服裝店轉(zhuǎn)戰(zhàn)寫字樓 成本出現(xiàn)大降價(jià)

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開店不選址臨街熱鋪，而是藏身高樓。近年來(lái)，寫字樓里興起的商鋪在努力詮釋：酒香不怕巷子深。

    8年經(jīng)營(yíng)積累熟客資源

    馬女士于2000年7月在水果湖開了家服裝店，定位知性、淑女的白領(lǐng)一族。細(xì)心的馬女士記下大量老顧客的衣服尺碼和穿著風(fēng)格，熟客越來(lái)越多，2005年、2006年，她又陸續(xù)在萬(wàn)松園路開了兩家分店。

    人氣很旺，馬女士卻發(fā)現(xiàn)弊端：大量純逛不買的顧客進(jìn)店，與白領(lǐng)追求的清靜購(gòu)物氣氛相去甚遠(yuǎn)，此外，成本壓力越來(lái)越大。

    轉(zhuǎn)戰(zhàn)寫字樓成本大降

    經(jīng)過(guò)反復(fù)考察，今年5月中旬，馬女士退出萬(wàn)松園路上的門面，入駐武漢廣場(chǎng)寫字樓。她的“荃精致”開業(yè)近1個(gè)月，成本果然降了許多(如下表)。

    成本大幅縮減，讓馬女士省出更多的資金。下一步，她打算發(fā)展加盟，并在網(wǎng)上開拓市場(chǎng)。

    樓內(nèi)商鋪如雨后春筍

    前日，在武漢廣場(chǎng)寫字樓內(nèi)看到，有不少小商鋪入駐，包括服裝、美容、化妝。兩天來(lái)，走訪了武昌和漢口6家寫字樓，發(fā)現(xiàn)寫字樓內(nèi)的商鋪呈雨后春筍之勢(shì)，發(fā)展迅速。

    在武漢廣場(chǎng)寫字樓內(nèi)一家科技公司工作的李小姐表示，遠(yuǎn)離街道的喧囂，樓內(nèi)商鋪給人一種高檔、私家的感覺，得到她們的喜歡。

    店面類型 員工工資 其它費(fèi)用

    萬(wàn)松園臨街門面 至少2000元(2名員工) 600元

    寫字樓37樓房間 1000元左右(1名員工) 500元

    面積 租金

    50多平方米7000多元

    40多平方米2000多元