監(jiān)理工程管理系統(tǒng) | 工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程項目管理軟件系統(tǒng)

當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)

2015年工程造價案例分析第一章第一節(jié)(3)

申請免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

 ?。ǘ﹦討B(tài)投資的估算編制方法

  動態(tài)投資的估算主要包括漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息的估算兩個內(nèi)容。

 ?。?)漲價預(yù)備費(fèi)的估算公式為

  漲價預(yù)備費(fèi)估算額=∑It*[(1+f)t—1]

  式中:It——建設(shè)期中第t年的投資計劃額(可根據(jù)建設(shè)項目資金使用計劃表得出);

  f——年平均價格預(yù)計上漲率(可根據(jù)工程造價指數(shù)信息的累計分析得出)。

 ?。?)建設(shè)期貸款利息的計算,因信貸規(guī)模、計息周期等的不同而有所不同,因此在案例分析中要根據(jù)題中給出的具體貸款條件,選擇合適的計算公式。如無特殊規(guī)定,一般可視為均衡貸款,按年計算,其公式為

  建設(shè)期每年應(yīng)計利息=(年初借款累計額+當(dāng)年借款額/2)*實(shí)際年利率

 ?。ㄈ╀伒琢鲃淤Y金的估算編制方法

  鋪底流動資金是保證項目投產(chǎn)后,能正常生產(chǎn)經(jīng)營所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額,是項目總投資中的一個組成部分。鋪底流動資金的計算公式為

  鋪底流動資金=流動資金*30%

  其中項目所需的流動資金可通過兩種方法估算:擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項詳細(xì)估算法。

 ?。?)在不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動資金,應(yīng)按不同生產(chǎn)負(fù)荷所需的各項費(fèi)用金額,分別按照上述的計算公式進(jìn)行估算,而不能直接按照100%生產(chǎn)負(fù)荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比求得。

  (2)流動資金屬于長期性(永久性)流動資產(chǎn),流動資金的籌措可通過長期負(fù)債和資本金(一般要求占30%)的方式解決。流動資金一般要求在投產(chǎn)前一年開始籌措,為簡化計算,可規(guī)定在投產(chǎn)的第一年開始按生產(chǎn)負(fù)荷安排流動資金需用量。其借款部分按全年計算利息,流動資金利息應(yīng)計入生產(chǎn)期間財務(wù)費(fèi)用,項目計算期末收回全部流動資金(不含利息)。

責(zé)任編輯:跳跳豆

  更多推薦:

  ·2015年造價工程師教材不變的通知

  ·2015年造價工程師報名時間(不斷更新)

  ·2015年造價工程師輔導(dǎo)課程全部開通

  ·2015年造價工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中

發(fā)布:2007-06-30 11:15    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程項目管理軟件系統(tǒng)其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進(jìn)度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件