老年公寓樓的開題報告

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 設(shè)計題目：漢中市洋縣慈孝敬老院老年公寓樓設(shè)計

一、選題目的及研究意義

1.1選題目的：

   中國是世界上的一個人口大國。人口總量居世界第一。經(jīng)過較快的一段經(jīng)濟(jì)發(fā)展后，人口老齡化問題正日漸突出。目前，中國老齡化人口占總?cè)丝诘?.1%。超過國際人口7%的兩個百分點(diǎn)。因此，對于中國老年人居住環(huán)境的改善勢在必行，而現(xiàn)行的住宅體系在設(shè)計理念上，對老年人的需求考慮不多，中國敬老院的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展應(yīng)該得到重視，盡快調(diào)整養(yǎng)老院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，修改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，修改設(shè)計規(guī)范。本設(shè)計采用的多層框架結(jié)構(gòu)，只在建筑設(shè)計與功能上與功能上區(qū)分于其他普通公寓與辦公樓。我國多層框架結(jié)構(gòu)發(fā)展主要表現(xiàn)有采用輕質(zhì)高強(qiáng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計，發(fā)展新興先進(jìn)的施工工藝，多層框架結(jié)構(gòu)能讓建筑平面布置靈活易滿足不同的生產(chǎn)工藝和使用性要求。

1.2 研究意義：

   敬老院的老年公寓區(qū)別于普通的老年人住宅和療養(yǎng)院的公寓。它主要為那些獨(dú)立的，能行走的。自己照料自己的老年人服務(wù)。當(dāng)然也從功能上設(shè)計了一些協(xié)助型房間對一些身體有缺陷的老人居住。對養(yǎng)老院中老年公寓的設(shè)計探索，能跟進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行的《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》和《無障礙建筑設(shè)計規(guī)范》的不便之處，找到適合中國老年人居住的養(yǎng)老公寓。

二、綜述與本課題相關(guān)領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、工程實(shí)例等

2.1國內(nèi)外養(yǎng)老公寓的研究現(xiàn)狀

   目前，中國未富先老，醫(yī)療保障制度不健全，老年人人口眾多已成為當(dāng)前我國穩(wěn)定發(fā)展急需解決的問題。目前各地所建的老年公寓劣的多，好的少。大多數(shù)的老年公寓設(shè)施條件水平低，功能單調(diào)，不能全方位的為老年人提供生活、休閑，飲食起居和護(hù)理等服務(wù)，老年公寓名不副實(shí)。

   如今，老年社區(qū)在世界范圍內(nèi)的發(fā)展日漸成熟，為我國未來老年社區(qū)的發(fā)展提供了很好的參考。老年人的特殊需求及中國老年人特有的養(yǎng)老觀念，為我們規(guī)劃社區(qū)提供了新的挑戰(zhàn)，按照生活能力狀態(tài)，老年人分為自理老人，介助老人和介護(hù)老人。所謂的自理老人是指大腦思維清楚，身體健康，行動方便，能夠基本照顧自己的衣、食、住、行及能參加集體活動的老人。介助老人是指日常生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施幫助的老年人。介護(hù)老人是指日常生活行為依賴他人護(hù)理的老年人。一般而言，老人隨著年齡的增長，逐漸從自理老人向介護(hù)老人推移，不同狀態(tài)的老人有著不同的居住需求。因此才會有敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓、療養(yǎng)院的區(qū)分。

2.2養(yǎng)老公寓的發(fā)展趨勢

   隨著大量民間資本的投入，養(yǎng)老公寓應(yīng)經(jīng)從實(shí)現(xiàn)了各個地區(qū)從無到有的關(guān)鍵性一步。目前政府對該領(lǐng)域的重視與支持。使其有了一個良好的發(fā)展機(jī)會，開啟新的模式，從傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老到現(xiàn)在的社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。圍繞這一領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)鏈條，正日趨完善。從原本的注重功能與規(guī)模和規(guī)范的模式，越來越強(qiáng)調(diào)人性化，更加注重老年人生理和心理的照顧。這就要求現(xiàn)在所建的老年公寓功能上要更加多樣化，配套設(shè)施要完善，所需的護(hù)理人員要更加專業(yè)。從建筑的選址和各功能樓之間的布局也要依照規(guī)范設(shè)計。

住房上，以往老年公寓都已多個老人群居為主，可是這其實(shí)并不有利于老年人的休息和療養(yǎng)康復(fù)。老年人的各項(xiàng)機(jī)能都低于普通成年人，對外界疾病的抵抗力都很弱，群居式的住房會加大老年人患流行性疾病的風(fēng)險。因此住房應(yīng)以單元式公寓為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配套各種家電等設(shè)備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼叫裝置。公寓樓設(shè)活動室、娛樂室、健身房、閱覽室、會客室等。并設(shè)醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護(hù)室及相應(yīng)的醫(yī)療儀器，另設(shè)招待客房。公寓配備裝置的服務(wù)隊(duì)，經(jīng)過培訓(xùn)的服務(wù)人員打掃衛(wèi)生、保護(hù)環(huán)境、維修設(shè)備，并提供老人需要的各種服務(wù)。公寓定期為入住老人提供體檢，醫(yī)護(hù)人員24小時關(guān)注老人身體健康狀況，隨時診治，必要時送往專門醫(yī)院。老年公寓的收費(fèi)要充分考慮當(dāng)代中上收入家庭的支付能力，應(yīng)有各種社會公益基金和政府的投入，努力讓這一產(chǎn)業(yè)做到長遠(yuǎn)發(fā)展。

2.3國內(nèi)外的一些工程實(shí)例

   老年公寓、老年社區(qū)在國外的發(fā)展已經(jīng)很多年了，各項(xiàng)措施也都在與時俱進(jìn)的改變著。這里最著名的便是美國太陽城的養(yǎng)老社區(qū)，它位于美國西南部的亞利桑那州，有充足偶的光照，周邊有Lake Pleasant地區(qū)公園和White Tanks地區(qū)公寓，自然景觀非常絢麗。無疑，太陽城社區(qū)在選址上充分考慮了老年人的生理和心理需要，在內(nèi)部的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施上，也是非常完善，有賓館、圖書館、高爾夫球場、各種活動的俱樂部、歌劇院、教堂等。

   太陽城的老年社區(qū)可以說是世界上最豪華、最完美的“老人天堂”，但在建筑上的獨(dú)具一格，將懸挑式的風(fēng)格充分融入建筑中的便是MVRDV設(shè)計的荷蘭阿姆斯特丹WoCoZo老年公寓，這個為100為老人設(shè)計的老年公寓。由于地段的限制和城市景觀的要求，只建造出了供87位老人居住的公寓，將于下的13套公寓懸掛在建筑的北側(cè)，在增加底層空地面積的同時，獲得了令人振奮的設(shè)計景觀，原本北側(cè)立面是以玻璃和鋼為主要材料，現(xiàn)在被5個出挑的11.3米的懸吊單元所打破，再配合外墻原木色彩與陽臺各間彩色有機(jī)玻璃的搭配，使得整個建筑更顯生氣。

   Woodhead 澳大利亞五合國際老年公寓是由Woodhead澳大利亞五合國際設(shè)計公司在充分調(diào)研的基礎(chǔ)，認(rèn)為不僅要關(guān)注老人，同時也要關(guān)注他們所生活的周圍環(huán)境，從而為老年人提供高品質(zhì)的生活。他們在老年公寓的設(shè)計中突出：（1）“自由”的感受，滿足老人對自由感的要求。（2）考慮老人可以在家中繼續(xù)參與工作。（3）用積極年輕的方法對待年齡。（4）隨著生活質(zhì)量的提高和醫(yī)療條件的改善，關(guān)注老年人在心里和生活方面的狀況。（5）對環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。（6）有度假和護(hù)理功能的老年公寓。（7）可以有多出居所，方便外出旅游。

此公司已在中國杭州設(shè)計了杭州萬年青老年公寓，此項(xiàng)目由國外建筑設(shè)計師與中方建筑設(shè)計師共同設(shè)計完成。將西方先進(jìn)的設(shè)計理念和技術(shù)充分結(jié)合中國老年人特點(diǎn)，使其成為了一個綜合性服務(wù)社區(qū)。而北京十三陵溫馨老年公寓，則完全是中式風(fēng)格，不僅從規(guī)劃設(shè)計上，從園林風(fēng)格也是仿明清建筑，亭臺樓閣，池塘水榭。其整個社區(qū)就像是一處名勝古跡，這當(dāng)然是考慮了其文化歷史背景與周圍的文化古跡。整個建筑群囊括了北京地區(qū)各種房戶類型，有四合院、三合院、復(fù)式樓、排院、套房等。房間內(nèi)有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房及配套家具等。在房間的內(nèi)飾裝修上也盡顯古樸沉穩(wěn)的中式風(fēng)格。

另外，北京太陽城國際老年公寓可以說是目前國內(nèi)最大的老年社區(qū)了。它位于北京京郊的昌平區(qū)小湯山療養(yǎng)區(qū)。西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機(jī)場17公里、南距亞運(yùn)村15公里。周邊交通便利。周圍環(huán)境綠樹成蔭，且有非常豐富的溫泉地?zé)豳Y源，是老年人理想的居住常所。社區(qū)內(nèi)配套有太陽城醫(yī)院、國醫(yī)堂、文化宮、購物中心、家政服務(wù)中心。小區(qū)作為低密度聚集項(xiàng)目，小區(qū)內(nèi)有水景園林、藝術(shù)景觀、林間休閑道、噴泉廣場等。小區(qū)建筑多采用現(xiàn)代歐式建筑風(fēng)格。住戶類型有一居、二居三居等。每戶都配有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等。各種家用電器。小區(qū)也配有專門的醫(yī)療服務(wù)隊(duì)，可以提供24小時的專業(yè)服務(wù)。

同為‘太陽城老年公寓’的北京東方太陽城老年公寓坐落于北京市北郊的順義區(qū)，瀕臨潮白河，7000多畝的林木成為它綠色的天然屏風(fēng)，占地234萬平方米，建筑面積卻僅占70萬平方米。它的整體設(shè)計規(guī)劃工程由美國SASAKI設(shè)計公司負(fù)責(zé)，傳承的理念是體現(xiàn)“視覺走廊”，將自然、建筑和人文和諧統(tǒng)一，在社區(qū)再現(xiàn)中國《桃花源記》的風(fēng)骨和神采。周邊氣候濕潤，年夏季降水量達(dá)48毫升，平均氣溫25.5度。在社區(qū)的自然景觀中融入大面積湖水、綠地等生態(tài)建筑。居住環(huán)境已達(dá)到養(yǎng)老級別，社區(qū)內(nèi)還坐落有高爾夫球場、超市、餐廳、醫(yī)療服務(wù)中心、郵政代辦中心、各種體育愛好俱樂部等。住戶類型包括聯(lián)體別墅、點(diǎn)式公寓、板式公寓和連廊式公寓。在在建的二期，將有更完善的設(shè)施建成，各種類型的療養(yǎng)室、活動室和工藝活動中心。在對房間的地板、窗戶、陽臺等都做了符合老年人身體狀況的特殊處理。

總的來說，中國的老年公寓建設(shè)和創(chuàng)新都已進(jìn)入了高速發(fā)展的時期，在各項(xiàng)政策和市場資源支持下，中國老年公寓社區(qū)建設(shè)將日趨完善。

三、畢業(yè)設(shè)計的主要內(nèi)容

本工程根據(jù)設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計一個敬老院的老年公寓。根據(jù)地質(zhì)情況及各種荷載情  況設(shè)計建筑物的基礎(chǔ)，根據(jù)荷載和建筑布局設(shè)計建筑物主體各層結(jié)構(gòu)，設(shè)計梁柱的尺寸及配筋，板厚及配筋。根據(jù)氣候條件設(shè)計建筑物的地下防水防潮，屋面防水，保溫與隔熱，使其達(dá)到“實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)境”得要求。

3.1建筑設(shè)計部分

根據(jù)場地限制和功能 要求，說明所選設(shè)計方案的設(shè)計意圖和設(shè)計理念。在平面設(shè)計中合理確定平面柱網(wǎng)尺寸：布置房間，確定樓（電）梯數(shù)量、位置及形式；滿足室內(nèi)采光和通風(fēng)要求。在剖面設(shè)計中確定合理層高；給出樓（地）面、屋面、墻身工程做法。在立面設(shè)計中說明建筑風(fēng)格，造型應(yīng)富有創(chuàng)意，有時代感。根據(jù)這三方面編寫建筑設(shè)計說明書。

1. 平面圖：底層平面圖1:100，標(biāo)準(zhǔn)層平面圖1:100—1:200

2. 立面圖：比例1:100

3. 剖面圖：比例1:100

4. 構(gòu)造詳圖：1：5—1:20

5. 建筑設(shè)計說明書。

3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計部分

根據(jù)設(shè)計方案和設(shè)計原始資料，選擇結(jié)構(gòu)體系，布置結(jié)構(gòu)構(gòu)件，初步確定材料強(qiáng)度等級及構(gòu)件截面尺寸。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)的內(nèi)力分析及構(gòu)件設(shè)計，根據(jù)現(xiàn)行國家社計規(guī)范，計算結(jié)構(gòu)荷載及地震作用；完成結(jié)構(gòu)一個主軸方向的內(nèi)力分析，進(jìn)行框架梁、柱、墻的內(nèi)力組合，完成構(gòu)件截面設(shè)計。完成樓梯的計算和配筋，和現(xiàn)澆板的計算配筋。根據(jù)設(shè)計及計算內(nèi)容，編寫結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書。

1. 結(jié)構(gòu)平面布置圖：底層及標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面布置圖 比例1:100

2. 框架結(jié)構(gòu)施工圖 比例1:5—1:20

3. 梁、柱截面圖及部分節(jié)點(diǎn)詳圖 比例1:5—1:20

4. 樓梯配筋圖

5. 現(xiàn)澆板配筋圖

6. 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書

3.3基礎(chǔ)設(shè)計部分

根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計文件和工程地質(zhì)條件，論證地基、基礎(chǔ)方案，確定基礎(chǔ)類型和施工工藝，繪制地基基礎(chǔ)施工圖紙。綜合考慮各方面的因素，使地基既要符合上部構(gòu)件特點(diǎn)及工程地質(zhì)條件，又要有較好的經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)現(xiàn)行的國家設(shè)計規(guī)范，選取合適基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計。并編寫基礎(chǔ)設(shè)計說明書。

1. 基礎(chǔ)平面布置圖

2. 基礎(chǔ)配筋圖

3. 地基基礎(chǔ)設(shè)計說明書

基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)配筋圖，各層樓面結(jié)構(gòu)布置平面圖和現(xiàn)澆配筋圖，框架配筋圖。連梁、次梁配筋圖，樓梯結(jié)構(gòu)布置平面圖和樓梯構(gòu)建配筋圖。

四、所采用的方法，手段及步驟等

采用框架結(jié)構(gòu)近似計算方法，求豎向荷載作用下的內(nèi)力彎矩分配法，求水平荷載作用下的內(nèi)力時，用D值法等。求水平地震作用的時候采用底部剪力法

結(jié)合所學(xué)過的知識，通過查閱參考資料初步設(shè)計，再交指導(dǎo)老師審查，審查通過后，利用CAD和手工完成繪圖。利用Word等完成設(shè)計說明書及其其他內(nèi)容的編寫。

結(jié)構(gòu)部分計算的大概步驟

1.初估梁截面尺寸                 2.荷載計算

    3.水平地震作用下的側(cè)移驗(yàn)算       4.風(fēng)荷載作用下的側(cè)移驗(yàn)算

5.水平荷載作用下橫向框架內(nèi)力計算 6.豎向荷載作用下框架的內(nèi)力計算

7.框架內(nèi)梁配筋                   8.板的配筋

9.樓梯配筋                       10.基礎(chǔ)設(shè)計及配筋計算

五、階段進(jìn)度計劃

3月9日—3月16日，收集資料、課題調(diào)研：完成開題和提交的開題報告。

3月17日—3月31日，根據(jù)畢業(yè)論文任務(wù)書內(nèi)容，學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范，查找相關(guān)資料，提交畢業(yè)論大綱。

4月1日—4月15日，提交畢業(yè)論文初稿。

4月16日—5月12日，根據(jù)指導(dǎo)老師意見，進(jìn)行修改，畢業(yè)論文基本完成。

5月13日—5月19日，提交畢業(yè)論文，論文答辯。

六、參考文獻(xiàn)

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