，居住區(qū)設計，居住空間設計，無障礙設計  abstract: the century, china’s rapid ageing. this paper with chinese characteristics for the aging of the background of the average house and community design, try from urban land use, community design and living space design aspects to do a discussion.  keywords: an aging population, residential design, living space design, barrier-free design  中圖分類號：s611文獻標識碼： a 文章編號：  一、背景  1.1中國將快速進入老齡化  從2000年到2007年，我國60歲以上的老年人口由1.26億增長到1.53億人，占總?cè)丝诘谋壤龔?0.2%提高到11.6%，預計2020年老年人口將達到2.4億人，占總?cè)丝诘?7.17%；到2050年，老年人口總量將超過4億，老齡化水平推進到30%以上。  1.2大城市率先進入老齡化  北京60歲及以上老年人口一年增加8.6萬人，占總?cè)丝诒壤龔?008年的17.7％增至2009年的18.2％，截至2009年底，上海全市戶籍總?cè)丝?400.70萬人，其中60歲及以上老年人口315.70萬人，占總?cè)丝诘?2.5％。  如何應對勞動人口減少、社會保障費用增加的挑戰(zhàn)，使老年人老有所養(yǎng)、老有所樂、老得健康，實現(xiàn)老齡化社會的可持續(xù)發(fā)展，成為中國面臨的重大課題。作為人們社會生活的承載體，對于老齡化社區(qū)及建筑設計將會提出與現(xiàn)有社區(qū)及建筑不同的要求。  1.3中國老齡化特色  1.中國快速老齡化與中國的快速城鎮(zhèn)化兩種現(xiàn)象并存，同時伴隨著信息化社會到來，工作及服務模式快速網(wǎng)絡化。  2.未來社區(qū)中老年人口比例上升，人口結構呈現(xiàn)倒三角形。  3.商品房70年使用年限，意味著其將承載居住者年齡及生活方式的變化。  4.隨著人口老齡化、高齡化、家庭少子化，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能日趨削弱，養(yǎng)老負擔越來越多地依賴于社會，能否解決好老年人口工作、醫(yī)療保健、生活服務的需求問題，關系到整個社會的發(fā)展與穩(wěn)定。  5.老年人對于新鮮事物接受慢，面對中國服務模式快速網(wǎng)絡化適應力低，但因為行動能力降低又需要便捷的服務，如網(wǎng)絡購物等，因此將催生一批結合現(xiàn)代網(wǎng)絡系統(tǒng)和傳統(tǒng)商業(yè)模式的服務便利商店，既可以提供便捷服務，又不需要花費太多精力去學習新生事物。  1.4相關的規(guī)范及有關未解決的問題  目前社區(qū)及建筑設計多依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（gb 50180—93）《住宅設計規(guī)范》（gb 50096-1999）進行設計，而這兩本規(guī)范尚未充分考慮老齡化帶來的問題。1999年國家建設部及民政部 《老年人建筑設計規(guī)范》，2003年頒布了《老年人居住建筑設計標準》（gb/t52040 2003）規(guī)范將老年人建筑分為四類：老年住宅，老年公寓，托老所和養(yǎng)老院，其僅僅解決了少部分需要特殊照顧的老年人的需求，而沒有覆蓋社會普通老齡化帶來的多數(shù)老齡化人口的需求。  1.5國內(nèi)外的相關研究  日本的老齡化對策：1995年，日本制定了《高齡社會對策基本法》，明確提出要在就業(yè)、醫(yī)療、福利、退休金、生活環(huán)境、社會參加等方面建立適應老齡化社會的社會體系，從而建立“每個國民都能終生享受幸福的老齡化社會”。其后，日本政府以該法為依據(jù)制定《高齡社會對策大綱》，提出要重視預防和準備，發(fā)揮社區(qū)作用，支持老年人自立，加強不同世代間聯(lián)系等。  2004年，日本修改了《高年齡者雇傭安定法》，要求雇主在2013年3月31日前逐步將職工退休年齡從60歲提高到65歲，幷采取措施促進中老年人再就業(yè)，以達到既確保勞動力，又推遲退休金支付年齡，節(jié)約社會保障費用的目的。  案例：在日本位于千葉縣的柏市，離東京約40分鐘車程，人口40萬，是一個典型的衛(wèi)星城。2010年，該市與東京大學高齡社會 綜合研究機構和都市再生機構簽訂3方合作協(xié)議，以柏市高齡化較嚴重的豐四季臺社區(qū)為中心，就建立地區(qū)綜合醫(yī)療護理體系和創(chuàng)造實現(xiàn)老年人生命價值的就業(yè)機會 等2個課題進行試驗，探索老齡化社會的城市和社區(qū)模式。  豐四季臺社區(qū)建設于1964年東京奧運會前后，是一個有4700戶家庭的大規(guī)模社區(qū)，目前老齡化程度已超過40％。2004年起，柏市分期對該 社區(qū)進行拆除重建。在其規(guī)劃中，老齡化社會成為重要考慮因素之一。新社區(qū)通過信息網(wǎng)絡連成一體，老年人可隨時向醫(yī)院報告自己的健康狀況，從而實現(xiàn)遠程醫(yī)療 或在家醫(yī)療看護。社區(qū)在農(nóng)業(yè)、生活支援、育兒、社區(qū)公共服務等方面為老年人提供就業(yè)崗位，既彌補人手不足，又增加老年人社會參與度。對退休后重新就業(yè)的老年人的跟蹤調(diào)查表明，工作對增進老年人身體健康，防止老年人孤立，降低醫(yī)療費用效果明顯。  本文針對有中國特色的老齡化背景下社區(qū)設計的普通住宅設計課題，嘗試從土地利用，社區(qū)設計及居住空間設計，包括全生命周期戶型設計，消防安全設計，無障礙設計等幾方面來做一個探討。  二、土地利用及城市規(guī)劃  2.1 工作、服務及居住混合的土地利用模式  現(xiàn)有的土地利用模式，將居住與工作截然分開，同時工商管理上，也不允許在居住空間內(nèi)開業(yè)及工作。而未來隨著老齡人退休年齡推遲，網(wǎng)絡社會的到來，就近及在家工作模式的增多，生活居住與工作空間呈現(xiàn)高度混合的趨勢，現(xiàn)有的生硬的土地利用模式已經(jīng)無法適應，應當作出適當調(diào)整。  2.2 公共交通與土地利用  未來老齡化社會到來時，依靠公共交通工具出行將成為大多數(shù)人的選擇。而要提高公共交通系統(tǒng)的效率，要求土地利用更加緊湊、細致、容積率合理，避免低密度粗放型土地利用。道路系統(tǒng)及管理系統(tǒng)高度發(fā)達，充分考慮公共交通的要求。  三、老齡化與社區(qū)  3.1養(yǎng)生社區(qū)  隨著老齡化的到來，居住者對于社區(qū)生活品質(zhì)提出了更高的要求。居住者要求社區(qū)更加生態(tài)環(huán)保，有更多的綠化及新鮮空氣，更加適合于養(yǎng)生，延長居住者壽命。  3.2工作及居住混合社區(qū)  由于中國的計劃生育政策，目前人口呈現(xiàn)倒三角形的結構是可以預見的，屆時為了降低社會保障成本，推遲退休年齡是必然趨勢。因此，社區(qū)將混合居住及工作，soho工作室等多種空間形態(tài)，不同空間形態(tài)的合理組合及區(qū)分，是設計者需要面對的重要課題。  3.3社區(qū)物業(yè)及服務  由于老齡人活動能力減弱，他們要求更加便捷的生活服務，更快捷的日常生活用品采購方式，因此，社區(qū)應該設置適當?shù)纳鐣罘赵O施，同時這些生活服務設施要一店多能，如便利店同時承擔水電煤繳費服務等。開放式的社區(qū)中心，而不是傳統(tǒng)的、封閉在大型住宅區(qū)內(nèi)的社區(qū)中心，能夠更好地為周邊住區(qū)服務。開放式的社區(qū)中心的功能包括便利店，電器維修，代步工具維修，服裝洗滌，寵物店等。  3.4預警及安全  老齡人突發(fā)情況較多，因此要求物業(yè)部門完善室外監(jiān)控網(wǎng)絡，加強社區(qū)巡視。另外，老齡化社區(qū)往往設有老人活動場所，如棋牌室等，對于這些場所的監(jiān)控，也應該納入社區(qū)物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)。老齡人突發(fā)疾病等狀況出現(xiàn)概率較大，特別是獨居老人出現(xiàn)這種狀況時需要外人協(xié)助，因此需要完善室內(nèi)報警系統(tǒng)，以便第一時間救治。