當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)
2015工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制:施工過程中業(yè)主反索賠主要內(nèi)容
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
(1)對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定,因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,或因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或因乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的情況,乙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或者乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
施工過程中業(yè)主反索賠的主要內(nèi)容有:①工期延誤反索賠;②施工缺陷反索賠;③承飯商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠;④對(duì)超額利潤(rùn)的索賠;⑤對(duì)指定分包商的付款索賠;⑥業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r;⑦由于工傷事故給業(yè)主方人員和第三方人員造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失的索賠。
?。?)對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)行評(píng)審、反駁與修畫龍點(diǎn)睛。首先是審定承包商的這項(xiàng)索賠要求有無合同依據(jù),即有沒有該項(xiàng)索賠權(quán)。審定過程中要全面參閱合同文件中的所有有關(guān)合同條款,客觀評(píng)價(jià),實(shí)事求是,慎重對(duì)待。對(duì)承包商的索賠要求不符合合同文件規(guī)定的,即被認(rèn)為沒有索賠權(quán),而使該項(xiàng)索賠要求落空。
?。?)認(rèn)真核定索賠款額,肯定其符合合同的索賠要求,反駁或修正不合理的索賠要求。在肯定承包商具有索賠權(quán)的前提下,業(yè)主和工程師要對(duì)承包商提出的索賠報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)審核,對(duì)索賠款組成的各個(gè)部分逐項(xiàng)審核;查對(duì)單據(jù)和證明文件,確定哪些不能列入索賠款賠款額,使其更加可靠和準(zhǔn)確。
更多推薦:
·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知
·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間(不斷更新)
·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開通
·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中
- 1模板、鋼筋、機(jī)具檢查內(nèi)容分別有哪些?
- 2大跨徑剛構(gòu)一連續(xù)組合梁橋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與探討
- 32015造價(jià)工程師《技術(shù)與計(jì)量》(安裝)知識(shí)點(diǎn)整理(12)
- 42015年監(jiān)理工程師《質(zhì)量控制》每日一練(3.5)
- 5招標(biāo)師考試: 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)分類
- 6居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的成本控制問題
- 7中國(guó)國(guó)際廣播中心技術(shù)主樓工程施工技術(shù)
- 82011一級(jí)建造師專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)(機(jī)電)案例14
- 9水天孚-電梯板-平板-11
- 10某客運(yùn)專線CPⅢ控制網(wǎng)測(cè)量作業(yè)指導(dǎo)書
- 11采購(gòu)案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)(50)
- 122015年監(jiān)理工程師《投資控制》每日一練(1.30)
- 1340#住宅樓安全施工組織設(shè)計(jì)方案13p
- 14[PDF]單幅路城市次干道工程全套招標(biāo)施工圖(220頁 道路 交通 涵洞 )
- 152015年監(jiān)理工程師《進(jìn)度控制》每日一練(12.3)
- 16“軟”管理的三種方法
- 172015年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》每日一練(4.16)
- 18法律法規(guī)與政策:招標(biāo)投標(biāo)爭(zhēng)議的仲裁
- 192013年二級(jí)建造師《法規(guī)》考試知識(shí)點(diǎn):工程建設(shè)領(lǐng)域犯罪的構(gòu)成
- 20招標(biāo)師專業(yè)實(shí)務(wù)輔導(dǎo):貨物投標(biāo)文件
- 21蘇州市住建局強(qiáng)化招標(biāo)活動(dòng)業(yè)主負(fù)責(zé)制,實(shí)行程序備案與信息發(fā)布同步
- 22 園林灌溉系統(tǒng)管網(wǎng)水力學(xué)計(jì)算
- 23碧瀾天-金屬屋面系統(tǒng)-直立鎖邊系統(tǒng)屋面板
- 24運(yùn)用QC方法確保泵送頂升鋼管混凝土柱施工質(zhì)量
- 25電梯井三角支架式平臺(tái)
- 26某八層賓館建筑方案圖——畢業(yè)設(shè)計(jì)
- 27某修理車間施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)
- 283幢學(xué)生公寓工程施工組織設(shè)計(jì)44p
- 29氣焊設(shè)備安全操作規(guī)程
- 30中交集團(tuán)實(shí)施的港珠澳大橋島隧工程完成重要節(jié)點(diǎn)工程
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓