當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)
2015年監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》命題精髓(88)
合同終止的情形之一——合同解除
1.概念
合同解除,是指對已經發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同,因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權債務關系提前歸于消滅的行為。
2.類型
合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。
約定解除是當事人通過行使約定的解除權或者雙方協(xié)商決定而進行的合同解除。當事人協(xié)商一致可以解除合同,即合同的協(xié)商解除。當事人也可以約定一方解除合同的條件,解除合同條件成就時,解除權人可以解除合同,即合同約定解除權的解除。
法定解除是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。當法律規(guī)定的解除條件具備時,當事人可以解除合同。它與合同約定解除權的解除都是具備一定解除條件時,由一方行使解除權;區(qū)別則在于解除條件的來源不同。
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
?。?)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
?。?)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
?。?)當事人一方延遲履行主要債務,經催告后在合理的期限內仍未履行;
?。?)當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為,致使不能實現(xiàn)合同目的的;
?。?)法律規(guī)定的其他情形。
3.法律后果
當事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,則應當在辦理完相應手續(xù)后解除。
合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據(jù)履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。
更多推薦:
·2015年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析(更新中)
·2015年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析>>
·2015年監(jiān)理工程師《三控》考試真題及答案解析>>
·2015年監(jiān)理工程師《法規(guī)》考試真題及答案解析
·2015年監(jiān)理工程師《案例分析》考試真題及答案解析
- 1住宅區(qū)工程施工組織設計58p
- 2開一間唱片行的成本要多少?
- 3車牌識別系統(tǒng)建設工程施工組織設計
- 4監(jiān)理工程師輔導:單位工程的驗收程序與組織
- 5北京擬設控煙執(zhí)法隊 吸煙或罰款200元
- 6低成本創(chuàng)業(yè)如何進行?
- 72013年二級建造師《公路實務》真題及答案解析第11-20題
- 8文檔管理工作的內容和依據(jù)有哪些?
- 9建筑工程施工技術資料編制常見問題培訓講義
- 10某小區(qū)1號樓工程施工組織設計方案199p
- 112015年江蘇安全工程師考試報名費用
- 12冷凍空調用保溫材料的選擇
- 13國企編制建筑工程起重機械安全施工技術培訓(100頁 圖表豐富)
- 14監(jiān)理工程師每日一練免費在線測試(2015.4.10)
- 15土(石)方工程具體概念是什么?
- 16[優(yōu)秀QC]減少機制山砂清水混凝土表面氣泡
- 17雷諾貝爾-防火鋁塑板-1220×2440-氟碳18028785777王生
- 18外墻干掛石材技術交底
- 19新建被動式太陽房冬季熱性能的實驗研究
- 20某300MW機組安裝工程施工組織設計
- 21寧杭高鐵規(guī)模最大的現(xiàn)代化車站寧杭高鐵湖州車站全面竣工
- 22淺議建筑工程材料管理的有益探索
- 23鋼筋彎曲機操作規(guī)程
- 24今年陜西省將繼續(xù)立足電子招投標 推進招投標市場管理
- 25[湖南]市政道路污水管網(wǎng)頂管工作井施工圖
- 26【碩士】中鐵四局第二工程有限公司項目風險管理研究
- 27高層建筑優(yōu)化設計
- 28監(jiān)理工程師考試輔導:固定價計價
- 29住宅區(qū)景觀設計方法81P
- 30施工組織設計審查要點
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓