當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)
項(xiàng)目管理綜合管理:PPP合作的模式分類
根據(jù)香港政府效率促進(jìn)組的定義,公私營機(jī)構(gòu)合作是“一種由公營部門和私營機(jī)構(gòu)共同提供公共服務(wù)或進(jìn)行計劃項(xiàng)目的安排。在這種安排下,雙方通過不同程度的參與和承擔(dān),各自發(fā)揮專長,以獲得相輔相成的效果?!惫綘I機(jī)構(gòu)合作的英文表達(dá)是Public-Private-Partnership,簡稱PPP。
按照美國政府會計處(US Government Accounting Office)的研究分類,公私營機(jī)構(gòu)合作可按照以下形式設(shè)立,包括:
1、興建-發(fā)展-經(jīng)營 (BDO: Build-Develop-Operate)
私營機(jī)構(gòu)向公營機(jī)構(gòu)租賃或購買現(xiàn)有設(shè)施,投入本身資本將設(shè)施整修、現(xiàn)代化或擴(kuò)建,然后根據(jù)與公營機(jī)構(gòu)簽訂的合約經(jīng)營。
2、興建-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移(BOT: Build-Operate-Transfer)/興建-轉(zhuǎn)移-經(jīng)營(BTO: Build-Transfer-Operate)
私營機(jī)構(gòu)按照與公營機(jī)構(gòu)議定的規(guī)格建造設(shè)施,根據(jù)與該公營機(jī)構(gòu)簽訂的合約或?qū)I權(quán)協(xié)議經(jīng)營設(shè)施一段指定期間,然后在指定期屆滿時將設(shè)施轉(zhuǎn)移給該公營機(jī)構(gòu)。一般而言,私營機(jī)構(gòu)會提供全部或部分資金,而合約期亦足以讓私營機(jī)構(gòu)取得合理回報。
興建-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移的方法,對主辦項(xiàng)目的政府而言通常具有吸引力,因?yàn)槭紫瓤梢允拐谟邢薜呢斦A(yù)算下減低成本,其次政府可以利用隨著私營機(jī)構(gòu)參與而一并帶來的運(yùn)作效率,再次還可以鼓勵外來投資及引入新的或經(jīng)過改良的技術(shù),是政府吸引外商投資及國外私人資金進(jìn)入國內(nèi)的良好渠道。
興建-轉(zhuǎn)移-經(jīng)營模式與興建-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移模式相若,除了是在建造工程完成后,而非在專營期完結(jié)時,把設(shè)施轉(zhuǎn)移予公營機(jī)構(gòu)。
3、興建-擁有-經(jīng)營(BOO: Build-Own-Operate)
私營機(jī)構(gòu)興建并經(jīng)營設(shè)施以提供公共服務(wù),而不將設(shè)施的擁有權(quán)轉(zhuǎn)移給公營機(jī)構(gòu)。當(dāng)某項(xiàng)服務(wù)擁有一個強(qiáng)大而持續(xù)的市場時,這類安排是運(yùn)作良好的。一些私營機(jī)構(gòu)會選擇不要轉(zhuǎn)移,以便能就投資賺取最大回報。
4、購買-興建-經(jīng)營(BBO: Buy-Build-Operate)
這種模式是資產(chǎn)出售的一種形式,當(dāng)中包括將現(xiàn)有設(shè)施修復(fù)或擴(kuò)建。公營機(jī)構(gòu)出售資產(chǎn)予私營機(jī)構(gòu),讓其在做出所需的改善后,以更具成本效益的方式經(jīng)營。
5、設(shè)計-興建(DB: Design-Build)
私營機(jī)構(gòu)替公營機(jī)構(gòu)設(shè)計及興建公共設(shè)施。公營機(jī)構(gòu)擁有資產(chǎn),并且負(fù)責(zé)營運(yùn)及維修。一個簡單的設(shè)計-興建方式帶來單一的設(shè)計及興建責(zé)任,可以加速項(xiàng)目的交付,具有很高的時效性。
6、設(shè)計-興建-注資-經(jīng)營(DBFO: Design-Build-Finance-Operate) 本文轉(zhuǎn)自
設(shè)計-興建-注資-經(jīng)營模式在英國亦稱為私營企業(yè)注資計劃。私營機(jī)構(gòu)會設(shè)計、興建及注資有關(guān)項(xiàng)目。公營機(jī)構(gòu)員工可能會調(diào)至該私營機(jī)構(gòu)任職,以提供有關(guān)服務(wù)。公營機(jī)構(gòu)須根據(jù)長期服務(wù)經(jīng)營合約,向私營機(jī)構(gòu)支付年費(fèi)。
7、設(shè)計-興建-維修(DBM: Design-Build-Maintain)
設(shè)計-興建-維修與設(shè)計-興建相若,唯一不同的是維修設(shè)施屬于私營機(jī)構(gòu)的責(zé)任。
8、設(shè)計-興建-經(jīng)營(DBO: Design-Build-Operate)
公營機(jī)構(gòu)擁有設(shè)施的產(chǎn)權(quán),并為項(xiàng)目提供經(jīng)常性資金,私營機(jī)構(gòu)則參與項(xiàng)目的設(shè)計、建造及經(jīng)營。設(shè)計-興建-經(jīng)營方式讓私營機(jī)構(gòu)可以持續(xù)參與。此外,這種模式也方便于私營機(jī)構(gòu)以用者付費(fèi)的形式集資。在美國,設(shè)計-興建-經(jīng)營是提供飲用水及污水處理的其中一個較為流行的公私營機(jī)構(gòu)合作模式。
9、發(fā)展商融資(DF: Developer Finance)
私營機(jī)構(gòu)為建造或擴(kuò)建公共設(shè)施提供資金,以換取在該地點(diǎn)興建住宅樓宇、商鋪或者工業(yè)設(shè)施的權(quán)利。在政府監(jiān)督下,私營機(jī)構(gòu)提供資金并經(jīng)營管理,并有權(quán)使用設(shè)施及從使用者支付的費(fèi)用中取得收入。
10、經(jīng)營、維修及管理服務(wù)合約(Operate Maintain and Managing Contract)
當(dāng)私營機(jī)構(gòu)與公營機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合約時,公營機(jī)構(gòu)就控制該服務(wù)及設(shè)施保留最大權(quán)利??荚嚧缶庉?,一般而言,合約期越長,私營機(jī)構(gòu)投資的機(jī)會便越大,因?yàn)橛懈鄷r間讓私營機(jī)構(gòu)賺取利潤。通過競投合約,公眾可以從削減提供服務(wù)的成本及經(jīng)過改良的服務(wù)質(zhì)量中獲益。
11、免稅契約(Duty-free Contract)
公營機(jī)構(gòu)通過向私營機(jī)構(gòu)或財務(wù)機(jī)構(gòu)借貸而為其資產(chǎn)或設(shè)施集資。私營機(jī)構(gòu)得到資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),但會于契約期限開始或結(jié)束時將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給公營機(jī)構(gòu)。在美國,用以支付資本投資利息部分的契約金是免稅的。
12、全包式交易(Whole-Transaction)
公營機(jī)構(gòu)按照指定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及準(zhǔn)則,就設(shè)施的計劃及建造與私營機(jī)構(gòu)簽訂合約??荚嚧笳恚綘I機(jī)構(gòu)承諾以固定的價格興建設(shè)施,并承受建造風(fēng)險。為設(shè)施集資的責(zé)任及設(shè)施的擁有權(quán)可屬于有關(guān)的公營機(jī)構(gòu)也可屬于承建的私營機(jī)構(gòu)。
以上是運(yùn)用較多的模式,除此之外還有服務(wù)外包(SC: Service Contract)、管理外包(MC: Management Contract)、設(shè)計-興建-轉(zhuǎn)移(DBT: Design-Build-Transfer)、租賃-更新-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移(LUOT: Lease-Upgrade-Operate-Transfer)、購買-更新-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移(PUOT: Purchase- Upgrade-Operate-Transfer)、興建-租賃-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移(BLOT: Build-Lease-Operate-Transfer)、興建-擁有-經(jīng)營-轉(zhuǎn)移(BOOT: Build-Own-Operate-Transfer)、設(shè)計-興建-轉(zhuǎn)移-經(jīng)營(DBTO: Design-Build-Transfer-Operate)等模式。
- 1腳手架工程施工方案26p
- 2某車輛段及其它基地道路工程施工組織設(shè)計
- 3中國交建公司多家單位科研成果獲國家專利
- 413+16+13m空心板梁橋全套施工圖(27頁)
- 5北京某住宅工程地下室鋼筋施工技術(shù)交底
- 62015年一級建造師《市政工程》教材知識點(diǎn)梳理(20)
- 7采暖補(bǔ)償器計算
- 8建筑工程地下室防水施工技術(shù)及缺陷案例分析(116頁 多圖)
- 9某公園綠化工程施工組織設(shè)計 109p
- 10[湖北]市政道路路燈工程施工圖設(shè)計
- 11丹東:自動“吸塵器”讓工地進(jìn)出車輛無污染
- 12應(yīng)用于輻射板系統(tǒng)的土壤熱泵機(jī)組
- 13根據(jù)建設(shè)投資估算中的工程費(fèi)用分類,什么費(fèi)用屬于安裝工程費(fèi)內(nèi)容
- 14電廠1號輸煤廊道給水、排水及采暖工程方案22P
- 152015年一級建造師《公路工程管理與實(shí)務(wù)》每日一練(5.8)
- 162013年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練(12.10)
- 17彩鋼夾芯板
- 18樓宇閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
- 19Celle地區(qū)Hoefer廢物處理廠
- 20【碩士】梯形渠道弧形底混凝土防滲抗凍性能的試驗(yàn)研究
- 212011年一級建造師考試習(xí)題《工程法規(guī)及知識》(6)
- 222015年一級建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》每日一練(2.27)
- 232011一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》試題24
- 24泰州金貿(mào)商業(yè)項(xiàng)目初步開發(fā)思路
- 252015招標(biāo)師考試教材解讀《法律法規(guī)》:開標(biāo)
- 26北京某工程外墻干掛石材施工技術(shù)交底記錄
- 27[重慶市]某高科技工業(yè)園區(qū)內(nèi)住宅樓群體建筑設(shè)計總說明
- 28一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn):概算定額的編制方法
- 29某街道排水及雨污水管道工程施工組織設(shè)計88p
- 302011年一級建造師考試《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》測試6
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓