淺析建筑物裂縫解決的對策

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【摘  要】建筑物裂縫是不可避免的，但對它的有害程度是可以控制的。如何因地制宜地把裂縫控制在無害范圍之內(nèi)就是結(jié)構(gòu)工程師和施工者的藝術。闡述了建筑物的常見裂縫，分析了建筑物產(chǎn)生裂縫的主要原因，提出了建筑物裂縫防治措施。 

【關鍵詞】建筑物；裂縫；對策  伴隨著建筑行業(yè)的進一步發(fā)展，建筑工程質(zhì)量問題成為備受市民關注的熱點問題。近年來，盡管建筑工程質(zhì)量有了明顯提高，但工程質(zhì)量通病問題依然存在，尤其是建筑物裂縫一直困擾著建筑行業(yè)，成為市民投訴的熱點，投訴數(shù)量居高不下。如今，如何防治建筑工程質(zhì)量通病已成為建筑業(yè)共同關注的問題，引起多方重視。本文闡述了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對策。  1 建筑物的常見裂縫  實際工程中，在磚混結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)產(chǎn)生裂縫的原因很復雜，但荷載作用、溫度變化以及不均勻沉降是產(chǎn)生裂縫的基本原因。常見的裂縫，有：（1）斜裂縫。裂縫部位在窗口轉(zhuǎn)角、窗間墻、窗臺墻、外墻及內(nèi)墻上，大多數(shù)情況下，縱墻上端的兩端部出現(xiàn)的斜裂縫概率較高。斜裂縫常常是沿窗口的兩對角線方向發(fā)生，且在窗口處裂縫寬度較大，向兩邊逐漸變小，斜裂縫在靠近平屋頂下面的外墻、內(nèi)墻或在山墻上時，裂縫常為八字形，有些裂絳在外墻下部也呈正八字形，而且縫寬是下大上小，在個別建筑上，還出現(xiàn)過倒八字形裂縫。（2）水平裂縫。當磚混建筑物全長或兩道伸縮縫之間的距離超過40m時，夏季施工的房屋到了冬季，常在縱墻兩端部屋頂圈梁下一、二皮磚的磚縫處出現(xiàn)水平裂縫，窗口外側(cè)角部兼有45°斜裂縫。（3）豎向裂縫。常出現(xiàn)在窗臺墻上（窗口的兩個下角處）， 有的出現(xiàn)在墻的頂部，裂縫特征是上寬下窄，墻體若承受負彎矩作用時，其中部也可能出現(xiàn)上寬下窄的豎向裂縫。  2 裂縫產(chǎn)生原因分析  究其原因，既有技術因素也有非技術因素。非技術因素包括開發(fā)商為追求利益的最大化，不恰當?shù)貕旱驮靸r，明示或暗示施工單位使用劣質(zhì)產(chǎn)品、不合理地壓縮工期等；施工單位為了迎合開發(fā)商的低價要求，片面降低經(jīng)營成本，如大量雇用未經(jīng)培訓的農(nóng)民工、減少了管理力量的投入，或偷工減料、使用劣質(zhì)產(chǎn)品。從技術因素上看，房屋開裂與滲漏主要表現(xiàn)在樓板和墻體，既有受力的原因也有施工的原因。受力原因主要是溫度應力問題，熱脹冷縮所產(chǎn)生的溫度應力，使樓板和墻體在薄弱環(huán)節(jié)容易開裂，如樓層寬度急劇變化處，樓板四角等敏感部位。由于建筑物裂滲漏既有客觀原因也有主觀原因，既有設計原因也有施工原因，因而防治必須全方位、全過程地進行，才有成效。  3 建筑物裂縫防治措施  3.1 正確使用外加劑  （1）混凝土中存在大量毛細孔道，水蒸發(fā)后毛細管中產(chǎn)生毛細管張力，使混凝土干縮變形。增大毛細孔徑可降低毛細管表面張力，但會使混凝土強度降低。這個表面張力理論早在六十年代就已被國際上所確認。（2）水灰比是影響混凝土收縮的重要因素，使用減水防裂劑可使混凝土用水量減少25％。（3）水泥用量也是混凝土收縮率的重要因素，摻加減水防裂劑的混凝土在保持混凝土強度的條件下可減少15％的水泥用量，其體積用增加骨料用量來補充。（4）減水防裂劑可以改善水泥漿的稠度，減少混凝土泌水，減少沉縮變形。（5）提高水泥漿與骨料的粘結(jié)力，提高的混凝土抗裂性能。（6）混凝土在收縮時受到約束產(chǎn)生拉應力，當拉應力大于混凝土抗拉強度時裂縫就會產(chǎn)生。減水防裂劑可有效的提高的混凝土抗拉強度，大幅提高混凝土的抗裂性能。（7）摻加外加劑可使混凝土密實性好，可有效地提高混凝土的抗碳化性，減少碳化收縮。  3.2 砌體溫度裂縫的預防  （1）住宅建筑宜采用帶閣樓的坡屋面。（2）施工圖上必須注明保溫材料的密度、熱導率、含水率等，施工單位應嚴格按照設計和施工規(guī)范的規(guī)定進行施工，確保保溫層的質(zhì)量。（3）淘汰爐渣混凝土保溫層，推廣使用水泥泡沫聚苯乙烯保溫板或聚氨酯保溫材料。（4）屋面嚴禁采用沒有淺色保護層的防水層，并宜設置架空隔熱板。找平層和剛性上人屋面都必須合理設置分倉縫。 （5）頂層除按《建筑抗震設計規(guī)范》（gb50011-2001）設置構(gòu)造柱、圈梁以外，外縱墻與內(nèi)橫承重墻相接處、山墻與內(nèi)縱墻相接處均應設置構(gòu)造柱。同時，在頂層外墻兩開間的窗間墻、與窗間墻相連的內(nèi)縱墻處還應根據(jù)窗間墻、內(nèi)縱墻的狀況設置抗裂墻。當墻寬≤500mm時，常用鋼筋混凝土抗裂墻；當墻寬〉500mm時，采用兩為抗裂柱、中間沿高度每500mm設2根直徑6mm鋼筋的抗裂墻，抗裂柱縱筋錨入上下圈梁內(nèi)。在窗洞下口設置截面為240mm×120mm的過梁，過梁一端與抗裂柱相連，另一端伸過洞口邊370mm。（6）現(xiàn)澆屋蓋、挑檐、女兒墻、圈梁等，應在端單元與中間單元相連處設置寬600～800mm的后澆帶，待做屋面保溫層時澆筑高一個強度等級的混凝土并加膨脹劑振搗密實后養(yǎng)護。（7）在外縱墻與內(nèi)橫承重墻相連處未設構(gòu)造柱的頂層墻高范圍內(nèi)設置與有構(gòu)造柱時相同的拉結(jié)筋。（8）提高預制板灌縫質(zhì)量，保證下口寬30mm、上口寬50mm，用c20細石混凝土振搗密實，加強養(yǎng)護。（9）用“三一”砌磚法，保證橫豎灰縫砂漿飽滿，嚴禁干磚上墻和碎磚集中使用。應嚴格按規(guī)范要求控制砌筑速度，墻體砌筑高度每天不應大于1.5m。頂層墻體砌筑砂漿強度等級不得低于m7.5，并必須嚴格按重量比拌合砂漿，以確保砂漿質(zhì)量。  3.3 設計方面  （1）增配構(gòu)造筋提高抗裂性能，配筋應采用小直徑、小間距。全截面的配筋率應在0.3～0.5%之間。（2）避免結(jié)構(gòu)突變產(chǎn)生應力集中，在易產(chǎn)生應力集中的薄弱環(huán)節(jié)采取加強措施。（3）在易裂的邊緣部位設置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的極限拉伸。（4）在結(jié)構(gòu)設計中應充分考慮施工時的氣候特征，合理設置后澆縫，在正常施工條件下，后澆縫間距20～30m，保留時間一般不小于60天。如不能預測施工時的具體條件，也可臨時根據(jù)具體情況作設計變更。  3.4 施工單位應該加強職工管理。施工單位要加強職工培訓、加強施工管理，遵守操作規(guī)程。監(jiān)理企業(yè)要切實負起責任，要嚴格控制項目總監(jiān)同時監(jiān)理工程的數(shù)量，嚴格執(zhí)行旁站制度，對不履行職責的項目總監(jiān)要及時予以不良行為登記，直至取消任職資格。質(zhì)量監(jiān)督部門要加強巡查，嚴格執(zhí)法，在巡查中發(fā)現(xiàn)典型、推廣典型，使個別企業(yè)在消除質(zhì)量通病中的經(jīng)驗變成全市、全行業(yè)的公共財富。  3.5 施工方面預防  施工質(zhì)量對裂縫也有明顯影響，因此，必須加強監(jiān)督，嚴格檢查，確保砌體質(zhì)量，具體來講著重做好以下幾點：  3.5.1 保證施工用原材料的質(zhì)量。如使用的水泥質(zhì)量低劣、標號低于規(guī)定、穩(wěn)定性差或含泥量多的細砂等拌制砂漿，強度低、收縮性大、垂直性差、磚的質(zhì)量不穩(wěn)定、強度達不到要求，易產(chǎn)生裂縫。  3.5.2 保證砂漿的標號符合設計要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂漿要嚴格計量，避免砂漿強度波動較大，并保證水平磚縫的砂漿飽滿度不小于80%。  3.5.3 砌體的組砌方法要正確。砌筑前要提前擺磚，磚澆水濕潤要適宜，嚴禁干磚上墻。  3.5.4 窗的鋼筋邊框與墻體結(jié)合處砌體均要適當留置馬牙槎，后澆筑砼，以增強邊框與墻體的連接。  4 結(jié)束語  房屋建筑裂縫產(chǎn)生的原因復雜多樣、影響因素多、控制難度較大，但總體上不外乎以上幾種類型。只要采取全過程控制的方法，從設計到選材和施工都加強管理，嚴格遵守相關規(guī)范和操作規(guī)程，就能大大減少墻體裂縫產(chǎn)生的可能性，或?qū)⒘芽p數(shù)量控制在最小程度，從而確保工程施工質(zhì)量，提高人們的生活水平。