監(jiān)理工程師考試輔導：標底價格的編制

　　（一）標底價格的計算方式

　　工程標底的編制，需要根據(jù)招標工程的具體情況，如設(shè)計文件和圖紙的深度、工程的規(guī)模和復雜程度、招標人的特殊要求、招標文件對投標報價的規(guī)定等，選擇合適的類型和編制方法。

　　如果在工程招標時施工圖設(shè)計已經(jīng)完成，標底價格應(yīng)按施工圖紙進行編制；如果招標時只是完成了初步設(shè)計，標底價格只能按照初步設(shè)計圖紙進行編制；如果招標時只有設(shè)計方案，標底價格可用每平方米造價指標或單位指標等進行編制。

　　標底價格的編制，除按設(shè)計圖紙進行費用的計算外，還需考慮圖紙以外的費用，包括由合同條件、現(xiàn)場條件、主要施工方案、施工措施等所產(chǎn)生費用的取定，如依據(jù)招標文件或合同條件規(guī)定的不同要求，選擇不同的計價方式；依據(jù)不同的工程發(fā)承包模式，考慮相應(yīng)的風險費用；依據(jù)招標人對招標工程確立的質(zhì)量要求和標準，合理確定相應(yīng)的質(zhì)量費用；依據(jù)招標人對招標工程確定的施工工期要求、施工現(xiàn)場的具體情況，考慮必需的施工措施費用和技術(shù)措施費用等。

　　根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價的計算方法與習慣做法，在按工程量清單計算標底價格時，單價的計算可采用工料單價法和綜合單價法。

　?。ǘ┚幹茦说仔杩紤]的其他因素

　　（1）標底價格必須適應(yīng)目標工期的要求，對提前工期因素有所反映。

　?。?）標底價格必須適應(yīng)招標人的質(zhì)量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。

　?。?）標底價格計算時，必須合理確定間接費、利潤等費用的計取。

　　費用的計取應(yīng)反映企業(yè)和市場的現(xiàn)實情況，尤其是利潤，一般應(yīng)以行業(yè)平均水平為基礎(chǔ)。

　?。?）標底價格應(yīng)根據(jù)招標文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應(yīng)的計價方式，考慮相應(yīng)的風險費用。

　?。?）標底價格必須綜合考慮招標工程所處的自然地理條件和招標工程的范圍等因素。

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