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施工項目經(jīng)理的法律問題

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施工項目經(jīng)理的法律問題

　　(一)法律定性：項目經(jīng)理指承包在工程項目上負責管理和合同履行的一次性委托代理人，是項目管理的第一管理責任人。

　　(二)法律地位：在一般情況下，項目經(jīng)理經(jīng)過承包人合法任命，是承包人施工項目上的委托代理人，在特定施工項目管理上代表承包人對外處理相關(guān)事務。

　　(三)法律權(quán)限：

　　1、有權(quán)代表承包人向發(fā)包人履行施工合同或與履行施工合同相關(guān)的行為。

　　2、對發(fā)包人而言，如果承包人對其無書面授權(quán)，則推定項目經(jīng)理無權(quán)修改施工合同。

　　3、對下家即分包人、供應商、租賃商、銷售商而言，其行為若沒有過特別限制，通常情況下，視為承包人的代理行為。

　　(四)項目經(jīng)理授權(quán)限制的法律建議：

　　1、在與發(fā)包人訂立施工承包合同中，就授權(quán)范圍、權(quán)限在合同中直接明示。

　　2、項目部印章最好不要刻，由承包人直接授權(quán)對各種法律文件進行簽字即可。(這樣法律風險小，至少可追究個人法律責任);若必須刻用，可在項目部印章上作權(quán)利限制。(如注明“非合同章”或“此章權(quán)作技術(shù)資料簽章”)

發(fā)布：2007-07-23 10:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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