當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容
在建設(shè)工程施工合同方面,目前適用的示范文本主要為建設(shè)部和原國(guó)家工商行政管理局于1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(下稱示范合同),該版本是在1991年頒布的版本的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定的,同時(shí)也參考了國(guó)際上最為通行的由國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)制定的《土木工程施工合同條件》的內(nèi)容,在合同內(nèi)容與形式上都相當(dāng)完善。中國(guó)的各類建設(shè)工程施工合同基本都采納了這一示范合同文本。
在形式上,示范合同分為三部分:協(xié)議書、通用條款與專用條款。協(xié)議書是對(duì)雙方就建設(shè)工程施工合同內(nèi)容達(dá)成合意的書面確認(rèn),主要包括工程概況、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同文件的范圍等基本內(nèi)容。通用條款則是對(duì)雙方合同權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定,可適用于各種不同的工程項(xiàng)目,具有相對(duì)固定性。專用條款則是合同雙方針對(duì)特定工程項(xiàng)目所作特別約定,為當(dāng)事人意思自治留下必要的空間。示范合同內(nèi)容相當(dāng)豐富,下面就建設(shè)工程施工合同應(yīng)具備的主要內(nèi)容進(jìn)行介紹。
1、當(dāng)事人條款合同應(yīng)明確發(fā)包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號(hào)、住所及聯(lián)系方式等基本情況,承包人應(yīng)具備與合同工程相對(duì)應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
2、工程名稱和范圍(標(biāo)的物條款)
該條款主要用于明確合同所指向的建設(shè)工程的內(nèi)容和范圍。項(xiàng)目名稱、施工現(xiàn)場(chǎng)的位置、施工界區(qū)等都應(yīng)在合同中予以明確。
3、施工準(zhǔn)備條款該部分條款主要對(duì)在工程施工前應(yīng)完成的工作進(jìn)行約定,主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件,土地平整、道路通暢及水電設(shè)施應(yīng)予完成;具備必要的施工合法性文件,其中最重要的文件即為施工許可證,依建筑法規(guī)定,未取得施工許可證的工程不能開工,當(dāng)然還包括其他如臨時(shí)用地、爆破作業(yè)等其他許可文件;施工場(chǎng)地地質(zhì)和地下管線資料及工程設(shè)計(jì)圖紙的交付,發(fā)包人并應(yīng)對(duì)其提供的資料和圖紙的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
4、施工組織設(shè)計(jì)和工期承包人應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)發(fā)包人指定的監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐場(chǎng)代表確認(rèn)后,承包人應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐場(chǎng)代表的檢查與監(jiān)督。合同應(yīng)明確工程開工與竣工日期,并對(duì)工期延誤及相關(guān)責(zé)任問題進(jìn)行約定。
5、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款承包人應(yīng)對(duì)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出承諾。按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)按分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量評(píng)定均分為“合格”與“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí),合同應(yīng)約定工程質(zhì)量需符合何種標(biāo)準(zhǔn),以及當(dāng)雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的鑒定機(jī)構(gòu)及其程序。
- 1河北開展建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)專項(xiàng)治理整頓
- 2橋梁支座墊石、梁靴計(jì)算表
- 3乙烯管道安裝施工方案23P
- 4則挖100m的人工時(shí)間定額為多少工日
- 5[陜西]外省進(jìn)陜建筑業(yè)企業(yè)3月1日起啟用一級(jí)建造師注冊(cè)證書
- 6消費(fèi)者負(fù)擔(dān)七成升級(jí)成本 一半地方煉廠或?qū)⒌归]
- 7采購(gòu)法律法規(guī)與政策考前復(fù)習(xí)指導(dǎo)(175)
- 8關(guān)于吉林省注冊(cè)安全工程師申報(bào)注冊(cè)的通知
- 9保健食品企業(yè)平均壽命僅兩年 運(yùn)營(yíng)成本偏高
- 10安全工程師考試的建議
- 11房建工程施工技術(shù)管理概述培訓(xùn)講義(70頁(yè))
- 12【碩士】BJ購(gòu)物中心工程項(xiàng)目質(zhì)量管理分析與研究
- 13住宅樓室外給水管網(wǎng)工程技術(shù)標(biāo)書 40P
- 14國(guó)內(nèi)首條千噸級(jí)石油鉆桿管端加厚生產(chǎn)線投產(chǎn)
- 15[北京]全套施工安全操作規(guī)程(162頁(yè),建設(shè)公司編制)
- 162015年一級(jí)建造師《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》每日一練(3.23)
- 17招標(biāo)師考試:可以不進(jìn)行招標(biāo)情況的規(guī)定
- 18山西某鋼屋架安裝技術(shù)交底
- 19一級(jí)注冊(cè)消防工程師規(guī)范:GB15631-2008《特種火災(zāi)探測(cè)器》(4.5.4)
- 20各型號(hào)混凝土攪拌站設(shè)備生產(chǎn)量如何
- 21校園植物區(qū)系調(diào)查報(bào)告
- 22佛山市順德區(qū)佛陳路快速化改造工程某同段底基層、基層試驗(yàn)段施工組織設(shè)計(jì)
- 23鷹潭工務(wù)段打響更換道岔攻堅(jiān)戰(zhàn)
- 24注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之裝飾工程
- 25北京某工程高強(qiáng)混凝土施工方案
- 26造價(jià)工程師安裝工程復(fù)習(xí)要點(diǎn):錐套
- 272015二級(jí)建造師《建筑工程》:勞務(wù)分包人義務(wù)
- 28水泥陳化時(shí)間對(duì)水下混凝土性能的影響
- 292011年一級(jí)建造師考試模擬題試卷(9)
- 30鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)講解
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓