民用建筑工程施工的質量控制與管理

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【摘  要】對于民用建筑來說，“質量是天、安全是地”民用建筑工程質量直接關系到人民生命財產的安全，因此，有必要對民用建筑施工質量控制進行分析，以期提高我們的施工質量。隨著我國經濟的發(fā)展和人口數(shù)量的增加，建筑業(yè)得到了長足的發(fā)展，其中民用建筑工程的施工技術與施工質量更是得到了顯著的提高，但是，由于民用建筑的施工質量直接關系著民眾生活質量以及生命財產安全，因而其施工質的量控制尤為重要。本文針對民用建筑工程施工的質量控制與管理展開討論。 

【關鍵詞】建筑工程；民用建筑；民用建筑工程；工程施工；施工質量；質量控制管理  民用建筑的施工質量直接關系到用戶的的住房滿意度,以及他們的生命財產安全和社會和諧度。加強對民用建筑的施工質量管理,有利于節(jié)約資源,保護用戶的各種各利益,意義重大。  1 民用工程施工質量對建筑質量的重要性  民用建筑工程的質量受到多方面因素的影響,如項目可行性研究、投資決策、工程勘測 設計、工程施工、材料和設備供應,竣工驗收、保修服務等等。除了竣工驗收、保修服務外, 其余的因素可以說都是為施工做準備,因此,施工的質量是最終建筑成品的關鍵。施工的質量 是由施工活動引起的,它是通過有效的組織方法和技術途徑,按照設計圖紙和說明的要求,使 產品得以實現(xiàn)的全過程,是建筑物的物質形成過程,也是建筑工程項目質量形成的實施過程。 民用建筑直接用于人的居住,辦公,或其他用途,直接關系到人的安居樂業(yè),可以說民用建 筑的施工質量即是經濟上的要求,也是政治上的要求。只有把好質量控制這個關鍵環(huán)節(jié),強化 施工質量,才能控制住產品質量,否則再好的設計、再合理的投資決策、進度計劃,也不能生產出高質量的建筑產品。  2 民用建筑工程施工施工質量因素  2.1 材料因素  在材料驗收方面：對材料的外觀、性狀、數(shù)量、尺寸等進行核查，不能出現(xiàn)“缺斤少兩”的現(xiàn)象；在材料質量方面：每種材料都應有相應的質量證明文件，對于設計方有特殊要求的材料，應嚴加查驗，不能有以次充好的現(xiàn)象發(fā)生，同時還應做好材料的抽樣復查工作；在材料的存放方面：要根據(jù)材料的性質，由專人進行保管，對可能出現(xiàn)的各種情況，應有相應的預案存檔。  2.2 人員因素  要保證能正確的指導技術工作業(yè)，就要求工程技術人員熟記相應的規(guī)范，并能正確理解它，同時要經常給自己“充電”，對可能會出現(xiàn)的情況，要有明確的方案可以提出。對技術工的作業(yè)情況和工程進度，要有準確的了解。技術資料的完善，也應本著從實從準的心態(tài)進行，切勿弄虛作假。  對于技術工，保質保量的完成任務是首要目標。在保質保量的前提下，技術工也應努力提高自己的業(yè)務水平，對于一些平常容易出現(xiàn)的技術問題，盡量做到能自己解決。  監(jiān)理是工程建設中比較特殊的一群人。由于身份特殊，容易被某些想蒙混過關的施工人員送好處拉攏。因此，保持高度的責任心，嚴格按規(guī)范要求執(zhí)行，是保證工程質量的一個重要組成部嚴重破壞；二是不注意采集時節(jié)，影響野生藥用植物正常生長繁殖和藥用植物正常成熟，品質明顯降低，造成極大浪費；三是管理無序，缺少相應的法律法規(guī)。因此，有效保護、合理開發(fā)和永續(xù)利用  2.3 施工技術因素  工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構成的，在工程質量管理中,每一環(huán)節(jié)的設計與具體實施都需要足夠的技術支持。缺乏了工程施工技術的管理,工程的質量必然難以保證,而且各工序之間的銜接也要有相應技術的支持。  3 民用建筑工程施工的質量控制管理措施  3.1 建立完善的質量保證體系  質保體系的完善與否是直接影響工程質量的重要環(huán)節(jié)，是保證質量控制的重要措施。施工現(xiàn)場工程質量保證體系必須由總承包單位項目經理部負責在其承包施工的工程范圍內建立，并統(tǒng)一協(xié)調管理。各分包項目經理部應結合分包工程的范圍、特點，以及總包單位項目經理部的具體要求，建立相應的施工現(xiàn)場工程質量保證子體系。目前，有的施工單位由于自身質保體系不完善，缺少專職檢查人員，導致施工現(xiàn)場質量管理混亂，具體工作沒人管，出現(xiàn)互相推諉，最終導致質量事故的發(fā)生，這種不正常的現(xiàn)象亟待扭轉。  3.2 嚴格管理制度的執(zhí)行  當前，我國在各行業(yè)普遍存在的一個現(xiàn)象是公司制度制定后得不到有效的執(zhí)行，許多施工單位也面臨這樣的難題。公司管理制度的制定，是綜合考慮了諸多因素的結果，是一個單位甚至一個行業(yè)廣大從業(yè)者智慧的結晶，有很高的含金量。但是如果不能得到有效的實施，就是對資源的浪費。因此，管理制度的執(zhí)行必須堅決，要使制度給人以真正的約束，讓所有員工慢慢習慣自覺用制度來約束自己的行為。對于某些不按規(guī)章制度辦事的工程人員，應按過錯程度，犯錯次數(shù)，認錯態(tài)度等綜合考慮后給予懲罰，而且要嚴格執(zhí)行，起到“殺雞儆猴”的效果。  3.3 提高建筑工程管理人員的綜合素質  建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題,因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能,才能更好的完成工作,并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中,才能有效改善國內工程管理方法較落后的現(xiàn)實。  3.4 嚴格控制材料質量  建材設備質量是工程質量的基礎,材料設備質量不符合要求,或選擇使用不當,均會影響工程質量或造成事故。建材設備應通過正當?shù)那肋M行采購,應選擇國家許可認證、有一定技術和資金保證的供應商,實行貨比三家。選購有產品合格證,有社會信譽的產品,既可以控制材料的質量,又可降低材料的成本。針對目前建材市場產品質量混雜情況,對建筑材料、構配件和設備要實行施工全過程的質量監(jiān)控,杜絕假冒偽劣產品用于建筑工程上。對于進場的材料,應按有關規(guī)定做好檢測工作,嚴格執(zhí)行建材檢測的見證取樣送檢制度。  3.5 加強工程施工質量的檢查  施工質量檢驗方式主要有自檢、互檢、專業(yè)檢驗和交接驗收,即前后工序或施工過程進行施工交接時的質量檢查。 施工質量檢查方式主要有:日常檢查、跟蹤檢查、專項檢查、綜合檢查、監(jiān)督檢查等。施工質量檢查的一般內容包括施工依據(jù)、施工結果、整改落實等。施工質量檢測試驗簡稱“測試”,是施工質量控制的重要手段,也是貫徹執(zhí)行建設法律法規(guī)強制性條文的重要內容。工程檢測試驗必須委托有相應資質的檢測機構進行,所提供的檢測、試驗報告才具有法律效力。  結束語  隨著我國改革開放政策不斷深入和社會主義市場經濟體系不斷完善，我們國家的經濟已經進入了一個高速增長期，建筑業(yè)也得到前所未有的發(fā)展。建筑工程質量的形成與影響因素我們知道，搞建設，功在當代，利在千秋。工程質量關系到國家昌盛、民族振興；工程質量，人命關天，質量責任，重于泰山。民用建筑施工過程管理是一項系統(tǒng)的管理工程,由于人員管理的因素導致施工管理的難度較大。這就需要施工企業(yè)在施工過程的管理中,除著重對質量進行控制外,要加強人員的管理。施工質量控制是從施工準備開始到竣工驗收全過程的控制,關鍵在于側重結合建筑企業(yè)施工的特點,列出產品實現(xiàn)的各個過程和每個過程的主要活動,并規(guī)定相應的資源配置,具體操作中,要對每道工序、各個環(huán)節(jié)嚴格把關。  參考文獻  [1]齊文宇、孟子良.中國民用建筑工程行業(yè)的發(fā)展與未來[m].哈爾濱工業(yè)大學出版社,2007  [2]王子英．既有民用建筑可靠性鑒定及程序設計[d]．天津：天津大學項士學位論文；2005；  [3]于勇,張帆.淺談民用建筑中清水混凝土施工質量控制措施[j].甘肅科技.2008(6)