監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》常用命題點(diǎn)（2）

　　命題點(diǎn)5 合同法律關(guān)系的主體

　　是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。

　　1．自然人

　　作為合同法律關(guān)系的主體的自然人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2．法人

　　法人是具有民事權(quán)利能務(wù)和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

　　民事權(quán)利能力：指法律賦予民事主體從事民事活動，事有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。

　　民事行為能力：能夠依法以自己的意志行為行使權(quán)利和履行義務(wù)的資格。

　　法人應(yīng)具備的四個缺一不可的條件：依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　3．其他組織

　　主要包括法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)等。

　　命題點(diǎn)6 合同法律關(guān)系的客體

　　是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物（如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物、借款合同中的貨幣等）、行為（如勘察設(shè)計(jì)、施工安裝等）、智力成果（如專利權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件等）

　　命題點(diǎn)7 合同法律關(guān)系的內(nèi)容

　　合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　權(quán)利，是指權(quán)利主體依據(jù)法律規(guī)定和約定，有權(quán)按照自己的意志做出某種行為，同時要求義務(wù)主體做出某種行為或者不得做出某種行為，以實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益。

　　義務(wù)，是指義務(wù)主體依據(jù)法律規(guī)定和權(quán)利主體的合法要求，必須做出某種行為或不得做出某種行為，以保證權(quán)利主體實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。

　　命題點(diǎn)8 法律事實(shí)

　　能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)牛、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事實(shí)。法律事實(shí)包括行為和事件。

　　行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。

　　行為還可分為合法行為和違法行為。凡符合國家法律規(guī)定或?yàn)閲曳伤J(rèn)可的行為是合法行為，如：在建設(shè)活動中，當(dāng)事人訂立合法有效的合同，產(chǎn)生建設(shè)工程合同關(guān)系；建設(shè)行政管理部門依法對建設(shè)活動進(jìn)行的管理活動，產(chǎn)生建設(shè)行政管理關(guān)系。凡違反國家法律規(guī)定的行為都是違法行為，如：建設(shè)工程合同當(dāng)事人違約，導(dǎo)致建設(shè)工程合同關(guān)系的變更或者消滅。

　　此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實(shí)，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。

　　事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消火的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的。

　　事件可分為自然事件和社會事件兩種。無論自然事件還是社會事件，它們的發(fā)生都能引起一定的法律后果。即導(dǎo)致合同法律關(guān)系的產(chǎn)生或者迫使已經(jīng)存在的合同法律關(guān)系發(fā)生變化。

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