造價工程師答疑精華：關(guān)于固定資產(chǎn)原值問題

　　【提問】你好，老師，我想請問一下，固定資產(chǎn)原值在題目中如何識別，有時已知的總額是包含利息，有時已知的總額又未包含，請問該如何識別呢？

　　【回答】學(xué)員13908380816ly，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　從固定資產(chǎn)投資的來源來看，如果是全部自有資金，就不包含利息，如果有貸款，就應(yīng)該包括利息。

　　【追問】按你的說法，本案例七，這個例題中已知固定投資估算總額5263.90萬元，本項目固資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款，貸款利息經(jīng)計算是205萬元。那固定資產(chǎn)原值就應(yīng)該為5263.90+205-600才對呀，而本案例的固定資產(chǎn)原值為什么是5263.90-600呢？

　　【回答】學(xué)員13908380816ly，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　本題目中的固定資產(chǎn)投資估算總額中應(yīng)該是沒有包括貸款利息的費用，只是估算的建設(shè)投資，而如果有貸款，最后是應(yīng)該計入固定資產(chǎn)價值的。

　　【追問】那是教材和王英老師給的答案不對嗎？

　　【回答】學(xué)員13908380816ly，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　教材的計算和王老師的答案是正確的，題目所給條件建設(shè)投資就是固定資產(chǎn)原值，不包含利息。

　　【追問】固定資產(chǎn)原值應(yīng)該是要包含利息的喲？

　　【回答】學(xué)員13908380816ly，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，這個要從固定資產(chǎn)投資資金的來源來分析，如果是全部自有資金，那么固定資產(chǎn)原值就不包含利息，如果有貸款，那么固定資產(chǎn)原值應(yīng)該是要包含利息的。

　　★問題所屬科目：注冊造價工程師——建設(shè)工程造價案例分析

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