監(jiān)理工程師《建設(shè)工程投資控制》講義精講（21）

　　第一節(jié) 可行性研究

　　一、可行性研究概述

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　　所謂可行性研究：是運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證—個(gè)工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、實(shí)用和可靠，在財(cái)務(wù)上是否盈利；作出環(huán)境影響、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和評價(jià)，及工程項(xiàng)月抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論；為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)?？尚行匝芯窟€能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計(jì)等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料，它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。

　　—個(gè)工程項(xiàng)目要經(jīng)歷投資前期、建設(shè)時(shí)期及生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)期三個(gè)時(shí)期，其全過程如書P40圖4—1所示。

　　（二）可行性研究的階段劃分

　　一般將可行性研究分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和可行性研究（有時(shí)也叫詳細(xì)可行性研究）三個(gè)階段。

　　二、可行性研究的基本工作步驟

　　可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：

　　①簽訂委托協(xié)議；

　　②組建工作小組；

　　③制定工作計(jì)劃；

　?、苁袌稣{(diào)查與預(yù)測；

　　⑤方案編制與優(yōu)化；

　?、揄?xiàng)目評價(jià)；

　?、呔帉懣尚行匝芯繄?bào)告；

　?、嗯c委托單位交換意見。

　　三、可行性研究中市場調(diào)查與預(yù)測方法

　　1.市場調(diào)查方法

　　市場調(diào)查的方法分為間接搜集信息法和直接調(diào)查法。

　　間接搜集信息法是指調(diào)研人員通過各種媒體《互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊、雜志、統(tǒng)計(jì)年鑒、電視、廣播、咨詢公司的公益性信息等》對信息資料進(jìn)行搜集、分析、研究和利用的活動(dòng)。

　　直接調(diào)查法，就是將所擬調(diào)查的事項(xiàng)，以當(dāng)面或電話或書面酌形式向被調(diào)查者詢問，以獲得所需資料信息的調(diào)查方法。

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